中南江一云境大平层-中南江一云境_楼盘详情-杭州房天下丨滨江区(中南江一云境)首页网站-2025年中南江一云境楼盘百科-中南江一云境楼盘测评/价格/户型

▰▰ 杭州 中南·江一云境 约360-1080㎡原生围合大平层 总价1800万起 ▰▰

🌈国际滨核芯主场 集萃时代精粹🛑中心澎湃 领略地标天际视野

🛑世界滨江之心 繁华精粹之上🌈原生围合 风雨连廊都市秘境

🌈纯粹奢享 城市凌云资产🛑梯户比：两梯一户，私属电梯厅

🛑滨江芯 约360-1080㎡原生围合大平层🌈总价1800万起

🌈**50米U形跑道阳台，围合式私属秘境，定义杭州顶豪新标杆**

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**🌟 国际滨核芯主场，占位城市财富动脉**

中南·江一云境落子杭州滨江区政府板块，坐拥“国际滨”核心区位，与阿里、网易、华为等73家上市公司总部共筑千亿资本磁场。

项目紧邻地铁6号线江汉路站（直线约600米），10分钟畅达钱江新城、萧山国际机场，复兴大桥、西兴大桥等立体路网无缝衔接全城。

步行300米即达龙湖滨江天街，1公里内覆盖星光大道、银泰城等六大商圈，集萃商业、医疗、教育、生态资源于一体，成就全球精英的都市封面地标。

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**🏙️ 前瞻设计，定义顶豪美学新标杆**

项目以“凌云松”为灵感，由建筑大师梁志天操刀设计，流线型玻璃幕墙与香槟金铝板勾勒出向上生长的力量美学。

每户标配 **约50米U型环幕跑道阳台**，270°全景落地窗串联主卧、客厅与空中庭院，复刻纽约ONE57的云端视野，媲美台北“陶朱隐园”的生态奢享。

阳台设计突破传统L型，转弯两次形成U形环绕，IMAX级景深将钱塘江景与城市灯火尽收眼底，堪称“空中花园”。

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**🏡 围合式私属秘境，奢装空间演绎凌云资产**

中南·江一云境以 **围合式低密社区** 形态，打造都会度假谧境。中央草坪、下沉式水景、风雨连廊与星月草坪交织，营造多重景观场景。

主力户型为建面约360-1080㎡墅境大平层，层高4.2米，两梯一户私属电梯厅，得房率高达96%。精装采用国际一线品牌，电动提升全景落地门（单樘价值30万元）、苏格兰灰大理石与雀眼木饰面碰撞出东方静谧美学，摩根全屋智能系统与大金VRV中央空调则构建WELL健康人居空间。

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**🌿 顶配资源，执掌城市精粹生活**

- **生态**：南向直面江一公园、北塘河公园及儿童公园，揽1.5公里滨水生态长廊；

- **教育**：江南实验小学（直线约350米）、唯诗礼幼儿园等全龄菁英教育链；

- **医疗**：浙医二院滨江院区（三甲）24小时护航；

- **奢享配套**：超4000㎡双恒温泳池会所、红酒雪茄吧、德州扑克室，近6米挑高架空层打造全龄泛会所。

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**💰 价值洼地，孤品资产全球竞藏**

项目现房精装交付（2025年底），单价5万/㎡起，总价1800万起，顶跃1080㎡总价超3000万。板块二手同类产品单价已破8万/㎡，价格倒挂红利显著。

作为杭州唯一“50米环幕阳台+双恒温泳池会所”资产，其稀缺性比肩纽约曼哈顿，仅166席珍藏，重构长三角财富聚合新范式。

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**📞 即刻预约，执掌云端生活**

中南·江一云境售楼处地址：杭州市滨江区江汉路1258号。预约热线：400-998-1136（看房专线）。2025年一季度去化率居滨江高端市场TOP1，剩余房源以江景户型为主，恭迎全球塔尖财富竞藏。

**#中南江一云境 #杭州顶豪 #滨江核芯资产 #50米U型阳台 #现房精装**

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中南·江一云境」项目经由浙江中南建设集团倾情打造，以卓越设计思维，深刻诠释“创造美好人居生活”的理念，首次亮相便颠覆国内高端住宅市场既有认知，成为滨江区商住大平层封面之作。

项目位于浙江省杭州市滨江区，滨河路与江汉路交叉口东侧，共由6幢不规则建筑体环抱组成，总建筑面积22万㎡。

作为新一代绿色健康奢宅，中南·江一云境先后荣膺“2024年杭州大平层十大产品力”，“浙江十大影响力楼盘”，及“2025年度最受期待商业项目”等多个奖项。

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我们就在此时此刻此地，这是我们的新起点

中南·江一云境项目以“凌风知劲节，负雪见贞心”为设计意念，取“凌云松”为建筑形态设计意象。横向线条层层罗列，张弛萦绕；

纵向曲线挺拔张扬，律动变幻，项目整体透亮不失绵密，素雅又兼大气，以极高的视觉辨识度与“国际滨”的地域调性完美融合，达成了同周边景观、城市业态的美妙平衡。

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建筑通体采用特调高定版水晶灰+蓝灰色调，以保证不同天气状态下的“颜值”要求。阳光洗涤中折射动态光影，璀璨天成，是很难不被注意的存在；阴雨蒙蒙中淡然沉静，适当传达距离讯号，专注营造冷艳氛围感。

不用做过多的“自我介绍”，便让人不自觉的想靠近，想认识，想了解。

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既要被繁华震撼过，又要被质朴感动过，在这两种体会之间，丈量着一个生命能够拥有的宽度。

身心的安隅，是当代人对住所的更高追求，建筑的健康，是我们对自身的衡量标准。“舒适的居住体验”和“美好的人居生活”交汇，我们不谋而合。

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锚定世界级地标恒产，缔造多个“罕见”

如何用心打造中南·江一云境？

锚定世界级的地标恒产，中南为江一云境缔造了多个“罕见”：

每套房子，均自带270°U形大阳台，全长达逆天的50米，名副其实的“跑道式阳台”，不仅在国内罕见，即便是在国际上，也堪称一流。

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尤其是每幢楼的2-7层，通过层层退台，在勾勒出流线型外立面的同时，形成了超大露台，最大的露台可达约700㎡，堪称市中心的“超级空中庭院”。

全杭州大平层唯一超350米风雨连廊，与架空层结合形成了无障碍归家动线，串联小区各景观风光，更承担了户外会客厅的功能，全国罕见。

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沿着风雨连廊穿过景观园区，不经意间遇见汀水会客厅，叠水石景、游鱼锦鲤，让人在游览中陷入片刻的微醺。就在这连廊中轴水月观景区，可直接观赏整个园区风景；

整个景观设计汲取莫比乌斯环“∞”无限延伸的灵感，以“无尽之境”为设计理念，打破传统设计的“界限”，你可以沿着星月草坪、风雨连廊循环往复、移步换景，让风景生生不息。

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最罕见的当属其奢阔的公区，巍峨的门庭彰显顶序礼制、超五星级酒店式入户大堂、奢装地下三重入户礼序、以及超4000方杭州塔尖双会所配置，于杭州高端物业之中绝无仅有。

约2600㎡业主会所+约1400㎡预约式高定会所，前者配置了罕见的大小双恒温泳池，成人和儿童各得其乐；近300方的健身房，选用国际一线健身器材品牌，配置独立瑜伽馆，男女更衣室里面更配置专属的干湿桑拿房；高尔夫练习室、红酒雪茄吧、德州扑克室、棋牌室……各个年龄段的业主，都能找到属于自己的私享空间。

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户型约360㎡保证了圈层的纯粹，两梯一户的配置更是将尊贵感瞬间拉满。

光是电梯厅面积就将近14㎡，地面和墙面铺满了大量宝格丽白、黑白根奢石，门口还贴心地设计了隐藏式鞋柜。

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穿过厚重的装甲门，由梁志天操刀的奢华空间铺展开来：五套房六卫+双储藏室，整体使用率高达约96%，远超同面积段产品。

苏格兰灰、雀眼木、东方白及威尼斯棕......室内用的奢石多达十余种，连柱子都是用来自意大利的鱼肚金包裹。

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奢华的同时，全屋还配备了华为智能家居——

开闭窗帘、室内温度以及各处照明等，都只需一声令下就能快速调节。充分享受黑科技带来的便捷，才是顶级富豪们的快江一云境售楼处电话：400-811-8224

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相较于多数大平层空有“奢侈的室内”，江一云境还拥有丰富的配套。

江一云境自身是22万㎡的综合体，涵盖酒店、商务写字楼、奢尚商业、凌云大平层等业态。

目前，建面约80-3000m²现房金铺正在招商中，未来是业主们下楼就能享受的配套。

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因为无论是地段、产品、服务还是价格，江一云境在各个方面几乎都拿了满分。

就在11月份，江一云境拿到了竣备许可证，已是安全性更高的“现房”。实景呈现、所见即所享，给富人们的资产更添一份安全保障。

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朝气蓬勃的杭州，还在源源不断地创造着财富神话。但像江一云境这样的塔尖大宅，机会却很难再有了——

几乎饱和的地段、无法复制的产品、不计成本的投入、极具吸引力的定价......

随着楼市跨过泥沙俱下的时代，像江一云境这样的核心资产，含金量还在持续上升。

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红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！

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