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淮南楼市观察 2024-10-28 10:26:25
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中国铁建·花语前湾售楼处电话/地址☎:400-8815-114(售楼中心电话)√√中国铁建集团,全球知名企业,拥有31479项专利,参与建造世界知名工程无数,已在全国及海外布局239个项目,实现京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。中国铁建·花语前湾售楼处

三轨交+三大旗舰商业

大虹桥前湾唯一在售新房

「中国铁建·花语前湾」

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建面约90/97/101㎡3房

总价约600-750万

找我有返点优惠

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中国铁建集团 责任央企

中国铁建已发展为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一、2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。累计获拥有31479项专利。砥砺70余载,参与建造了中国第一条海底隧道—厦门翔安隧道,中国第一条高原铁路—青藏铁路。同时还参与建设了诸多耳熟能详的著名公建项目:如人民大会堂、港珠澳8大桥、京沪高速等。

截至2022年底,已在全国及海外45个城市(含9个国家级新区)布局239个项目,实现京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。

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「中国铁建·花语前湾」总建筑面积约23万方,建筑同频世界美学,从内而外、由表及里,创造现代国际理想居宅典范。

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“一带三轴”规划结构紧密连接两个地块,以花语礼序归家带为核心,贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴,花语前湾打造开放式中央街区,约7600方公共街区,将形成开放无界的 「城市会客厅」

浓荫之间,营造会逢知交的全龄休闲场域,汇集运动健身、养育托管、儿童活动、社区食堂、老年社交等全龄化多元化功能,新塑前湾城市生活封面。

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高级现代审美 跨越时区的建筑艺术

现代极简 |现代几何建筑立面,去风格式公建化设计,将奢度化繁为简,奏响天际和鸣;

纯粹美学 |金色顶冠、大面积玻璃幕墙、直线线条搭配金色铝板,营造奢侈品通透质;

竖向韵律 |直线条对称设计,线条棱角分明的秩序艺术,硬朗挺拔而不失韵律。

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高浓聚场效应 身份与生活交融的场域

项目打造开放式中央街区,约7600方公共街区,将形成开放无界的「城市会客厅」,汇集运动健身、养育托管、儿童教育、社区食堂、老年社交等全龄化多元化功能,将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。

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高阶要素整合 归心为生活加冕仪式感

归家入园仪式 |五星级酒店入户,生活归家亦是归心的尊崇仪式;

架空层泛会所 |设置主题化架空层泛会所,沉浸江南奢境,承载多元休闲场景。

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高致住假庭园 绿荫浸润隐奢心境

景观长廊 |难得精致只是日常;

尚水之园 |以“摩登东方-山水画卷”为主题的造园哲思,通过对社区水景、植物等江南元素搭演绎江南度假生活。

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高度人本主义 承载精神自在的空间自由

人居哲学 规制三开间朝南,彰显生活的艺术;

明媚私享 南北通透奢阔阳台,邀请光影入室;

空间扩容 全屋飘窗通透布局,室外延伸室内。

收官房源↓

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「中国铁建·花语前湾」所有户型设计均采用 明厅、明室、明厨。卧室均采用大玻璃飘窗形式,保证良好的日照水平。

板块配套

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「中国铁建·花语前湾」位于炙热的闵行前湾地区。上海2035,虹桥划入主城,成为新的城市副中心,定位为全球城市功能主要承载区。其中约30k㎡的前湾地区将重点打造,成为面向国际国内的世界级“会客厅”。

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前湾的定位为:“ 长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。是虹桥国际开放枢纽城市功能的核心承载区,是虹桥“十四五”发展的新中心。

“十四五”期间,前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里,商业商办约200万平方米,研发约200万平方米,总开发规模约3000万㎡。

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三个产业片区:“十四五”期间,北部创新研发产业片区启动建设,中部电竞文创产业片区基本建成,南部健康医疗产业片区基本建成。

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还将围绕前湾公园“C”型公共绿地,打造“五分水景、五分城韵”的 尚水之城

并结合前湾公园打造2平方公里以总部商务功能为核心的中央活动区,建设标志性高层建筑群,据悉将以260米的地标建筑云霄塔为核心。

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再加上13号线西延伸工程的规划,未来闵行华漕板块将东联上海市区,南接大虹桥,出行非常便利。

13号线西延伸工程自金运路站(不含)至诸光路站,全长9.47公里,将为虹桥商务区与市中心及浦东的联系开辟新的快捷路线。这条线路大致沿金沙江西路—纪宏路—联友路—金丰路—诸光路走行,可与2号线、17号线换乘。

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交通配套

三轨交TOD芳乐路站,距项目仅约680米

13号线:途径淮海中路、新天地、马当路、世博、张江等区域

示范区线(在建):串联华为研发中心、前湾两大核心产业区;还能转机场联络线(在建)直通华泾等地

地铁25号线(规划中):途径虹桥商务区、国展中心、金虹桥、古北、最终到达徐家汇,与13号线西延伸段对接

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商业配套

芳乐路站周边已有开市客(已开业)、前湾印象城(在建),上海超级合生汇(在建)等多个高端商业体。

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前湾印象城MEGA,总投资约30亿,规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库,目前正在开工建设,这将是上海第二家“印象城MEGA”。

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上海超级合生汇,未来集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体,将于2025年正式启用,将丰富文旅生活体验。

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教育资源

前湾地区拥有强劲公立教育配套,3.0版基础教育实验园区:华东师范大学基础教育实验园区,包括7所学校。

芳乐路站周边就有华东师范大学新虹桥实验幼儿园(公办,南北两园)、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初中,华东师范大学知序实验幼儿园(民办)。

(新房不承诺学区,学区划分以后期政府主管部门为准)

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医疗资源

新虹桥国际医学中心中,目前览海康复医院率先完成竣工验收,之后有望以每月1家医院竣工的速度进入验收环节,年底前3家医院进入分步式试运营。

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生态环境

前湾地区将整体打造“五分水景五分城”的格局。

五分水景:以水为脉络,引入苏州河水,建设主城区最大的滨河公园—前湾公园,描绘前湾蓝绿纵横的生态基底。

五分城韵:蓝绿景观结合城市功能,塑造多样的场所、丰富的生活体验,景观与建筑相互渗透,水与城有机融为一体,实现“虹桥主城、尚水前湾”的发展愿景。

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