九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）本文介绍了九里别院的售楼处电话和详细信息，包括别墅面积、户型、价格等。购房者可以提前预约看房
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【九里别院】
曾用名“汇贤阁”
九亭低密别墅区
大虹桥正南辐射区
臻稀纯独栋别墅
建筑面积819㎡～1600㎡
（含地下）花园上产证
最小花园1080㎡
依林伴水，生态优越
售价5700万～1.4亿
由54栋独栋庄园别墅组成
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户型鉴赏
▲A户型建筑面积约859㎡（含地下）
▲B户型建筑面积约853㎡（含地下）
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▲C户型建筑面积约819㎡（含地下）
▲D户型建筑面积约945㎡（含地下）
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▲E户型建筑面积约877㎡（含地下）
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▲别墅效果图
在现代所有的居住形态里，有一种惊艳叫做“墅居”。
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▲东平路9号故居实景图
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上海松江九里别院售楼处电话☎：400-8818-994（官方预约看房热线）作为全国城市发展的先行者，上海经历了几十年的密集开发，缔造出檀宫、华洲君庭、绿城玫瑰园、九间堂等闻名全球的别墅，但因为土地的不可再生性，别墅土地资源越发稀有。
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）而在所有类别的别墅中，独栋别墅才算得上是真正的神来之笔。当独栋别墅逐渐走向绝版，当下，九里别院，这个墅区容积率仅有0.6的封面之作，成为新的聚光点，让上海人民的终极改善之梦再次点燃。
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不可多得的庄园式别墅，终于王者归来。
区位规划
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▲大虹桥规划范围
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大虹桥辐射区的稀有别墅，规划就在脚下
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九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）在虹桥规划落地后，商务区超过百万方体量的商办+日吞吐量约20万人次的交通枢纽所带来的人口资源，统统通过嘉闵高架导入到九里别院所在的区域。换句话说，不管是上海内部的商务对接，洽谈业务，亦或者是全国范围内的资源利用、置换，大虹桥都是磅礴红利的中心位置。商业、产业资源方面，大虹桥的“虹桥总部+腹地基地”、“虹桥贸易+腹地物流”、“虹桥商务+腹地休闲”的功能布局和总部经济也已蔚然成型。
▲大虹桥鸟瞰实景图
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瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀，体量、能级媲美徐汇滨江和北外滩。
但在居住环境上，大虹桥因其供应结构限制，其实是无法满足这部分追求生活品质、终极改善的置业者的。
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）近几年，大虹桥及其整个辐射区，乃至整个上海，新盘供应大多都以高层或者高层/洋房+叠墅/联排为主，户型也多为紧凑的中小面积，适合绝大多数刚需家庭，但积分又普遍偏高。
此时，九里别院的出现，对于新房市场，可谓是久旱逢甘霖。
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▲别墅效果图
产品面积九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）
社区房源都为建面约819-1600㎡（含地下）的大户型独栋别墅，空间感、尺度感直接拉满，适合各种类型的大小家庭。
居住品质
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▲别墅效果图
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九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）
总体规划
▲鸟瞰效果图
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）九里别院由54栋独栋庄园别墅组成，整个别墅区容积率仅为0.6，主力面积为819㎡～1600m²（含地下），户均占地约2亩～4亩。每一个门牌背后，必将承载一个家族的传奇与荣耀。
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）别墅区容积率仅0.6，纯粹的居住圈层，别墅的价值，从来都是跳脱居住的范畴，成为了一种更高价值的代表。
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）比如闵行传统别墅区的知名独栋别墅，目前某家网最高挂牌价高达1.6亿，远超内环一众大面积豪宅，也在不断创造成交价的新高点……能跳脱环线价值，一方面因为别墅资源的稀缺性，另一方面因为其产品品质的不可替代性，以九里别院为代表的这类别墅要打造的，是真正的传世府邸。
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）也因此，别墅项目总是有着其他项目无法企及的优越性和未来潜力。作为上海目前稀缺在售的新房独栋别墅，九里别院不管是地块天赋还是产品力都诚意十足。
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▲别墅效果图
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一方面，对得房率已经非常高的独栋别墅来说，更低的容积率就意味着更多的占地面积。
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▲别墅效果图
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）每一户都有足够的空间打造私人庭院，户户有景但又不尽相同，而且还能保证每一户都有相当不错的景观视野。
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）而且，最为特殊的一点是，项目的地下空间，都做了下沉式设计，不仅提升了采光和通风条件，从室内就可以看到庭院所有的陈设和景观。
▲别墅效果图
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）从下沉空间推门而出，就可以直接来到户外花园，眼前就是四季变幻，可近享花草树木置于眼前的惬意。自然醇熟的私家园林，沿袭欧洲宫殿建筑非凡威仪的气质，将法式美学体现得淋漓尽致！
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上海松江九里别院售楼处电话☎：400-8818-994（官方预约看房热线）南北多个大尺度的观景阳台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。
▲样板间室内实景
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）九里别院还有约2500㎡的私籍业主会所，室内泳池、健身会馆、私人宴客厅于细节之处体现高雅品位和不凡修养，为业主提供一个零距离、多空间、高品质的生活休闲场所，将生活延伸，给业主最尊崇的礼遇！
▲会所实景图
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九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）上海市面上在售的新别墅中，能达到这个量级的，真的不多，九里别院已经对未来业主的身价有了相当的筛选，更加是一种身份的象征，保证了圈层的绝对纯粹。
配套价值
※精英教育
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，汇集了大量涉外双语教学的顶级私立学校资源。
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※高端医疗
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※复合商业
九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）项目7公里范围内，有金地广场、百联奥特莱斯、银涛高尔夫俱乐部、七宝万科城、七宝宝龙城等多个集中性生活休闲娱乐配套。
※便捷交通
自驾路线
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沪渝高速：本案距离沪渝高速入口约0.7km，沪渝高速东至上海市中心西至青浦朱家角，是上海西部进入市中心主要道路之一。
嘉闵高架：本案距离嘉闵高架入口约2.6km，嘉闵高架北至嘉定，南至是闵行。
沈海高速：本案距离沈海高速高速口约2km，沈海高速北进入江苏，南进入嘉兴。
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※公共交通
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地铁：本案直线距离9号线九亭站1.5km，8站直达徐家汇（约30分钟）；
公交：500米内7条公交线路，706路、松江42路、松江68路、1840路内圈、1840路外圈等。
核心优势
※稀缺性强
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九里别院售楼处电话：400-8818-994（售楼中心电话）九里别院官方电话：400-8818-994（预约看房电话）上海九里别院别墅售楼处电话：400-8818-994（售楼处地址）
※保值性强
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▲别墅效果图
※私密性强
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上海松江九里别院售楼处电话☎：400-8818-994（官方预约看房热线）独门独院，四面采光，绿化覆盖率高，空间设计更加的灵活和自由，安静宜居，也是圈层和身份的象征。
▲别墅效果图
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买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。
一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆
1. 明确自己的需求
买房前，首先要问自己几个问题：
- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。
明确需求后，才能有的放矢地去选房。
2. 调查市场行情
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
3. 准备好首付和相关费用
- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。
- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。
- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。
二、选房阶段：细节决定成败
1. 地段是关键
- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。
- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。
- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。
2. 房屋本身的质量
- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。
- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。
- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。
3. 开发商和物业公司
- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。
- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。
三、看房阶段：眼见为实
1. 实地考察
