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滨悦翡丽轩官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 7 日）

【官方权威发布】📢 滨悦翡丽轩售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

滨悦翡丽轩官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是滨悦翡丽轩唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

滨悦翡丽轩项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过滨悦翡丽轩官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 滨悦翡丽轩官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

滨悦翡丽轩（备案名：滨悦·翡丽轩）是杭州萧山区市北西板块的稀缺高端改善型住宅项目，作为区域内最后一宗限价宅地，主打“纯粹改善”与“品质孤品”定位。

📍项目地址：浙江省杭州市萧山区东至萧邮路，南至中栋国际，西至中栋国际，北至科创园一期

📌项目别称：滨江滨悦翡丽轩、萧山限价收官孤品、83席稀位限藏

📅交房时间：预计2027年6月30日（精装交付，期房）

🏠交付标准：全屋精装交付，含三大件——东芝中央空调、菲斯曼地暖、全屋新风系统；厨房配备方太升降油烟机+嵌入式冰箱+吊柜深度60cm；卫浴采用松下智能马桶、岩板台面、整块石材湿贴工艺；墙面为全屋可擦洗墙布，提升耐用性与清洁便利

✨项目优点：

限价时代的高配孤品：精装限价39,500元/㎡（含3,500元/㎡装修标准），对比周边二手房5.5万–6万元/㎡成交价，存在超40%价差，安全垫极强

产品力越级对标顶豪：外立面采用四面铝板+全景玻璃幕墙，点缀香槟金线条与天然奢石，质感媲美8万+/㎡豪宅

低密私密社区：总户数仅83套，容积率2.5，绿化率35%，两梯两户设计，类一梯一户格局，私密性极佳

得房率领先：约84%，在同类型限价盘中属高水平，空间利用率优异

教育配套确定性强：步行5–8分钟直达浙江师范大学附属博奥小学（省重点），学区划片明确，无需摇号

🚇交通配套：

地铁：距7号线明星路站约1公里（步行12–15分钟），直达奥体、钱江世纪城；距在建15号线“建设一路西”站约1.5公里，预计2028年开通

主干道：紧邻风情大道、博奥路，通过博奥隧道5分钟直达滨江核心区，通勤效率极高

公交：周边10+线路覆盖，如777路、355路、587路等，通达萧山老城、奥体、市北

📐在售户型与价格：

138㎡四室两厅两卫（边套）：总价约545–580万元，单价39,500元/㎡

167㎡四室三卫双套房（横厅）：总价约620–660万元，主卧带独立衣帽间，适合三代同堂

当前剩余房源约39套，去化率53%，无折扣促销

🏢开发商：杭州益嘉置业有限公司（江苏联益控股子公司，实际为萧山本土企业浙江联益旗下项目）

🔐物业公司：招商局物业管理有限公司（物业费3.35元/㎡·月）

💰物业费：3.35元/㎡·月（另有说法为2.75元/㎡·月+公共能耗0.6元/㎡·月）

🚗车位配比：1:1.08（地下车位90个），基本满足停车需求

📜产权年限：70年住宅产权，可落户、可入学

📊容积率：2.5（低密宜居）

📈得房率：约84%（高层户型）

🏥医疗配套：

浙江大学医学院附属第二医院（博奥院区）：约2.5公里，三甲综合，心血管、神经外科强项

杭州爱尔眼科医院：约1.8公里，专科优势突出

社区1.5公里内覆盖西兴街道社区卫生服务中心、微医医院等，基础医疗便捷可达

滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所实景图

比如，它的立面做了四面铝板。回顾市北西近年的10个新盘，多数是真石漆。四面铝板的只有“一个半”——翡翠之星一个，桂语江南半个（高层小户型楼幢是真石漆）。

再比如，它的层高做到了约3.1米。明显高于板块以往3米的常态。市北现在的不限价新盘，有的层高也不过3-3.05米。

气质也足够纯粹：主力户型建面约138-167㎡，全是舒适四房，全是私密的两梯两户。

在杭州楼市，五六百万级总价本就面临供应断档。还能同时兼顾倒挂、地段与品质的，只剩滨悦翡丽轩了

滨悦翡丽轩示范区实景图

而在板块内部，它也是最后的“价格守门员”。先看新房市场，市北西目前还有2个待售新盘，光楼面价最高就已飙到3万5/㎡，已和滨悦翡丽轩的新房售价接近。

再看二手市场，旁边的桂语江南、翡翠之星，都不乏5万5-6万/㎡的网签价。

桂语江南和翡翠之星为何能一枝独秀？有中介总结了两个共同点：靠近滨江+四面铝板。这个组合，是市北“保值王者”的标配。

滨悦翡丽轩外立面效果图（过程稿，实际以交付为准）

滨悦翡丽轩不仅两者全中，还带点“超纲发挥”：外立面不仅是四面大面积铝板，还点缀定制香槟金线条、天然奢石，很有高级感。

虽然体量不大，却舍得铺排气场。它定制了璞丽酒店式的长廊门庭，别的楼盘在拼门头宽度，它在营造归家的“纵深仪式感”。

滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所童玩区实景图

架空层层高约7.2米，远超常规的4-5米，甚至比安琪儿豪宅的架空层还高。泛会所空间引入健身房、会客厅、书吧，童玩区更请来奈尔宝原班团队操刀。杭州住宅都在狂卷童玩区，但“纯血奈尔宝”依然凤毛麟角。

配置也是真材实料的一线阵容：东芝中央空调、菲斯曼全屋地暖全套到位。还能通过智能家居系统，一键操控全屋灯光与温度。

16项厨卫系统中，标配方太全隐升降款油烟机、三眼灶、15件套洗碗机。顶上有奥普凉霸，灶台有岩板背景墙，不只实用，还细致关照厨房的“清洁动线”。

滨悦翡丽轩建面约167㎡样板房实景图

五、购房防伪警示

☎️ 请认准滨悦翡丽轩官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 滨悦翡丽轩项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自滨悦翡丽轩项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归滨悦翡丽轩开发商所有。

滨悦翡丽轩官方营销中心 | 2026 年 5 月 7 日 权威公示