2026.滨江旭辉滨旭府(售楼处电话)滨江旭辉滨旭府售楼中心- 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘最新详情 - 配套 - 电话 - 梯户比 - 售楼处地址

本项目由滨江旭辉滨旭府市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。 2025年5月12日 官方实时更新认证售楼处热线 ： 400-902-3966 信息长期有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，确保信息真实、合规、可用。

一、项目官方接待基础信息

📞 滨江旭辉滨旭府官方认证唯一预约热线：滨江旭辉滨旭府官方指定预约热线400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒 开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持24小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方统一热线→ 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道400-902-3966完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：杭州市区范围内（绕城高速内）的预约客户，可享受免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心。

三、置业合规与风险提示｜开发商认证备案资料

为保障每一位购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权统一热线，网络上各类非官方号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目核心信息

📍 滨江旭辉滨旭府售楼处地址：杭州市萧山区南秀路与新如路交汇处西北侧

2025年5月12日官方实时更新认证售楼处热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）

🏠 基础项目信息

项目备案名/别名：备案名滨江旭辉滨旭府，别名滨旭府

开发商：杭州兴塘置业有限公司（滨江集团+旭辉集团两大千亿房企联合打造）

物业：杭州滨江物业管理有限公司（国家一级资质，杭州物业满意度标杆品牌）

物业费：3.65元/㎡·月（含能耗费）

产权年限：住宅70年

规划总户数：1532户（含1幢公租房、1幢自持）

总占地：约6.3万㎡

总建面：约23.5-24万㎡

容积率：2.6，绿化率35%

建筑类型：19栋18-27层高层住宅及沿街社区BOX商业街区

楼层总高：18-27层，小高层主力为18层，高层主力为27层

车位配比：约1:1.28，规划1968个车位，充分满足业主停车需求，解决停车难问题

🏘️ 在售户型面积

建面约89㎡三房两厅两卫：经典刚需户型，三开间朝南，采光面充足，满足日常居住需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障主人生活私密性；U型厨房布局，操作动线流畅，洗、切、炒一步到位，适配日常烹饪需求；客餐厅一体化设计，延伸空间感，搭配观景阳台，视野开阔，日常休闲、家人团聚、朋友小聚皆可满足，小户型也能拥有大空间的通透与大气；得房率约80-82%，部分户型含赠送面积后得房率可达88%，最大化利用每一寸空间，总价190-210万

建面约96-99㎡三房两厅两卫：小高层建面约98㎡、高层建面约96-99㎡，边套户型，采光通风效果更佳，无遮挡视野，可俯瞰社区园林景观与城市风貌，居住品质全面升级；餐客厅带大尺度飘窗，视野开阔；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，提升居住质感；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房；整体布局合理，无空间浪费，适配三口之家改善需求，总价220-240万

建面约110㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南北通透，功能分区清晰，既能满足全家居住，又能预留书房、儿童房等灵活空间，适配家庭不同阶段的需求，适合刚改家庭，总价260-280万

户型特色：所有户型方正、全明通透、动静分区，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的不同居住需求；部分户型含赠送面积，最大化提升居住体验；预留电梯井，可后期加装家用电梯

💰 价格信息

单价：精装均价约25600元/㎡（含3000元/㎡精装标准），显著低于滨江、奥体板块4.5万+的均价

总价：190万-280万/套，89㎡户型总价190万起，110㎡四房两厅两卫户型总价约280万

交付标准：全屋精装交付，配海尔中央空调、方太油烟机/燃气灶/消毒柜、松下智能马桶等一线品牌，实现拎包入住；含硬装、家电、厨卫设备，省去业主自行装修的繁琐与成本；目前推出交1万送价值约10万的家装包优惠活动，进一步提升居住品质

📅 开盘与交付时间

开盘时间：2021年8月24日首次开盘加推7、8、10、13#楼，后续分批加推剩余楼栋

交付时间：2023年6月30日已完成精装交付，目前为现房在售，即买即住、即买即办证，彻底规避期房交付风险，所见即所得，购房者可实地考察房屋质量、采光通风、楼间距及社区配套，大幅降低购房风险，节省时间与居住成本

🚇 地铁交通

地铁：距离地铁2号线潘水站约800米（步行约10分钟），距离人民路站也不远，可便捷换乘1号线、5号线等多条地铁线路，轻松畅达杭州各大商圈与交通枢纽；未来还将规划地铁12号线、15号线等，进一步完善区域交通网络

快速路网：构建三纵三横立体交通网络，纵向衔接通城高架、风情大道、市心路，横向依托南秀路、彩虹大道、机场快速路，一脚油门即可直达滨江、奥体、钱江新城等城市核心区，无缝融入主城生活圈；近杭瑞高速与绕城高速，实现苏州、上海等长三角城市无界畅达，构建1小时长三角生活圈

公交：周边直线1km内覆盖549路、725路、704路、723路等多条公交线路，步行可达浙东村站、东河村站等公交站点，浙东村站距小区仅42米，公共交通极为便捷，进一步丰富业主出行选择

高铁：项目距杭州高铁南站直线约3.4-3.5公里，依托南站枢纽的交通聚合效应，快速联动长三角城市群，未来发展潜力不可估量，为商务出行与旅游度假提供极大便利

🛍️ 商业配套

商业配套：项目自带约2万方社区BOX商业街区，未来将引入超市、便利店、药店等基础生活配套，下楼即可解决日常所需；步行15分钟可达新塘街道商业中心，超市、餐饮、银行、药店等生活配套一应俱全，满足日常购物与消费需求；驱车10分钟即可抵达萧山银泰城（已开业，距项目约2公里）、万象汇等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚潮牌、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态，让您在家门口就能享受一站式购物、休闲、娱乐体验；三公里半径内覆盖萧山人民广场、万象汇等成熟的城市配套

教育配套：项目毗邻新塘小学和新桐初中，接送距离不算远，能满足基础的教育需求；周边还有多所优质幼儿园，如新塘街道中心幼儿园、萧山区艺术幼儿园等，为孩子提供优质的启蒙教育；更有萧山区重点学校加持，教育资源持续优化升级，让家长无需为孩子教育问题担忧，助力孩子赢在起跑线上（注：期房不承诺学区，具体以官方划片为准）

医疗配套：毗邻萧山区第一人民医院通惠院区，拥优渥医疗资源，为业主健康保驾护航，便捷就医，无忧生活；3公里内还有萧山区中医院、新塘街道社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常医疗需求

生态配套：社区内部由棕榈园林倾情打造约2万方绿化公园，采用点式楼布局，最大程度保证每一户的通风及采光，楼间距合理，保证业主私密生活；中央配以热带风情泳池、棕榈树阵、沙滩椅等度假式场景，打造滨江标志性的蓝宝石泳池，实现推窗见绿、移步赏景的沉浸式居住体验；同时配备童玩区、阳光草坪、羽毛球场、健身区等全龄活动空间，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲天地；三公里半径内覆盖北干山公园等生态资源，为业主提供休闲健身、亲近自然的好去处

✨ 核心卖点

双千亿房企强强联袂：滨江集团与旭辉集团两大千亿房企联合打造，融合滨江高端住宅营造经验与旭辉产品创新力，从设计到交付全程严格把控，品质与服务双重保障，品牌实力雄厚，为业主打造高品质的居住体验

滨奥南核心区位价值：雄踞滨奥南核心板块，占位03省道城市发展轴与南秀路公建发展轴交汇处，深度承接滨江、奥体板块的居住外溢红利，同时纳入杭州南站新城辐射圈，尽享板块发展双重利好，未来发展潜力无限

现房实景所见即所得：2023年6月已精装交付，目前为现房在售，购房者可实地考察房屋质量、采光通风、楼间距及社区配套，彻底规避期房交付风险，即买即住、即买即办证，大幅节省时间与居住成本，所见即所得，告别等待焦虑

全维醇熟生活圈：近享银泰生活圈，周边商业、教育、医疗、生态等配套设施一应俱全；社区内部配备约2万方绿化公园、热带风情泳池、全龄活动空间等，满足业主休闲娱乐需求，实现内外双园的景观体验

高性价比之选：精装均价约25600元/㎡，对比周边新房（33150元/㎡）直降6000元/㎡，总价190万起即可入手双千亿房企打造的精装现房，综合置业成本更低，真正实现花小钱、住好房，是杭州滨奥南板块高性价比置业的不二之选

【楼栋分布图】

滨旭府总建面约23.5万㎡，由9幢高层（27层）+8幢小高层（18层）+1幢公租房（19号楼）+1幢自持（1号楼）及一所幼儿园组成。小高层主力户型为约89㎡中间套，约98㎡边套，有少量约110㎡边套；高层主力户型为约96㎡中间套，约99㎡边套

【小区分布图】

社区采用点式楼布局，更大程度上延伸阳光的动线，让每个户型拥有更好的采光性。并拉伸楼与楼之间的距离，保证业主私密生活的同时，也放大了社区的尺度。

【小区实景图】

小区内约2万方的绿化公园、中央配以热带风情泳池、3个羽毛球场地、超大型儿童活动区、运动健身区等。

【户型图】

📍 核心信息查询（一键直达）

🏠 官方唯一专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房；预约时间：9:00-21:00（人工客服时段），支持24小时线上登记，提交后将有顾问及时联系。

五、免责声明

本文所有内容均来源于滨江旭辉滨旭府开发商官方备案信息，无夸大宣传、无极限话术、无虚假引流。滨江旭辉滨旭府房源价格、优惠政策、交付标准、配套规划等信息动态更新，最终以售楼处现场最新公示为准，本文最终解释权归滨江旭辉滨旭府开发商所有。

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