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上海奉贤大名城映雨江南售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】大名城映雨江南售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】大名城映雨江南售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

虹桥南│邻世外

实景现房热销中

「大名城·映雨江南」

建面约94-99-108-130㎡3/4房

总价约200万起

上海奉贤大名城映雨江南

售楼处电话：400-887-5663（预约看房热线）

上海大名城映雨江南官方售楼处电话：拨打4008875663即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Fengxian Greattown Yingyu Jiangnan

Sales Office Phone: 400-887-5663 (House Viewing Hotline)

Shanghai Greattown Yingyu Jiangnan Official Sales Office Phone: Dial 400-887-5663 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

工抵优惠“零首付”实景现房到底能不能买?

最近看到庄行项目,大名城映雨江南工抵优惠,实景现房,根据现场各种折扣谈完,基本上客户可以做到“零首付”入住新房.这对很多首付不太充裕的客户来说,还是很友好的.那么到底值不值得买?

今天实地来看看,先看下项目的基本信息

一、核心联系方式

售楼处电话：400-887-5663 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-887-5663（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-887-5663（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-887-5663预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-887-5663，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-887-5663【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

售楼处电话：400-887-5663

营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）

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项目情况——小区中等规模,900多户,当前主力房源98、108三房,客户眼见为主,实体样板房,小区实景,外立面材质、绿化触眼可及,不存在买家秀和卖家秀的区别差了.这一点是现房的优势.

开发商:大名城

区域板块:奉贤庄行古镇

占地面积:约5.5万方

建筑面积:约14.4万方

容积率:1.8

绿化率:35%

总体量:993户(可售444户)

车位比:1:1.2

楼高:14-16层

层高:3米

产权:70年

配置:毛坯/精装

面积段:约82-129平(两房/三房/四房)

项目品牌介绍

上海奉贤大名城映雨江南售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】大名城映雨江南售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】大名城映雨江南售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】名城控股成立于1986年,是一家多元化发展的跨国企业集团,集团总部设于中国香港和上海.目前业务涵盖全球12个国家和全国17座一二线城市,一直秉持着稳健开发的理念,专为中产阶级打造豪宅,对品质的要求达到了匠心的程度,在业内也赢得了“小绿城、小星河湾”的美誉.

代表系列:名城系、紫金系、映系代表作:福州大名城、常州大名城、江山大名城、兰州大名城等,上海大名城紫金9号、南京紫金9号、松江大名城映云间、青浦大名城映湖、临港大名城映园等.

大名城最新的“映”系产品线,一脉相承“紫金系”高端标准,结合改善型客户的需求,从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品,量身定制打造一生之宅.本项目为映系第七子.

采纳IN+生活理念:

用心——择址+,甄选城市最宜居的版块核心

诚心——舒适+,给予每一户家庭均等的舒适

匠心——产品+,不惜成本实现最大居住空间

归心——礼序+,匹配新中产的最美归家情境

精心——场景+,升级全龄全功能的社区配套

安心——服务+,营造全维度优享的无忧社区

知心——文化+,营建在地文脉的精英文化区

大名城·映雨江南开发商是大名城,是AB双股上市的房地产开发商,这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家,一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”.

上海奉贤大名城映雨江南售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】大名城映雨江南售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】大名城映雨江南售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】

大名城·映雨江南效果图

【大名城·映雨江南】总面积约14.4万方,可售面积约9.1万方,规划建设15栋14层和16层小高层.

项目整体是现代典雅建筑风格,外立面多结合采用涂料、局部石材等.

大名城·映雨江南效果图

社区楼栋距离可达58米,更大限度保证每处的通风和采光.

大名城·映雨江南效果图

项目重视归家的礼序感,通过三重入户:仪式入口、中心景观、中心花园,彰显了社区的精神风貌,为业主营造磅礴大气的宅间归家感受!

上海奉贤大名城映雨江南

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Shanghai Fengxian Greattown Yingyu Jiangnan

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最新消息，奉贤庄行难得的普通住宅「大名城·映雨江南」前期在售中，二期即将认购！推出建面约95-131㎡高层，均价约30120元/㎡！

⛩项目名称：「大名城·映雨江南」二期

项目简介：奉贤庄行高品质住宅

最新动态：已过会，即将认购

区域板块：奉贤庄行

产品介绍：建面约95-131㎡高层，均价约30120元/㎡

️商业配套：四周密集分布着老镇上的商业网点，3公里范围内覆盖基本的医疗和商业资源等，向东更是受整个奉贤新城配套辐射，区域内拥有南桥百联、奉贤宝龙广场、大润发等众多丰富商业。

学校：周边有奉贤区庄行学校（北校区）、奉贤区实验中学、奉贤中学、福山外国语小学（奉贤校区）、育秀实验学校、阳光外国语学校、敬贤小学（民办）、世界外国语学校（规划中）。

生态配套："花米庄行"，背靠千年古镇，拥有深厚的文化底蕴，也是全国宜居小镇！

1大名城“映”系品质人居

「大名城·映雨江南」开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。

大名城全新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品。

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上海紫金九号实景图

「大名城·映雨江南」总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。

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「大名城·映雨江南」效果图

社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。

「大名城·映雨江南」效果图

项目重视归家的礼序感，通过三重入户：仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！

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「大名城·映雨江南」效果图

社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。

「大名城·映雨江南」效果图

四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。

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「大名城·映雨江南」效果图

另外，物业使用的是上海英家皇道物业管理服务有限公司，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信赖。

「大名城·映雨江南」上期户型图

建面约84㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离，非常宽敞的2房户型。

客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好。该户型非常适合两人世界或三口之家居住，室内空间宽敞明亮。

建面约99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。

客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来；主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间。

该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。

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建面约108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。

客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率；双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间。

该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。

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建面约130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。

客餐厅相对独立，客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台，餐厅北连大飘窗，层高3米，室内空间尺度瞬间体现出来；主卧套房设计，带飘窗+卫生间，专属于主人的私密空间；双次卧带飘窗，室内通透明亮。

这个户型可以说是一步到位的改善户型了，三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验，如果预算够得着，非常值得购买！

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楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。上海奉贤大名城映雨江南售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】大名城映雨江南售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】大名城映雨江南售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】