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上海徐汇天境售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
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【徐汇天境】位于徐汇区肇嘉浜路807号，近徐家汇商圈，打浦桥日月光商圈，与均瑶国际广场，青松城，尚秀商务楼，金钟大厦，吴界形成肇嘉浜路商圈。
项目名称：徐汇天境
所在区域：徐汇区徐家汇板块
在售面积：约193-240㎡
销售总价：约1580万起
销售均价：8万元/㎡
物业类型：商办产权
产权年限：50年
竣工年限：2004年
总楼层数：23层
梯 户 比：4梯4户/6户
首付比例：8成
开 发 商：上海京安房地产有限公司
物业公司：上海众安房地产有限公司
物 业 费：6.5/㎡/月
停车费：1500元/月
燃气费：4.3元/立方
交付标准：豪装全配
户型图鉴赏：
客厅面积：70㎡大客厅，面宽达8米，全景落地玻璃，天境美景一览无遗；
主卧面积：4米面宽，37㎡大尺度主卧；
餐客厅：有四个区域，吧台区、餐厅区、两个沙发区域（会客厅）。
阳台：双阳台设计、朝南面宽17米。
实景图：
整体设计集合欧洲风，入户门厅和客厅主打美国曼哈顿风格，力图在家居中得到一种简单生活,受到了欧洲极简主义的深刻影响。
主卧朝西的露台能够尽情享受美丽的日落和宁静的夜晚。从主卧的落地窗步出，您可以欣赏到迷人的日落景色。夕阳的余晖洒在露台上，映照出温暖而浪漫的氛围。闲暇时坐在舒适的椅子上，品味一杯饮品，欣赏夕阳渐渐消失的美丽景色……
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厨房使用全透明玻璃围成一个独立的空间，视觉上显得空间更大，无遮挡。欧洲极简风通常采用这种开放式布局，将不同功能的区域无缝连接在一起。这种设计理念创造了宽敞、流畅的空间流动。
套内卫生间拥有左右双梳洗台，大浴缸、智能马桶。全透明玻璃浴室旨在创造一个开放、通透和豪华的浴室空间。将浴室与卧室融为一体，打破了传统上将浴室作为私密空间的观念。当然也可以通过使用帘子或百叶窗来解决隐私问题。
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品牌信息：全屋中央空调+全屋地暖
进户门:是豪宅定制铝铸门+智能指纹密码锁
墙面地面：大理石，翠湖天地四期隽荟日本设计大师渡边智昭同款、意大利银灰洞石
地板:橡木实木多层复合地板,意大利设计
进门地面大理石拼花:美国设计大师kelly Werstler
墙面全部采用真丝壁纸
客厅真丝壁纸为Armani
射灯筒灯灯带为酒店御用高显指数灯，防炫光
厨房柜子和衣帽间用的品牌-德国菲林格尔的代工品牌MD
客厅和房间用的木饰面全部为实木多层板
客厅的三角落地灯为Armani周教定制落地灯
BV款定制圆形茶几、天丝地毯
设计师PK22无扶手沙发椅、洞石餐桌
杜雅的电动窗帘轨道
汉斯格雅花洒
伊莱克斯对开门冰箱,烤箱,洗碗机
方太灶烟机洗衣机,快干机英国倍科
门窗德国sleek品格
中央空调：美的中央空调
地暖：韩国大宇艾乐佳
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8.47公顷天然氧吧
摇曳百年风情
为你的情怀有所保留，
在被岁月淹没的故事中我们也能看到万千精彩！
世界级顶流商圈：
1、徐家汇板块
徐家汇的商业中心是上海最成功的商业中心，也是上海五大城市副中心之首。华山路、衡山路、肇嘉浜路、漕溪北路及虹桥路。五条主干联结于此，5座主力商场分处五方。东方商厦、太平洋百货、汇金百货、美罗城、港汇恒隆广场构成了如今徐家汇商业圈的主体。
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2、衡山路板块
衡山路紧临领馆区，是上海的交通主干道之一，地铁一号线在衡山路上设有站点，道路两旁繁茂的法国梧桐和林荫中颇具特色的各类高档欧陆建筑，为衡山路增添了浓郁的异国文化气息。
衡山路是上海最负盛名的休闲娱乐一条街。
徐汇公园
8.47公顷·天然氧吧
闹中取静的公园绿地，这里好像一处童话世界
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配套信息：
1、交通配套：3条交通干道、6条地铁线路
轨交：紧邻7&9号线肇嘉浜路站170米。另有1、10、11、12号线4轨交环绕。
驾车：3条交通干道环伺，内环高架、南北高架、延安高架。交通非常便利。
休闲：徐家汇天主教堂-中世纪哥特式双子建筑
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徐家汇书院-文化地标，巴伐利亚中庭
户型图鉴赏
客厅面积：70㎡大客厅，面宽达8米，全景落地玻璃，天境美景一览无遗。
主卧面积：4米面宽，37㎡大尺度主卧。
餐客厅：有四个区域，吧台区、餐厅区、两个沙发区域（会客厅）。
阳台：双阳台设计、朝南面宽17米。
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实景图
整体设计集合欧洲风，入户门厅和客厅主打美国曼哈顿风格，力图在家居中得到一种简单生活,受到了欧洲极简主义的深刻影响。
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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美
股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面：
风险：股票的风险通常高于债券。股票价格波动较大，受公司经营状况、市场情绪等多种因素影响，可能导致投资者遭受重大损失。相比之下，债券的利率和本金回收有明确的约定和保障，风险相对较低。
收益：股票的收益潜力通常高于债券。虽然股票价格波动大，但也意味着可能获得更高的回报。债券的收益相对稳定且有限，主要来自固定的利息收入和到期时的本金回收。
稳定性：债券在购买前已确定利率，到期时投资者可获得固定利息，这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性，其股息收入随公司盈利情况波动。
股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面：
风险差异：股票通常被认为是一种高风险的投资工具，因为股票的价格波动可能会很大，这可能会增加投资者的风险。此外，如果公司表现不佳，投资者可能会遭受损失。相比之下，债券通常被认为是一种低风险的投资工具。债券的价格波动通常比股票小，因此，它们的风险也相对较低。
收益差异：股票的收益一般也远大于债券。这是因为股票的收益不仅来自于股息，还来自于股价上涨带来的资本利得。而债券的收益主要是固定的利息收入，相对于股票来说，收益较为稳定但较低。
稳定性差异：债券在购买前已确定利率，到期时投资者可获得固定利息，这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性，其股息收入随公司盈利情况波动，这使得股票投资具有更高的收益潜力，但同时也伴随着更高的风险。
股票入门基础知识包括以下几个方面：
股票的定义和种类：股票是公司发行的一种所有权凭证，代表股东对公司的所有权。股票种类包括普通股、优先股等。
股票交易市场：股票交易市场是股票买卖的场所，包括一级市场和二级市场。在中国，主要的股票交易所有上海证券交易所和深圳证券交易所。
股票交易规则：股票交易规则包括交易时间、交易单位、涨跌停板制度等。例如，A股交易实行T+1制度，即当天买入的股票需要在第二天后才可以进行买卖交易。
股票分析方法：股票分析方法主要包括基本面分析和技术分析。基本面分析涉及公司财务报表、行业状况等，而技术分析则通过图表、指标等分析股票走势。
投资心态与策略：投资者应树立正确的投资观念，避免盲目跟风，保持冷静的投资心态。同时，根据自身的风险承受能力、投资目标等制定合适的投资策略。
实战技巧与案例：了解一些实战中的经验技巧，如如何捕捉热门股、如何设置止损点等。通过实际案例，学习如何应用所学知识进行实战操作。
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