易辰江南大院 (官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

【官方严正声明】关于易辰江南大院2026年最新售楼处认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

📣 核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，易辰江南大院开发商特发布2026年最新官方直联方式及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证专线，其余号码均与本项目无关，谨防受骗！

一、📞 易辰江南大院官方核心联系方式（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方认证直线，实现开发商直连，无任何中介介入：

🔴 易辰江南大院官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 易辰江南大院官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰ 服务时间与接待标准：

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：易辰江南大院售楼处实行全预约制，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

特别声明：易辰江南大院售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、🏢 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

黄金区位

杭州市临安区锦北街道潘山村，科技大道与陈市公路北侧，青山湖科技城核心、城西科创大走廊西端，融杭桥头堡。

地铁：距 16 号线八百里站约 800 米，2 站到未来科技城，7 站换乘主城线路。

自驾：科技大道、文一西路西延（在建），直达杭州主城。

生态：直面青山湖国家森林公园，依山傍水，生态环境优越。

配套：自带社区商业，3 公里内覆盖学校、医院、商超，日常便利。

项目定位

临安本土房企易辰地产深耕 12 年打造，千亩低密中式现房大盘，不限购，毛坯交付，主打 “地铁旁 + 超低容积率 + 高得房率”，适配刚需、改善、养老全周期需求。

指标：总占地约 1000 亩（一期 180 亩），总建面约 8.5 万㎡，共 854 户、111 栋。

容积率 / 绿化率：整体 1.1，合院组团仅 0.41，绿化率 36.2%。

产品：新中式合院、森林叠墅、山景洋房三大产品线。

物业：绿城物业（洋房 2.8 元 /㎡/ 月；叠墅 / 合院 5.51 元 /㎡/ 月）。

交付：2024 年 10 月已交付，现房即买即住。

主力户型 & 总价（2026 年 5 月，毛坯现房）

山景洋房（90-125㎡，刚需 / 轻改善）

92㎡ 3 室 2 厅 2 卫：总价 70-80 万，单价约 2.2 万 /㎡，送车位，高得房率。

125㎡ 4 室 2 厅 2 卫：总价 90-100 万，LDK 一体化，南北通透。

森林叠墅（145-180㎡，改善）

上叠（145㎡）：带星空露台，总价 280-320 万。

下叠（180㎡）：送 50-80㎡花园 + 地下空间，总价 350-400 万。

中式合院（200-230㎡，终极改善 / 收藏）

200㎡ 4 室 3 厅 4 卫：独门独院，私家庭院约 100㎡，地下挑高 5.4 米，总价 500-600 万。

230㎡ 5 室 4 厅 5 卫：双庭院设计，主卧套房约 60㎡，总价 650-750 万。

四大核心价值亮点

青山湖芯 + 千亩低密，稀缺生态大盘

占位城西科创走廊，1.1 超低容积率、合院仅 0.41，千亩体量主城罕见，直面青山湖，生态宜居属性拉满。

地铁现房 + 不限购，置业门槛友好

距地铁 800 米，2 站直达未来科技城；现房交付无需等待，杭州不限购区域，刚需改善均可入手。

中式院墅 + 绿城物业，品质与服务双保障

新中式建筑风格，粉墙黛瓦、庭院深深，复刻江南院落；绿城物业加持，后期运维与居住品质有保障。

全产品线覆盖 + 高性价比，自住收藏皆宜

洋房 70 万起、合院 500 万起，适配不同预算；高得房率 + 赠送空间（车位 / 花园 / 地下室），自住舒适，资产保值性强

三、🎁 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

• 认准双线专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、📝 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

👉临安青山湖板块、滨湖新城&青山湖科技城双核心，尽享国际湖城繁华

🌟倚山而建，近邻青山湖国家森林公园、青山湖的天然资源

🌟地铁16号线八百里站仅约800米，七站直达绿汀路

🌟紧邻科技大道城市主脉，一脉链接未来科技城，畅达主城芯

🌟低密度住宅、杭城不可多得的中式小院、森林叠排及现代小高层

🌟不限贷、不限购，投资自住一流

项目区位图

【区位配套】

🌳休闲配套：

青山湖国家森林公园，面积64.5平方公里，其中水域面积10平方公里，四面环山，生态环境良好。湖区生活着240多种野生动物，湖之北有100万平方的水上森林，原生山林覆盖率高达82％，拥有超高负氧离子含量。是名副其实的绿肺氧吧。

项目距青山湖国家森林公园环湖绿道主入口之一约1.3公里，闲暇时带上家人即可随时开启环湖游。

🌟【医疗配套】

🏥临安区中医院、规划三甲医院青山湖院区

🌟【商业配套】

🏦缤纷城（在建）、星汇天地、50万方滨湖商业综合体、青山湖宝龙广场

🌟【市政配套】

🏬临安区行政服务中心、城市客厅（在建）

🌟【教育配套】

🏫青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学、杭州第十四中学青山湖学校、临安中学、浙江农林大学

🚗【交通配套】

道路：科技大道快速路、102省道、留石快速路。科技大道旁，向东直连文一西路快速路（在建），开通后直达未来科技成和杭州城西，且畅抵杭州城东。

🚇【地铁】距离16号线八百里站仅800米，2站直达未来科技城（南峰站），7站可抵绿汀路站（浙一余杭总院），与3/5号线无缝换乘

易辰·江南大院二期项目介绍

【项目名称】：易辰·江南大院二期

【项目地址】：临安青山湖锦北街道

【建筑面积】：68239平方米

【容积率】：≤1.10

【主力户型】建筑面积约90-120㎡城市森系洋房

【装修】：毛坯交付

【产权】：70年

【销售状态】：在售

【项目优势】

🏠洋房组团：

位于整盘地势最高点，整体依山而建、与南面地势落差较大，日照采光优秀、南向瞰景视野极佳。

洋房组团实景图

🌳环境优势：

园区内部绿化覆盖率较高，在坡地建筑设计的加持下，整体园区景观设计更富层次感；除内部景观外，洋房组团东、西、北三面环山，不仅居住环境纯粹无干扰，瞰山视野优越。

园区实景图

👍生活品质：

洋房组团与别墅类产品享同等配套服务，舒适度和性价比更优，以刚需价格即享别墅产品级生活，且未来的邻居结为高素质群体，居住氛围更舒心。

洋房组团实景图

👍内部配套：

🌟“空中云连廊”：利用自然山体坡地的高差，打造约727米的空中连廊景观，从园区主入口处乘坐电梯即可直达连廊，既可以满足山体间的高差衔接，也可以满足全程无台阶的归家体验，让归家成为一场穿越在空中花园的旅行。其次，空中连廊兼具热力跑道属性，为日后的户外有氧运动、休闲健身提供了绝佳胜地。

空中连廊实景图

🌟运动场域：洋房组团内更配置有篮球场、羽毛球场、活动中心场地等等，沿“空中云连廊”一路串起，随时随地可体验更多运动爱好。

运动空间实景图

🏠产品品质：

🌟艺术立面：自主设计美学立面，不同于其他楼盘的常规复制，让建筑宛若缀入湖山的艺术品。

🌟精装大堂：入户大堂及主体部分采用高品质铝板装饰，更显大气。

🌟户型细节：瞰景阳台的转角皆优化为圆弧形设计，不仅体现了柔和的美感、也进一步提升了产品独特品质感。

易辰·江南大院二期 户型鉴赏

产品户型鉴赏

易辰江南大院⚠️郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断。

📞 【再次重申】2026年易辰江南大院官方唯一指定热线

🔴 易辰江南大院官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 易辰江南大院官方售楼处专线②：400-893-0528

（双线并行，直通案场，安全无忧）

✅ 认准官方渠道，拒绝中介陷阱

✅ 提前一小时预约，省心更安心

✅ 保存此号码，置业路上少走弯路

本文为易辰江南大院售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有。