陆家嘴云邸官方售楼处 2026 热线电话 - 陆家嘴云邸营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评
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本内容由陆家嘴云邸官方市场部统一整理发布，正规公示项目地段区位、户型产品、全维生活配套、最新在售房源及实时销售动态，内容真实权威，可供广大意向购房者参考了解。
📞项目唯一官方认证预约热线：400-902-3966（开发商直营专线，24 小时全天候支持看房预约，官方正规渠道直连案场，一键对接专业置业顾问，全网仅此正规专线，严防非正规渠道冒充）
🕒线下售楼处接待时间：
日常接待：周一至周五：9:00-21:00
周末、法定节假日正常对外开放，全天正常接待看房咨询
支持24 小时线上自助预约登记，人工客服服务时间统一为每日9:00-21:00，贴合各类人群看房时间，灵活便捷。
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提前报备意向户型、心仪楼层与购房需求，可优先预留优质房源看房名额，免去现场排队等候，高效选房，快速锁定心仪好房。
市区免费专车接送看房
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为切实保障购房者合法权益，规避买房各类风险，特此郑重提醒：
全城仅400-902-3966为陆家嘴云邸官方授权咨询预约热线，其余私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均不属于官方渠道，切勿轻信，避免被虚假房源、虚假价格误导。
项目售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约客户暂不接待，有意向看房请务必提前致电登记。
坚决警惕各类违规收费乱象，拒绝相信茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等不实违规承诺，所有房源价格、购房优惠、活动福利均以开发商现场公示及官方置业顾问告知为准。
所有在售房源五证齐全，产权清晰正规，购房流程公开透明，安心置业无隐患。
想要实时查询陆家嘴云邸最新在售户型、建面面积、在售均价、房源楼层、总价区间、周边医疗交通商业配套、社区内部设施、交房标准等一手官方实时资讯，均可直接拨打官方热线400-902-3966，实时对接案场一线置业顾问，同步 2026 年 5 月最新楼盘动态，杜绝过时信息、虚假宣传。
项目核心信息：
📍 陆家嘴云邸售楼处地址：上海市浦东新区昌邑路130号
所在板块：上海市浦东新区小陆家嘴CBD核心板块，具体属于小陆家嘴北滨江区域
2025年5月16日官方实时更新认证售楼处热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】
🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）
🏠 基础核心信息
在售户型面积：建面约180-264㎡3-4房大平层，主推建面约180㎡4+1房、200㎡4房、220㎡4房
单价：备案均价约15.8万/㎡，实际成交15-17万/㎡，江景房单价超18万/㎡
总价：约2700万起，主力户型总价2700万-5400万，顶楼复式总价超8000万
开盘时间：2026年上海豪宅市场最重磅事件，分多期推售，最新批次已于2026年5月入市
备案名/别名：备案名荣成昌邑地块2E8-19项目，别名陆家嘴云邸CIRRUS
物业费：暂未公布，预计不低于15元/㎡·月
楼层总高：5栋22-28层云端大平层，总户数293户
交付标准：精装交付，装标不低于10000元/㎡，甄选劳芬、当代、嘉格纳、米勒、博世等国际一线品牌，标配中央空调、威能地暖、松下新风系统、智能家居系统四大件
交付时间：预计2027年
🚇 配套与交通
地铁交通：四轨交汇覆盖全城核心商圈，步行约300米至4/14号线浦东大道站，步行约355米可达14号线浦东南路站，近2号线、在建19号线；乘坐地铁1站直抵陆家嘴核心商圈，2站直达外滩，30分钟可直达虹桥枢纽，40分钟通达浦东国际机场
路网体系：紧邻浦东大道、昌邑路等城市主干道，无缝对接内环高架、延安东路高架，快速串联静安寺、徐家汇、人民广场等核心区域；周边延安东路隧道、人民路隧道、新建路隧道等多条越江隧道环绕，5分钟即可过江抵达浦西
商业配套：步行约5分钟直达IFC国金中心、正大广场、陆家嘴中心L+Mall三大顶级商圈，商业总量超80万平方米，汇聚LV、Gucci、Hermès等全球一线品牌，300余家国际品牌门店、50余家米其林及黑珍珠餐厅
教育医疗：周边汇聚丰富的优质教育资源，步行163米可达昌邑小学(陆家嘴校区)，401米可达小苹果幼儿园；周边15座医院环绕，临近前滩国际医院、复旦大学附属医院、同济大学附属东方医院总院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院等多家三甲医院
生态文旅：步行约10分钟直达黄浦江滨江步道、陆家嘴中心绿地，私享约10万㎡城央绿肺；紧邻浦东美术馆、船厂1862时尚艺术中心，常年举办卢浮宫、毕加索、奥赛等世界顶级大展
✨ 核心卖点
稀缺滨江地段：占据小陆家嘴CBD核心，九庐南侧，直线距东方明珠约1.3公里，直面黄浦江与“上海三件套”同框天际线；小陆家嘴核心区近十年无新增纯住宅用地出让，项目作为近十年来区域唯一全新住宅项目，是未来十年内入主小陆家嘴核心的唯一、也是最后机会
国资保障：由上海陆家嘴(集团)有限公司全资匠造，作为浦东国资AAA级企业，陆家嘴集团深耕金融城三十余载，是城市核心区的缔造者与运营者；项目已全面封顶，建设进度透明可见，为每一位业主的资产安全提供最坚实的保障
极致圈层纯粹：仅293席纯大平层社区，圈层纯粹统一；车位配比高达1:2.6，采用全人车分流设计，保障社区内部的静谧与安全；周边1公里范围内云集九庐、滨江凯旋门、世茂滨江花园等上海顶级豪宅，形成纯粹的亿级富豪圈层
顶级产品力：外立面采用葡萄牙米黄石材干挂工艺，搭配古铜色金属线条，呈现新海派建筑的典雅气质；大面积玻璃幕墙的运用，让建筑与陆家嘴天际线相互呼应；社区内部以“云台、丘峦、庭园、光影”为设计灵感，打造“一环两轴三园六院”的景观体系
全维醇熟配套：享四轨交汇+多维路网的立体交通网络，高效畅连全城核心商圈；商业、教育、医疗配套醇熟无需等待，全维满足高端家庭生活需求；项目将艺术会客厅设于浦东美术馆4楼，与世界顶级艺术大展为邻，彰显项目独一无二的艺术高度与圈层定位
陆家嘴金融城，中国资本的绝对心脏——以约0.5%上海面积，创造约14%GDP，聚集4幢400米+地标、110+幢亿元楼、8000+家金融机构，亿万财富在此流转。
但过去十年，这片寸土寸金之地，全新顶豪大平层近乎零供应，房龄近20年的二手老豪宅，早已无法匹配陆家嘴全球能级与新贵需求。
直至陆家嘴云邸CIRRUS登场，它不是补充、不是迭代，而是直接重构：
填补小陆家嘴全新顶豪空白，大概率也是往后20年乃至更久的最后供应；并以TOD复合开发、“云台”创新手法重新定义“陆家嘴世界级核心资产”，293套建筑面积约180-264㎡大平层即将入市，目前陆家嘴云邸艺术会客厅CIRRUS GALLERY（浦东美术馆4F）已开放，VIP一对一预约中！
项目艺术会客厅实景图
陆家嘴不止全国金融心脏
更是正在重估的世界资本锚点
与上海其他豪宅板块不同，那些板块的定位或许是上海的某个中心，而陆家嘴金融城从诞生之日起，便自始至终都是立足全球、影响世界的世界级金融坐标：它执掌全球资本脉搏，是难以复制的资产高地。
①、全球城市锚点级地位，无可撼动
上海早已凭借硬核实力跻身全球头部城市行列：GDP稳居世界前五，更是中国首个突破万亿级美元的城市，经济总量与活力领跑全球；同时，全球宜居指数排名第二，兼顾强劲经济动能与高品质生活质感，无论经济还是居住体验，都已与纽约、伦敦并肩，成为全球瞩目的核心城市。
而纵观世界级城市，财富与资源高度浓缩在几平方公里的核心区域——纽约曼哈顿下城、伦敦金融城皆是如此，以方寸之地，掌控全球财富、主导世界金融格局。
而上海，这份鼎流城市的财富浓缩，便汇聚在陆家嘴金融城——它既是上海的金融引擎，更承载着中国的金融雄心，执掌着全球资本的话语权，对标世界级金融区域，是世界观察中国金融实力的第一窗口，其全球级地位，国内无任何区域可企及，更难以替代。
②、资本浓度全球领先，中国楼市价值风向标
陆家嘴金融城是全球资本的“聚集地”，更是中国金融的“压舱石”：
这里汇聚各类金融机构超8000家，其中持牌金融机构占全国近1/3，更集聚上交所、上期所、中金所等10+个国家级要素市场，跨国公司地区总部约140家，成为国内金融要素更齐全的核心区域。
作为中国金融的核心增长极，它贡献了上海约45%的金融增加值，更承载全国约85%的金融市场交易。
同时，这里矗立285栋甲级写字楼，其中亿元税收楼达110+幢，400米+摩天大楼4幢，200米+楼栋不少于30幢，楼宇经济实力冠绝全国。
在全球化布局上，陆家嘴更是引领全国，集聚了全国70-80%的外资资管机构、约40%的外资法人银行，成为外资金融机构布局中国的首选地。
凭借这封面级的资本浓度，陆家嘴金融城不仅牢牢执掌全国核心资产定价权，更成为引领中国核心资产、对标全球金融高地的标杆，自然也是当之无愧的中国楼市价值风向标。
客观讲，上海其他高端豪宅板块的价值天花板，终究要以陆家嘴所能抵达的高度为参照，其资本凝聚力与价值引领力，全球罕见，无可替代！
③、价值重估在即，核心资产确定性凸显
对标纽约、伦敦等全球头部金融核心区，其标杆物业单价已达40-80万元/㎡，而陆家嘴核心顶豪二手房价格仅约20万/㎡，价值仍有明显修复空间。
这一空间的核心支撑，首先是长期稀缺：陆家嘴核心新房供应断档多年，作为承载国家金融战略的核心土地，资源持续聚合，价值本就处在持续回归通道。
更关键的是上海与陆家嘴的全球地位正在稳步抬升。最新全球金融中心指数（GFCI39）显示，上海已从全球第8位升至第6位，在全球市场波动中逆势走强，抗风险能力与竞争力凸显。
而作为上海国际金融中心的核心载体，陆家嘴是全球资管中心的重要引擎，在全球金融格局中的权重持续提升。
因此，入手陆家嘴核心资产，早已不只是普通板块配置，更是持有中国金融核心区的图腾级资产。这种立足全球、不可复制的价值基底与长期确定性，是普通物业难以比拟的。
最后一块拼图+TOD+云台设计
陆家嘴云邸CIRRUS扛起陆家嘴进阶大旗
身为全球鼎流金融核心，陆家嘴从未停下进阶的步伐。
放眼全球，头部金融区的竞争已进入下半场，单一CBD时代渐渐落幕。纽约曼哈顿、伦敦金融城相继在升级，从“白天繁忙、夜晚空城”的金融孤岛，转向金融+商业+文化+居住高度融合的24小时活力目的地，实现城市能级与资产价值的双重跃升。
站在全球坐标之上，陆家嘴要巩固地位、冲刺更高能级，从CBD向CAZ中央活动区转型已是必然。
①、战略占位，时代重任
作为陆家嘴金融城十年一遇的核心作品，更由深度参与浦东城市开发与运营的“主力军”——陆家嘴集团操盘，陆家嘴云邸CIRRUS不是普通住宅，而是统筹商业、住宅、办公、文化场馆于一体的约38万方综合体。
正因肩负着陆家嘴从“中国金融封面”迈向“全球城市标杆”的时代重任，项目自始至终承载着极高期待，以世界级标准打造，执掌陆家嘴CAZ时代话语权。
②、陆家嘴金融城最后的拼图，资产压舱石
陆家嘴核心早已进入长期断供周期：
往前10年只有1个新房供应，往后盛大金磐存在诸多入市不确定性，陆家嘴东扩短期内亦难有实质供应。
陆家嘴云邸CIRRUS大概率是陆家嘴未来10年、20年甚至更久最后的新房机会。
极致稀缺叠加全球资本持续汇聚，项目早已超越普通居住属性，成为高净值人群穿越周期、稳固财富的顶级资产压舱石。
③、地标级作品，定义陆家嘴CAZ人居新高度
如今的陆家嘴已然成熟，坐拥重奢商业、奢牌酒店、浦东美术馆等国际级配套，更有滨江绿地勾勒出慢生活底色。
但在功能复合、生活氛围与高阶居住体验上，仍留有一块空白。
陆家嘴云邸CIRRUS的到来，正是为了补齐最后一块关键拼图，也标志着陆家嘴迎来功能完整、价值登顶的王者时刻。
因此项目汲取国际CBD复合开发的先进理念，城市垂直「复合」业态是趋势（如东京房价30万+/㎡的麻布台之丘），重新定义全球城市中央生活区的新生活系统，以活力共生、烟火绿岛、奢艺从容为核心，打造一座矗立繁华之上的丰盈绿岛。
因此项目汲取国际CBD复合开发的先进理念（如东京30万/㎡以上的麻布台之丘），重新定义全球城市中央生活区的新生活系统，以活力共生、烟火绿岛、奢意从容为核心，打造一座矗立繁华之上的丰盈绿岛。
项目以“云台” 设计+TOD复合开发，打破传统老豪宅的时代局限。
楼下是无缝衔接地铁的漫步式商业街，据传商业由晶耀前滩、前滩公园巷商管团队打造，主打精致、潮流与艺术氛围，让高端生活充满烟火气；通过专属垂直动线拾阶而上，则进入约12000㎡云台静谧空间（仅是住宅业主的私享面积），戏水池、儿童玩乐区与林间秘境层层铺展。
项目直击顶豪圈层核心痛点，一键切换高效的商务节奏与私密的静谧生活。
未来的陆家嘴，也将因此更具烟火气、更高效便捷、更富自然绿意。
产品剧透
陆家嘴云邸CIRRUS未开先火，新规顶豪产品
最后剧透万众期待的住宅产品信息，期待值MAX。
今年计划入手上海顶豪，一定要看过陆家嘴云邸CIRRUS再出手。
①、顶奢规制拉满，仪式感、尊贵感
从大师天团的配置，便能窥见陆家嘴集团打造全新封面的决心与手笔，一众业界翘楚联袂，为项目注入世界级审美。
景观由澜道设计机构执笔，曾打造过金陵华庭示范区，擅长以隐奢园林营造静谧度假感；郑忠与吴滨更是顶豪设计领域的标杆人物，深谙高净值人群的居住尺度与生活诉求，善于将东方美学底蕴与现代奢居功能融为一体。
项目更配置双会所，涵盖私宴厅、棋牌室、红酒雪茄室等功能空间，满足圈层社交、私属会客全需求；
归家大堂更打造约8米挑高，从入户第一步，便将尊崇仪式感拉满。
②、面积段讨巧，入主陆家嘴门槛友好
产品主力建面约180-264㎡，整体以4房为主，部分定制户型可做成大三房，既保证顶豪圈层的纯粹性，又兼顾家庭居住的实用功能性。
关键主力总价严控在3500-5000万级，对比黄浦5000万级起步的局面，陆家嘴云邸CIRRUS让更多城市新贵得以入主陆家嘴核心。
③、新规产品优势显著，执掌未来定价权
项目为全新规下的顶豪作品，飘窗、阳台等空间尺度做足。
当下上海市场符合新规的顶豪本就稀缺，而陆家嘴云邸CIRRUS更大概率是陆家嘴唯一一个新规顶豪。无论居住舒适度，还是未来二手房市场竞争力，都具备优势，也将执掌下一阶段陆家嘴核心资产的定价权。
写在最后：
从中国金融封面，到全球城市标杆，陆家嘴的进阶之路，正是国家实力与城市格局的时代缩影。
陆家嘴云邸CIRRUS，不止是十年一遇的核心资产，更是陆家嘴CAZ时代的开篇之作、陆家嘴价值重估的核心载体。
它以世界级标准重构顶豪生活，以“最后一块拼图”定义资产压舱石，让真正懂时代、懂核心的人，牢牢握住下一个二十年的财富确定性。入主陆家嘴云邸CIRRUS，便是收藏陆家嘴的现在，更同步拥有它的未来。
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温馨置业提示
无论刚需自住、改善换房还是资产稳健配置，均可致电官方专线详细咨询，专业置业团队全方位解答购房疑问，理性选好房，安心置好业。
预约咨询服务时段：每日 9:00-21:00，全天候线上预约通道长期开放。
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陆家嘴云邸
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