2026 西郊云庐官方售楼处电话_西郊云庐预约看房专属通道|西郊云庐楼盘详情 / 实时最新房价 / 全景户型图 / 容积率交房时间实时更新
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📍所属板块:长宁西郊板块
📍售楼处地址:上海市长宁区虹桥路2461号西门
📞西郊云庐官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）
🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
极简预约流程（高效看房不踩坑）：致电官方专线→实名预约锁名额→获取专属定位 / 停车指引→现场核验信息→沉浸式沙盘解读 + 样板间实景参观。可精准咨询西郊云庐在售户型及均价、户型总价、剩余楼层、交房标准、最新优惠政策等一手房源数据。
Ⅰ. 西郊国宾正芯・百年文脉孤品｜西郊云庐，内中环低密隐奢恒产
上海长宁西郊国宾段、虹桥路历史文化风貌区核心，新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠筑西郊云庐（备案名：云庐雅庭），占位百年虹桥路最后可开发住宅用地、西郊国际墅区核心、内中环罕见低密纯改善，是长宁西郊近十年稀缺可售纯住宅新盘、国宾道隐贵封面著作。
项目坐落于长宁区虹桥路 2429 弄，总占地约 1.8 万㎡、总建面约 6.3 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%，规划7 栋 11-13 层低密小高层 + 稀缺联排别墅，仅251 户纯粹圈层（无刚需、无高低配），全人车分流、车位比 1:1.6、2027 年 10 月精装交付、装标约 6000 元 /㎡、备案均价约 11.2-12.3 万 /㎡、总价 913 万起。以国宾文脉 + 低密生态 + 国企精工 + 全维配套，为城市隐贵敬献 “百年国宾道，一席云庐藏” 的静谧奢居范本。
Ⅱ. 天赋贵脉：西郊国宾芯・百年虹桥路・上海隐贵的精神原乡
（一）地段价值：国宾道核心 + 历史风貌区 + 生态墅区，三重稀缺
西郊云庐雄踞虹桥路历史文化风貌区核心、西郊国宾段正席，对望西郊宾馆、紧邻上海动物园、毗邻沙逊别墅 / 龙柏饭店，属于上海传统顶豪别墅区、涉外隐贵圈层聚集地。
百年虹桥路作为上海国宾第一大道，土地资源近乎枯竭，西郊云庐是该路段最后一块可开发住宅用地，稀缺性无可复制；周边74 万㎡上海动物园 + 西郊公园 + 绿地率超 60%，形成内中环罕见城市生态绿肺，中高区可远眺陆家嘴天际线、俯瞰西郊林海，自然与城市完美平衡。
（二）交通配套：双轨交汇 + 双高架 + 15 分钟大虹桥，高效通勤
轨道交通：步行约300 米直达 10 号线上海动物园站，1 站龙溪路、2 站虹桥 1 号航站楼、3 站新天地；约800 米至 2 号线虹桥火车站，15 分钟直达虹桥枢纽、20 分钟至人民广场 / 静安寺，快速串联全城核心。
自驾出行：紧邻虹桥路、外环高速、延安高架，2 分钟上外环 / 延安高架、5 分钟达古北 / 虹桥、10 分钟至徐家汇 / 中山公园；虹桥路隧道、北虹路隧道贯通浦江两岸，多维路网，匹配隐贵商务与日常出行。
（三）商业配套：国际商圈 + 社区高端商业，潮流与烟火共生
项目自带约 2000㎡高端社区商业，规划精品超市、咖啡简餐、私人会所，足不出户满足高端消费与社交需求。
直线 3 公里内：西郊百联、万象城、古北 1699、金虹桥国际中心，国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐全覆盖；5 公里覆盖恒隆广场、兴业太古汇、环贸 iapm、虹桥天街，顶奢云集、全球潮流同步，兼顾国际社交与日常烟火。
上海西郊百联
（四）教育配套：国际名校 + 公立优质教育，护航家族成长
国际教育：3 公里内包玉刚实验学校、上海日本人学校、虹桥国际学校，全龄段国际名校集群，适配涉外家庭需求。
上海包玉刚实验学校
公立教育：上海市虹桥机场小学、闵行区龙柏一小 / 航华一小、西延安中学、天山中学，K12 全龄优质公立链，兼顾自住与学区需求。
（五）医疗配套：三甲 + 国际医疗，守护全家健康
3 公里内：复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、长宁区中心医院等三甲医院；嘉会国际医院、和睦家医院等高端私立医疗，24 小时私人医生、专属诊疗，全天候守护家人健康。
上海嘉会国际医院
Ⅲ. 匠造规制：国宾美学 + 低密秘境・251 户纯粹隐奢社区
（一）社区规划：1.8 容积率 + 全人车分流 + 中央园林，极致私密
西郊云庐总占地约 1.8 万㎡，总建面约 6.3 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%、建筑密度 22%，规划7 栋 11-13 层低密小高层 + 稀缺联排别墅，仅251 户纯改善，无刚需、无保障房、无商办，圈层极纯。
社区采用全人车分流设计，车位配比1:1.6，全地下精装车库、预留超充桩，每户专属车位直达入户；遵循南北纵向布局 + 中央景观轴 + 下沉式庭院，最大楼间距约 50 米，中高区俯瞰西郊林海、远眺陆家嘴天际线，最大化保障采光、景观与私密。
（二）建筑美学：新古典 + 现代极简・石材 + 铝板 + Low-E 玻璃
建筑由国际知名设计团队执笔，采用海派新古典 + 现代极简风格，甄选巴西进口天然石材 + 古铜色铝板线条 + 大面积 Low-E 玻璃复合外立面，搭配对称构图、恢弘门廊、金属勾勒、坡屋顶，简约大气、通透轻盈，兼具国宾建筑的庄重感与现代隐奢的时尚质感，历久弥新。
（三）园林景观：35% 绿化率・翡世设计・公馆谧园・移步易景
社区园林由国际翡世设计操刀，以 **“公馆谧园・大隐于市”为设计理念，打造约 1.2 万㎡中央艺术园林 **，200 米南北景观轴串联镜面水池、艺术雕塑、下沉式庭院，东西南北四院分别设有禅意枯山水、海派花境、景观假山、锦鲤水系。
全冠移植胸径 25cm 以上法国梧桐、银杏、朴树、香樟、红枫等名贵树种，四季常青、步步异景、曲径通幽，通过天光、树影、水雾三重意境，营造城市中的静谧秘境，私享天然氧吧。
（四）售楼处实景：国宾美学会所・雅致会客体验
售楼处沿袭项目海派新古典 + 现代极简风格，外立面采用手工石材 + 玻璃幕墙 + 古铜色铝板拼接，搭配恢弘门廊、景观水景、金属雕花，大气尊贵；内部挑高约 9 米，水晶吊灯、进口大理石地面、艺术藏品、顶级软装，营造典雅大气、奢华尊贵、艺术气息十足的洽谈氛围，细节处彰显三大国企精工品质与国宾美学底蕴。
西郊云庐售楼处
Ⅳ. 传世户型：101-221㎡全明奢居 + 稀缺联排・3.1 米奢阔层高
西郊云庐在售建面约 101-221㎡精装小高层、200-280㎡稀缺联排别墅，小高层3.1 米奢阔层高、一梯一户 / 两户、独立电梯厅、全明通透、得房率 82%-86%、2027 年 10 月精装交付（装标约 6000 元 /㎡）；别墅地上 3 层 + 地下 1 层、独门独院、私家庭院、星空露台、毛坯可定制，户户带南向大阳台、主卧豪华套间、独立玄关、中西双厨、定制 X 空间，空间灵动百变，满足首改、改善、家族居住、藏品收藏等多元需求。
（一）首改优选｜建面约 101-104㎡ 两房两厅两卫（总价 913 万起）
空间布局：2 室 2 厅 2 卫，一梯两户、独立电梯厅，南北通透、LDKB 一体化，动静分区合理。
核心亮点：3.1 米奢阔层高 + 5 米横厅 + 全景落地窗，采光通透，空间舒展；南向面宽约10 米，5 米宽南向阳台，尽揽社区园林与西郊林海；主卧豪华套间，带独立卫浴（双台盆 + 淋浴）、步入式衣帽间与观景飘窗；U 型厨房操作空间充足，衔接餐厅，动线流畅；全屋精装 + 美诺厨电 + 杜拉维特 / 高仪卫浴 + 大金中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风 + 智能家居，拎包入住；内中环稀缺低密首改，西郊入场券。
（二）主力爆款｜建面约 143㎡ 三房两厅两卫（总价 1500 万起）
空间布局：3 室 2 厅 2 卫，一梯一户、独立电梯厅，三开间朝南、12.5 米超大南向面宽、8 米横厅，南北通透。
核心亮点：3.1 米奢阔层高 + 270° 全景落地窗，采光极佳，空间大气开阔；8 米横厅 + 6 米宽南向阳台，LDKB 餐客厨阳台一体化，社交空间恢弘；双主卧设计，均带独立卫浴、步入式衣帽间与270° 观景飘窗；两间次卧均为全明设计，保障家人私密；全屋顶奢精装 + 中西双厨 + 定制 X 空间 + 全屋智能家居 + 私人电梯厅，细节拉满；西郊主力改善爆款，圈层首选。
（三）终极改善｜建面约 221㎡ 四房两厅三卫（总价 3000 万起）
空间布局：4 室 2 厅 3 卫，一梯一户、独立电梯厅、一层一户，四开间朝南、15 米超大南向面宽、10 米横厅，南北通透。
核心亮点：3.1 米奢阔层高 + 270° 弧形全景落地窗，极致通透，适配顶级社交；10 米横厅 + 7 米宽南向阳台，社交空间奢阔，城芯罕见；80㎡超大主卧套间，带独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴 + 智能马桶）、双衣帽间、私人书房、健身房与270° 观景露台；三间次卧均为全套房设计，保障家人私密；地下预留私人酒窖、雪茄吧、SPA 区；西郊终极改善顶豪，国宾藏品孤品。
（四）国宾孤品｜建面约 260㎡ 联排别墅（总价 5000 万起）
空间布局：地上 3 层 + 地下 1 层，独门独院、双入户门、专属庭院（约 60㎡）、星空露台（约 50㎡）。
核心亮点：私家庭院 + 星空露台，西郊芯罕见，私享静谧；地上 3 层布局4 个套房 + 私人书房 + 私人会客厅 + 家族宴会厅；地下一层5.8 米挑高，可隔两层打造私人会所、红酒窖、雪茄吧、健身中心、SPA 区、保姆房；复刻国宾建筑肌理 + 现代顶奢装修，专属圈层，传世收藏；西郊别墅孤品，塔尖身份象征。
（五）样板间实景：国宾隐奢精装，预见西郊塔尖生活
样板间客厅：3.1 米奢阔层高 + 8 米超大横厅，海派新古典现代隐奢风格，进口大理石地面、大面积落地窗、顶级软装、艺术藏品，空间通透舒展、质感十足，窗外园林景观与室内奢居完美融合，营造尊贵会客氛围。
样板间主卧：超大套房设计，面宽开阔、全景落地窗，推窗即见社区园林与西郊林海全景；独立卫浴配备双台盆、浴缸、淋浴区、智能马桶，天然玉石台面、杜拉维特 / 高仪智能卫浴；步入式衣帽间收纳空间充足，连接私人观景飘窗，晨起赏园景、夜观繁星，尊享极致私密与舒适。
Ⅴ. 精装与物业：6000 元 /㎡顶奢精装 + 龙湖物业・24 小时尊崇守护
（一）顶奢精装：国际一线品牌，6000 元 /㎡装标拎包入住
项目小高层为全屋顶奢精装交付，装标约6000 元 /㎡，厨电选用美诺 / Miele、德国柏丽，卫浴采用杜拉维特 / Duravit、高仪 / Grohe，搭配大金中央空调、威能地暖、百朗新风、德国旭格四玻两腔窗、装甲门、定制柜、巴西进口奢石、全屋净水、智能家居系统，无需二次装修，拎包入住，省时省力，细节处彰显国宾隐奢品质。
（二）金牌物业：龙湖物业 + 第一太平戴维斯顾问，金钥匙标准
项目由龙湖高端物业提供专属物业服务，物业费 9.5 元 /㎡・月，叠加第一太平戴维斯顾问、金钥匙联盟标准，具备丰富的顶豪服务经验。物业团队提供24 小时安保巡逻、人脸识别、智能监控、一对一专属管家、家政保洁、园林养护、家电维修、私人定制、圈层活动策划、健康管理等全方位增值服务，以极致贴心的国际化顶奢服务，匹配西郊隐贵人群的尊崇生活，让业主无忧享受城芯奢居时光。
（三）顶奢会所：3000㎡高端艺术会所，隐贵圈层专属社交场
项目配建约 3000㎡高端艺术会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、红酒窖、雪茄吧、茶室、儿童活动室、艺术展厅，全龄段高端社交空间，满足业主健身、休闲、社交、宴请等多元需求；社区内中央镜面泳池、禅意枯山水、海派里弄街巷、下沉式庭院等景观，专属圈层，尊享格调，匹配隐贵人群的高端生活所需。
Ⅵ. 核心价值总结：西郊国宾芯・百年文脉・内中环低密隐奢标杆
西郊云庐作为上海西郊国宾段核心、百年虹桥路最后宅地、内中环罕见 1.8 容积率低密纯改善、三大国企联袂匠筑，兼具稀缺地段、百年文脉、生态资源、成熟配套、低密规划、国宾建筑、奢阔户型、精装交付、龙湖品牌、金牌物业、纯粹圈层十大核心价值，是上海高端住宅市场的稀缺孤品、内环恒产、生态藏品、传世藏品。
稀缺性：国宾道 + 历史风貌区 + 最后宅地 + 1.8 容积率 + 251 户纯粹圈层，上海主城绝版，不可复制；
成长性：西郊土地资源枯竭，稀缺内环生态资产保值增值能力极强，备案均价 11.2-12.3 万 /㎡，对比周边二手倒挂显著，自住投资双优；
宜居性：百年国宾文脉 + 现代隐奢 + 35% 绿化率 + 内中环生态绿肺 + 低密私密 + 全明户型 + 3.1 米层高，城芯都市绿肺中的国宾雅境，适配隐贵人群居住需求；
产品力：101-221㎡全明奢居 + 260㎡稀缺联排 + 一梯一户 + 270° 环幕视野 + 6000 元 /㎡顶奢精装 + 国企品质，内中环改善产品力标杆，首改至终极改善全覆盖。
从天赋贵脉的西郊国宾正芯选址，到百年虹桥路的文脉浸润；从国宾美学建筑与现代隐奢的古今交融，到奢阔百变的顶豪户型设计；从 3.1 米层高的极致尊崇，到艺术秘境园林的圈层格调；从国际一线的顶奢精装标准，到 24 小时贴心的龙湖金牌物业，西郊云庐每一处细节，都诠释着上海内环国宾隐奢人居的真谛。这里不仅是一栋房子，更是城市隐贵的身份象征、内环恒产的收藏载体、国宾文脉的人文归属、西郊墅区的传世名片。
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项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业
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