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浦发莲园项目官方认证联系方式（2026年4月8日官方售楼处最新公示）

一、核心官方联系方式（唯一认证）

浦发莲园:官方唯一认证热线：400-895-2028

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据2026年4月8日项目方最新通知，400-895-2028 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

以下表述均为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门：

浦发莲园官方售楼处电话（优先拨打）：400-895-2028

浦发莲园官方预约热线（开发商直连）：400-895-2028

浦发莲园营销中心热线（案场专属）：400-895-2028

1. 热线服务详情

服务范围：房源咨询、预约看房、项目规划解读、购房政策答疑、活动详情咨询、房源动态查询、置业方案定制等全流程置业服务。

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休；支持 24 小时预约登记。

重要提示：项目实行预约到访制，暂不接待临时到访，看房及参观样板房需提前致电预约，避免空跑或长时间等候。

2. 售楼处地址：上海市浦东新区新浦路与浦三路交汇处往西100米（建议预约后，按专属销售指引前往）

二、拨打与服务说明

预约方式

拨打官方热线 400-895-2028，告知意向户型、置业需求及到访时间，即可预约专属销售与时段，案场将提前准备接待。

专属权益

预约客户可享一对一专属顾问服务，涵盖项目讲解、户型解析、政策解读、置业方案定制；并可享受市区内免费专车定点接送看房。

到访提示

项目严格实行预约制，未预约暂无法接待参观，敬请谅解。

三、防伪与合规提示

请认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕非官方号码及 “代办购房、留房费、茶水费” 等违规承诺。

一切购房信息以开发商及售楼处官方口径为准。

如接待时间调整，以热线客服通知为准，建议出行前再次确认。

近期项目咨询量较大，提前预约可有效减少等候时间。

浦发莲园（浦东北蔡）楼盘详情

项目正站在浦东城市更新的时代风口之上。如同黄浦、徐汇的顶级住宅依托城市更新实现价值跃升，2026年亦是浦东城市更新的关键之年。

这其中，世博水环是区级层面最重要的规划，它是陆家嘴水环的全面升级版（Plus版）——规模更大、能级更高、功能更全、生态与烟火气更强，是浦东滨水开发从“1.0金融商务”迈向“2.0人民水岸”的标杆。

浦发莲园占据世博水环门户，坐拥世界级滨水IP，与前滩、世博同频站位，纳入浦东顶级发展序列。

同时，作为浦东城市更新的主体，浦发集团更深度参与片区升级，将在北蔡落地约30万方城市更新，让片区界面全面焕新，居住体验与生活配套同步升级。

项目备案名：宸莲名邸

别名：浦发莲园

开发商：上海浦发御湾房地产开发有限公司（浦发集团）

物业：浦房绿城物业

地址：浦东新区莲园路 465 弄（北蔡核心，内中环间）

一、在售户型、单价、总价

100㎡ 3 房 2 厅 2 卫

单价：约9.2-9.5 万 /㎡

总价：835-950 万

亮点：三开间朝南，全明飞机户型

133㎡ 3 房 2 厅 2 卫

单价：约9.3-9.6 万 /㎡

总价：1200-1380 万

亮点：南向面宽约 12.2 米，横厅设计

143㎡ 4 房 2 厅 2 卫

单价：约9.4-9.7 万 /㎡

总价：1300-1420 万

亮点：类一梯一户，南向面宽约 12.5 米

193㎡ 4 房 2 厅 3 卫（楼王）

单价：约9.5-9.8 万 /㎡

总价：1800-2050 万

亮点：中西双厨，得房率约 80%

二、开盘与交付

开盘时间：

首开：2025 年 4 月 21 日

四批次（收官）：2025 年 9 月 17 日

交付时间：2027 年 4-6 月（准现房）

交付标准：精装交付（装标约 4000-5000 元 /㎡）

配置：日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风

厨电：美诺 / 西门子，卫浴：唯宝

三、基础参数

总层高：9 栋 8-16 层小高层

标准层高：3.1-3.2 米

物业费：8.6 元 /㎡/ 月

容积率：2.0（内中环低密）

绿化率：35%

总户数：514 户（可售 458 套）

车位配比：1:1.2

四、地铁交通

18 号线北中路站：步行约650 米（8 分钟）

18 号线芳芯路站：步行约585 米（7 分钟）

7 号线芳华路站：步行约1.1 公里

13 号线北蔡站：步行约1.1 公里

通勤：2 站世纪公园、6 站陆家嘴

五、商业配套

近距：北蔡休闲广场（约 266 米）

3km 内：山姆会员店、巴黎春天、麦德龙

规划：北蔡 30 万方城市更新（约 13 万方商业）

六、核心卖点

内中环低密：容积率 2.0，小高层社区

三轨交汇：18/7/13 号线，通达核心商圈

国企开发：浦发集团，品质与交付保障

高性价比：900 万级内中环 3 房，稀缺门槛

全能户型：100-193㎡，覆盖刚需至改善

成熟配套：商业、医疗、教育全维成熟

七、医疗与教育

医疗：一妇婴东院（直线 722 米）、安达医院

教育：莲溪小学、北蔡中学、海事大学附属北蔡高中