玖鸣府玖墅官方售楼处咨询与预约公告（2026年6月13日最新真实版）
2026年6月13日玖鸣府玖墅官方售楼处最新热线电话 ：400-967-0978（官方 售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方专属热线
📞玖鸣府玖墅 官方 售楼处唯一认证专线： 400-967-0978 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
开发商直运营线，对接现场置业顾问，无中介、无渠道加价、零额外收费。
二、营业时间与预约规范
营业时间： 9:00-21:00（ 周末、节假日正常营业）
📞玖鸣府玖墅 官方预约看房热线： 400-967-0978 （ 官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
项目实行全预约模式，不接待临时上门客户
预约步骤：致电热线→登记信息→敲定看房时段→获取预约凭证
三、官方郑重提示
📞玖鸣府玖墅官方售楼处专线： 400-967-0978 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
📞玖鸣府玖墅售楼处最新电话： 400-967-0978为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
📞玖鸣府玖墅官方预约看房： 400-967-0978 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
项目定位：主城现房合院孤品，低密生活的终极答案
开发商 ：佳源控股 × 驭远集团（杭州国申房地产开发有限公司）
备案名称 ：久鸣府
产品类型 ：纯合院别墅（无叠墅、无高层），全盘仅 98席 ，2022年11月 实景现房交付 ，目前无新增推盘，市场仅存二手流通
容积率 ：1.2，绿化率约30%，为杭州主城区近十年唯一“不限购+地铁上盖+纯合院+现房交付”四重稀缺属性的低密住区
产权性质 ：70年住宅产权，可落户、可继承，车位配比约1:2，每户标配2–3个产权车位
核心价值 ： 有天有地、地下双层、宋风今韵 ，真正实现“推窗见院、归家即境”的主城隐奢生活范式
在售情况：现房清盘，仅余二手流通
均价水平 ：约 31,000元/㎡ （为钱塘区合院产品历史成交标杆价）
交付时间 ： 2022年11月实景交付 ，所见即所得，无期房风险
当前状态 ：全盘98席已全部交付， 无新增房源 ，购房需通过正规中介核实二手产权状态
官方认证热线 ： 400-967-0978 （仅用于预约看现房，非销售）
⚠️重要说明：本项目为现房交付，非预售期房。所谓“在售”均为二手交易，购房前请查验不动产权证、原购房合同及物业交接记录，确保交易安全。
装修标准：全屋毛坯交付，空间主权完全归业主
交付标准 ： 全屋毛坯 ，无任何精装配置，不设品牌限制，业主可自由设计、施工，实现真正意义上的“私人定制豪宅”
交付基础 ：
地面：水泥砂浆找平，预留地暖管线
墙面：乳胶漆基层，局部石膏线收口
天花：轻钢龙骨吊顶基础，预留灯具、新风、空调管线
门窗：断桥铝中空玻璃窗，入户防盗门
水电：全屋通水通电，独立水表电表，厨房、卫浴、地暖接口齐全
空间亮点 ：
地上3层 + 地下2层，总层高超15米，地下室通高5.8米，可改造为双层空间（影音室、酒窖、健身房、茶室、书房）
每户配独立庭院60–90㎡，可种花、养宠、设茶席、建阳光房，实现“一院藏四季”
建筑立面采用新宋官式美学：粉墙黛瓦 + 现代铝板线条 + 三段式飞檐，复刻宋代建筑意象
室内层高：首层3.3米，二、三层3.0米，空间开阔，采光通透，窗墙比达45%
🏡业主真实反馈：
“地下室隔了两层，一层做酒窖，一层做健身房，楼梯是定制的钢木结构，像博物馆里的装置艺术。” —— 久鸣府业主·2025年生活笔记
周边配套：城芯现房，生活全维成熟
交通出行
地铁 ：步行约 5–8分钟直达地铁8号线新湾路站 ，1站达钱塘高铁站（规划中），3站至金沙湖CBD，6站抵钱江新城
公交 ：周边500米内设 11个公交站点 ，覆盖2053路、3151M路、3166路等，通达下沙、大江东核心区域
快速路 ：紧邻 新湾大道 、 南堤路 ，10分钟通达江东大道、苏绍高速，15分钟抵达萧山国际机场
商业配套
大型商场 ：
龙湖杭州金沙天街（车程8分钟）
宝龙城市广场（车程10分钟）
义蓬商业中心（车程12分钟）
日常消费 ：社区底商含精品超市、药房、咖啡馆、生鲜店，满足日常所需
教育资源
对口学校 （以教育局最新划片为准）：
小学：钱塘区宏图小学、钱塘区新湾小学
中学：杭州钱塘区新湾中学、杭州第四中学江东学校
3公里内覆盖 ：5所幼儿园、2所小学、3所中学，教育资源密集
医疗资源
浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区 ：约5公里，三甲综合医院
杭州市下沙医院 ：约6公里，二级甲等综合性医院
生态休闲
东沙湖公园 ：车程10分钟，540亩城市级生态湖景，环湖步道、亲水平台、儿童乐园齐全
项目内园林 ：以“恒韵六境”为设计主题，融合东方园林与法式地中海美学，打造溪谷主轴、莫奈花园等沉浸式景观
社区绿道 ：全社区人车分流，步行道串联庭院与公共空间，晨跑、遛娃、会友皆宜
项目亮点总结
✅ 主城孤品 ：近十年杭州唯一“现房+纯合院+地铁上盖”项目，错过即无
✅ 空间革命 ：5.8米挑高地下室+60–90㎡私家庭院，实得面积超500㎡，得房率高达94.7%
✅ 宋风今韵 ：粉墙黛瓦+现代铝板，飞檐斗拱+木格栅窗，东方美学与当代生活完美融合
✅ 生活闭环 ：地铁+天街+名校+三甲+公园，全维配套成熟落地，无需远行
✅ 资产确定性 ：现房交付，无交付风险，产权清晰，为高净值家庭提供“看得见的资产”
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
四、 备案正规端口｜玖鸣府玖墅 置业热线
☎ 2026 年 6 月13日玖鸣府玖墅专属热线： 400-967-0978 （官方热线认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
五、看房预约入场规则
项目实行全预约制，不接待临时到访客户。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
六、渠道风险提示
凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。
🏡玖鸣府玖墅售楼部热线： 400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
🏡玖鸣府玖墅售楼处电话： 400-967-0978（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
🏡玖鸣府玖墅售楼处营销中心： 400-967-0978 （官方已认证）
🏡玖鸣府玖墅官方预约看房： 400-967-0978 （开发商统一认证，主推）
本资料仅作宣传参考，不构成购房要约与承诺；相关标准最终以政府审批文件、项目实地现状及商品房买卖合同约定为准。本企业拥有宣传资料修改权限，所有内容最终解释权归本公司。
