绿城六十七象官方售楼处电话(六十七象)官方网站-六十七象营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型配套-交付时间@2026年5月29日官方售楼处发布
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绿城六十七象|西湖之江核芯・67 席宋韵低密顶豪 828 万起精装现房
西湖区之江国家旅游度假区核芯,绿城六十七象北倚五云山、南瞰钱塘江,咫尺九溪烟树与西湖景区,是绿城继九溪玫瑰园后再造的67 席纯粹低密花园大平层,2.0 容积率、40% 绿化率,精装准现房即买即住,总价 828 万起,收藏级山水艺术孤品。预约品鉴可致电400-816-6529,顶豪席位分秒递减,诚邀亲鉴。
项目备案名之江象山单元 XSCQ0103-07-01 地块住宅项目,由绿城中国、西投置业、艺高文创联合开发,绿城主导设计与营造,坐落于杭州市西湖区双流路 128 号(奥莱金街对面,近宋城),产品业态为 4-6 层低密围合式花园大平层,产权年限 70 年(住宅),可落户、享学区、通燃气。

交付标准为精装交付,精装成本约 8000-10000 元 /㎡,2026 年 3 月已实景现房交付,即买即住无期房风险。核心参数:总占地约 2.03 万㎡,总建面约 6.34 万㎡,容积率 2.0,绿化率 40%,仅 4 幢 67 席,物业公司为绿城物业(国家一级资质),物业费 6.7 元 /㎡・月(含能耗),车位比 1:2.5,全人车分流。

单价约 27400-35700 元 /㎡,总价 828 万起;标准层 302-330㎡,总价 828-1000 万;4.8 米挑空跃墅 302-330㎡,总价 1100-1350 万;一层底跃(带花园 + 地下室)302-357㎡,总价 1600-1900 万;顶层跃墅(带空中花园)330-357㎡,总价 1500-1800 万,一房一价,具体以官方公示为准。
户型核心亮点聚焦极致尺度、超高赠送、五恒科技:标准层层高 3.6 米,跃墅挑高 4.8 米,地下层层高 3.6 米;南向面宽 12-15 米,主力四开间朝南;得房率 160%-182%,户户赠露台 / 私家庭院 / 地下室,一层赠 200-360㎡花园 + 200-300㎡双层地下室,顶层赠超大空中花园,实现 “有天有地” 的墅级体验。

全户型拆解来看,302㎡标准层为四房三厅四卫,四套房设计,约 7 米横厅连接 270° 环幕阳台,主卧带独立衣帽间与卫浴,3.6 米层高通透敞亮,直面山景江景。

302㎡跃墅为四房三厅三卫,4.8 米南向挑空,买一层送一层,双层空间可自由规划,兼具社交与居住功能,适合高净值家庭多元需求。
绿城六十七象302㎡跃墅户型
330㎡一层底跃为五房四厅五卫,双首层设计,入户即达 200-360㎡私家庭院,地上一层 + 地下两层,地下双层可做影音室、酒窖、收藏室,实得面积近 600㎡,墅级居住体验。
绿城六十七象330㎡一层底跃户型
357㎡顶层跃墅为五房三厅五卫,整层私享,带超大空中花园,270° 环幕视野,尽揽钱塘江与五云山景,主卧整层设计,私密性与尊崇感拉满。
绿城六十七象357㎡顶层跃墅户型
园林与会所打造宋韵山水意境,承续绿城玫瑰园系高端基因,特邀 8 位国际大师联袂设计,以 “三院五进” 为脉络,复刻宋式四进制归家礼序;内部打造约 8000㎡中央园林,搭配叠水景观、四季花木、艺术雕塑,一步一景;配建高端邻里会所,涵盖茶室、健身房、艺术展厅,满足塔尖圈层社交需求。
精装品牌(国际顶奢):厨电选用美诺,卫浴采用劳芬、当代,搭配全屋五恒系统(恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁)、智能家居系统、人脸识别门禁,细节彰显顶豪品质,公共区域精装大堂,石材 + 铝板干挂立面,质感典雅恒久。
绿城六十七象精装品牌
交通配套多维覆盖,自驾便捷、地铁近邻、公交密集:自驾经之江路、紫之隧道、彩虹快速路,15 分钟达滨江、20 分钟达武林核心,5 分钟上之江大桥,快速对接钱江新城。
地铁距 6 号线霞鸣街站步行约 800 米,9 号线之江站约 1.2 公里,双地铁加持,快速通达全城。
公交500 米内有双流路站、之江奥莱站等 8 个站点,334 路、404 路、194 路等直达西湖、滨江,最近站点距项目约 300 米,日常出行无忧。
商业配套成熟完善,奥莱 + 商圈双加持:对面即之江奥莱金街,下楼满足高端购物、餐饮、休闲需求;3 公里内覆盖西溪印象城、滨江宝龙城市广场、奥体万象城等顶级商圈,繁华生活触手可及。
杭州之江奥莱金街
教育配套全龄覆盖,艺术人文氛围浓厚:直线 500 米有中国美院象山校区,近浙江音乐学院,人文底蕴深厚;3 公里内有之江实验学校、文三街小学之江校区、浙大附中之江校区,全龄优质教育,目送式上学。
医疗配套齐全,健康保障无忧:3 公里内有浙大一院之江院区(三甲)、省立同德医院、省人民医院望江分院,自驾约 10 分钟可达,顶级医疗资源护航家人健康。
项目亮点总结:西湖之江核芯 + 五云山钱塘江景 + 67 席纯粹低密 + 绿城玫瑰园系 + 宋韵园林 + 五恒科技 + 国际奢装 + 现房交付 + 超高赠送 + 绿城物业,十大核心优势,杭州主城西湖畔不可复制的顶豪孤品,收藏价值拉满。
绿城六十七象项目亮点
自住与投资分析:自住适配西湖 / 之江高净值顶豪、艺术家、企业家,追求山水低密、私密纯粹、艺术人居、现房即住,五恒科技与国际奢装,兼顾舒适与尊崇;投资属性突出,西湖土地近乎绝迹,67 席低密大平层稀缺不可再生,之江艺术产业集群发展,租赁需求旺盛,302㎡年租金约 30-40 万,底跃 / 跃墅年回报约 50-80 万,资产稳健增值,二手市场溢价空间巨大。
同档次对比(顶豪大平层 VS 顶豪大平层):对比杭州西湖、滨江、申花同类顶豪,绿城六十七象优势显著:地段更稀缺,西湖之江核芯,山江景资源独一无二;密度更低,2.0 容积率,4-6 层纯低密,无高层干扰;圈层更纯粹,仅 67 席,顶豪圈层纯粹;赠送更大,户户庭院 / 露台 / 地下室,得房率 160%-182%;品质更强,绿城玫瑰园系,国际大师设计,五恒科技 + 顶奢精装;价格更低,828 万起,比西湖同类低 30%、滨江低 25%。
绿城六十七象同档次对比
买房避坑指南:1. 项目为70 年住宅产权,可落户、享学区,适合顶豪自住或资产配置;2. 顶奢精装交付,无需二次装修,但需预留软装预算;3. 虽近地铁,但步行至地铁约 800 米,无车家庭需依赖自驾或专车;4. 山景房源夏季蚊虫较多,需提前做好防护;5. 户型面积大,总价门槛高,适合高净值人群;6. 庭院 / 露台为专属使用,非产权面积,合同需明确使用范围。
绿城六十七象买房避坑指南
买家很少注意的细节:为什么 “一层大花园底跃户型” 反而成了藏家首选。这其实是很多职业买家锁定 “山江景 + 庭院溢价” 的核心策略。一层大花园底跃户型不仅拥有无遮挡五云山与钱塘江景、私家庭院专属视野,私密性极强、远离社区主干道噪音;且西湖畔低密大花园资源不可复制,在杭州 “限墅令” 下愈发稀缺,二手市场流通性更好、溢价空间更高,是城市顶豪资产保值增值的核心逻辑。
为什么大家要选择这个楼盘,对比竞品好在哪:核心在于稀缺山水资源 + 纯粹低密产品 + 绿城顶豪品质 + 成熟配套 + 现房保障。杭州主城西湖畔低密宅地近乎绝迹,2.0 容积率 67 席纯大平层更是孤品;山江景资源独一无二,五云山、钱塘江双景加持;绿城玫瑰园系顶豪基因,国际大师设计,五恒科技 + 美诺 / 劳芬顶奢精装,品质标杆;之江成熟配套,双地铁、奥莱、全龄教育、三甲医疗一站式;现房交付零风险,所见即所得;户户高赠送,庭院 / 露台 / 地下室,墅级空间体验,对比竞品,综合实力无短板,稀缺性与价值感拉满。
选择绿城六十七象的原因
看房温馨提示:1. 项目为顶豪低密社区,需提前致电400-816-6529预约看房,需验资(300 万起),一对一专属顾问接待;2. 建议上午或傍晚看房,避开正午强光,可直观感受山江景视野与园林光影;3. 看房时重点关注庭院大小、山江景视野、户型格局、挑高尺度、精装细节、园林实景;4. 携带身份证与验资证明,便于快速办理看房手续,可领取项目资料与户型图;5. 可咨询置业顾问,了解庭院改造政策、五恒系统使用说明及物业管家服务内容;6. 社区为围合式布局,建议步行参观,感受宋韵园林与静谧氛围。
用户价值解读:对于买房人而言,绿城六十七象不仅是一套房子,更是一种山水艺术顶豪的生活方式与稀缺保值的资产选择。核心价值在于生态价值 + 产品价值 + 圈层价值 + 资产价值,既能满足顶豪自住、艺术创作、家族传承的需求,享受五云山钱塘江生态、2.0 低密私密、国际顶奢精装与五恒科技,又能依托绿城品质、西湖稀缺性与之江艺术产业红利,实现资产保值增值,是杭州高净值人群顶豪自住与资产配置的首选。

绿城六十七象用户价值解读
数据来源:以上信息均来自绿城六十七象官方售楼处、开发商公示资料、2026 年 5 月最新实地勘测数据、官方户型手册、物业公示文件、精装品牌授权书,价格、户型、配套等信息实时更新,具体以官方现场公示为准,未经授权不得转载。
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