品尊国际营销中心官网 2026 销售中心|品尊国际售楼处地址电话|楼盘详情|价格户型|周边环境配套|容积率交房时间
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【2026.6 .7 实时官方确权】本文为品尊国际官方市场部独家权威公示，实时更新品尊国际区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块: 真如城市副中心/📍售楼处地址:上海市普陀区铜川路58弄
📞品尊国际官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）
🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
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售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息
备案名 / 推广名：品尊花园 / 品尊国际
地址：上海市普陀区铜川路 58 弄（岚皋路与铜川路交叉口）
营销中心：普陀区铜川路 68 号弘基时尚生活中心 1 层（全预约制，不接受临时到访）
板块：普陀・真如（内环外缘，真如副中心东侧核心）
开发商：上海明捷置业有限公司
物业类型：70 年纯住宅，三期为 6 栋 24-30 层板式高层；全盘 14 栋，总户数 2788 户（三期 970 户），全人车分流，无底商干扰
占地 / 建面：住宅组团约 8.2 万㎡；综合体总建面约70 万㎡（含住宅、商场、写字楼、酒店）
容积率 / 绿化率：2.5；43%（东南亚风格园林，中央水景 + 绿植组团）
总户数 / 车位：三期 970 户；全盘车位 3491 个，车位比1:1.8，地下车库直达 7 号线地铁站
物业公司 / 物业费：新加坡狮城怡安（上海）物业管理有限公司（一级资质）；8.5 元 /㎡/ 月
梯户比：2 梯 2 户为主，部分 2 梯 4 户
层高：常规 3.08 米，楼王 3.4 米
得房率：约76%-78%
销售状态：三期精装现房在售（2025 年底交付，即买即住）
备案均价：约109800 元 /㎡，成交价 10.2-11.6 万 /㎡（一房一价）
总价区间：1160-2600 万（主力 1500-2200 万）
交付标准 / 时间：高配精装交付；三期2025 年 12 月 31 日已交付（现房）
二、区位与配套（TOD 全能配套，地铁无缝衔接）
交通
地铁：7 号线岚皋路站无缝上盖（地下车库直连站厅）；近 11/14 号线，规划 20 号线，多轨交汇
自驾：约 1.5 公里上内环，3 公里达中环，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽
商业
自带品尊和美广场（盒马鲜生、星巴克等已开业）、万丽酒店、MODENA 酒店式公寓、5A 甲级写字楼；3 公里内中海环宇城 MAX、山姆会员店、巴黎春天
教育
周边上海外国语大学附属普陀实验学校（九年一贯制）、中环实验小学、上大附中实验学校等（期房 / 新房不承诺学区，以教育局划分为准）
医疗
约 3 公里内同济大学附属同济医院、普陀区中心医院、上海市第十人民医院
社区配套
约 2000㎡高端会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童游乐区；东南亚风情中央园林，水景与绿植层次丰富
三、主力户型（现房实景，格局通透）
102㎡ 2/3 房 2 厅 2 卫（入门改善）
全明格局，三开间朝南，LDK 一体化；总价约1160 万
126㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需至刚改主力）
横厅设计，主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），全屋飘窗；总价约1540 万
140㎡ 4 房 2 厅 2 卫（改善爆款）
四开间朝南，南北通透，动静分区，适合二胎家庭；总价约1520 万起
173㎡ 3 房 2 厅 3 卫（进阶改善）
两梯两户，独立电梯厅，中西双厨，双主卧套房，270° 观景；总价约2080 万起
01.
不止内中环，更是TOD
千万级新房地段价值的塔尖
品尊国际位于内中环间，距离内环高架直线约1.3km。
并且是内中环间臻稀的TOD地铁上盖新房，咫尺7号线岚皋路站。
从7号线岚皋路站出发，2站长寿路、3站环球港、4站静安寺、5站南京西路、6站人民广场、7站徐家汇，再远一点还有徐汇滨江、浦东等城市CBD。
当然，品尊国际的地段价值不仅仅体现在交通上，更是一种国际化的潮流生活方式：TOD。
与普通住宅项目相比，TOD就像是一个“微缩城市”，多维交通实现高效率通勤，步行范围内就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？
但问题是，在房企处境艰难的市场下：
一个体量庞大、集商业住宅办公于一体的TOD是否能顺利交付？
交付后商业的招商是否顺利、引入的商业能级如何、商业是否持续稳定的运营？
办公楼能否引入高薪产业？
这些都是不确定的因素。
但这些问题对于品尊国际却都不是问题，因为项目是一个已经建成、并且平稳运营多年的城市TOD，即使是经历了疫情，这里的商业氛围依旧浓郁。
这座约70万方的城市综合体，是上海更具安全感和实力的TOD。
周边汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街、一兆韦德ONET系列最高等级健身会所（恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能）。
对于业主而言，下楼就能纵享商业和轨交。
展开版图，在真如附近有约100万方真如境、高尚领域综合体、中骏综合体、光明壹街区、普陀绿地缤纷城、星光耀广场等高能级商业。
这里，是与徐家汇同样城市地位的上海四大城市副中心。而品尊国际是如今整个真如城市副中心内目前仅有的TOD新房，代表着更高阶的生活方式。
这是千万级预算能买到的、更高的地段价值！
02.
15年匠心沉淀，看得见的高水准
三期超越之作，LEED WELL双铂金预认证
2023年买房，相比销售天花乱坠的说辞，其实大家更关注的还是项目能否顺利交付、交付的品质是否如预期一样。
但我们对品尊国际，却充满信任。
原因有两点：
第一，15年砥砺前行、15年铸就经典，集25年开发经验精雕细琢的收官之作，让人放心。
品尊国际一共分三期开发，至今已经整整15年。
在高周转如此严重的现在，还有哪家房企愿意真正沉下心来做项目、花几年的时间磨砺产品，唯有品尊国际，这才是更令人安心的责任感和匠心。
并且项目14年前开发的一期，不管是园林、立面、泳池等等，其开发理念即使放到现在豪宅市场来看，也一点不弱，更何况是14年前。
这样超前的开发理念、匠心的交付力以及出色的后期维护能力，给了品尊国际更大的产品力保障和期待。
第二，LEED WELL双铂金预认证，全国首个！
为什么是预认证？因为真正的认证需要等到交房后。
也就是说，品尊国际最后的交付需要严格遵守LEED WELL铂金级的要求。
要知道，从洛杉矶总部到纽约首个WELL认证的公园大道425号，WELL已成为全球豪宅健康建筑的标尺。
在空气、水、营养、光线、运动、热舒适等多个要素10大体系、112余项监测标准，将健康无缝嵌入到住区中，润物细无声，可持续的提升居者健康和幸福。
所以为什么即使是大几千万的豪宅，也鲜有项目能取得LEED WELL双铂金预认证。
一方面是标准的严苛，而另外一方面也体现了品尊国际对于交付品质的自信。
所以，如今千万级预算更具安全感的新房，无疑就是品尊国际。
03.
完全人车分流+约43%绿化率
上海人居产品力更高处的豪宅
社区方面，小区整体抬高通过回填土让整个小区完全人车分流，既保证业主的私密性同时也提升了小区安全性。
其次，外立面采用英国TOPIN 的槽式埋件+铝合金龙骨系统，铝合金经过氧化处理后，不会发生生锈和脱色，历久弥新。
还有完全人车分流且绿化覆盖率达到了43%的社区绿化。
而现在市场上，几乎所有小区的绿化率都只有35%。更高的绿化率，代表着更舒适的生活环境。
小区内部还有约3600㎡的中心景观、约800米的跑道，在寸土寸金的上海内环旁，这样的宽绰社区，实在是奢侈且惊艳。
走进楼栋内，这约6米左右层高的门厅挑高大堂，墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。
这样的尊贵感才是品质豪宅的标配。但现在市面上很多所谓的豪宅，连大堂都没有，更何况是如此用料的精装大堂。
04.
172套建面约102-140㎡
如此豪华的装修、错过恐再难见到
最后，是产品。
项目的收官加推172套建面约102-140㎡2-4房。先来看户型图以及样板间视频：
首先，尺度感：品尊国际的户型层高约在3.08-3.42米。
即使铺上地暖和中央空调，品尊国际整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。而更高的层高意味着更宽绰的居住体验、更通透的视野。
要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。
另外，定制的房门，色调统一，整体感更强，更加简洁美观大气十足。
其次，室内无疑就是一场关于大牌盛宴：
大金的新风系统、中央空调及地暖，德国品牌旭格大开面门窗，滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统，瑞士吉博力，Miele的蒸炉、微烤一体机等7件套，品尊国际几乎把所有角落都“贴上了金”。
当然，有人说“大牌精装”的水分是很高的。比如同为大金空调，但系列不同价格也是天差地别。
所以我们也特意咨询了一下，结论就是：品尊国际的精装不仅仅是大牌，还是如今市面上各大高端品牌的更高端系列！
全屋新风系统高效滤网对于PM2.5去除率最高可达约99.5%，对灰尘及其他过敏源同样有效；同时配置多功能探测器，实时监测室内温湿度、PM2.5、PM10、二氧化碳及一氧化碳浓度，在可视对讲屏及手机APP上显示具体数值；
热系统采用大金品牌三管制空气源两联供空调，三管制温室平衡机；
地暖系统采用空气源热能系统（VRVU）；
德国品牌旭格大开面门窗：严选75、80高端系列；这个系列有一个非常高科技的功能：当卧室的二氧化碳超标，或者是打开厨房油烟机时，窗户会自动打开。
而当二氧化碳浓度达标或关闭油烟机时，窗户又会自动关闭。
采用吉博力薄膜专利技术， 减少渗漏回灌的概率，彻底解决卫生间的气味及污水反流；
以上，这大手笔的匠心，就足以让品尊国际成为这个时代下，更具标杆性的豪宅著作。
但品尊国际整整15年的沉淀，远远不止有这些大开大合的大牌。
这是一个真正主旨为升华生活舒适度、进阶生活幸福感的项目，不只是需要大牌精装，还有那些温柔到骨子里的细节。
比如这个E0级板材：
这是美国WELL空气系统标准中，环保等级最高的绿色建材，以低挥发性，保障室内空气质量。
而项目从公共区域到室内每一块基层板都采用低挥发性E0级基层板材。
这种到骨子里的细节，才是项目能够取得中国绿色建筑三星级标准、国际LEED及WELL铂金3个认证体系的原因。
又比如主卧以及公共走道区域的圆弧转角：
特别设计柜体圆弧转角，在进出卧室时，减少磕碰的风险，是有孩子和老人的家庭非常需要的全龄友好型设计。
其实不仅仅是主卧内，品尊国际三期所有的公共走道区域也都采用的是这个圆弧转角设计，体现人文关怀。
另外，公共区域的圆弧包角采用的是龙骨加铝合金板，全覆盖皮革，细节彰显品质。
还有这个罗格朗开关，国际一线品牌的开关，功能强大，集灯光、窗帘、空调、窗、新风、地暖等功能于一体，这个开关对于生活的便捷度，只有真正体会过才能了解：
可以看到，品尊国际从选材、到对人居细节的思考、到整体装修风格，都代表着上海的更高水平。
这是一个能够凭借精装，就成为如今上海豪宅标杆的项目。
不管您对品尊国际是否感兴趣，我都推荐您去看一看这个项目，为自己树立一个标杆，未来看项目时也好有一个过硬的评判标准。
项目收官之后，未来还能不能再出现这样一个拥有足够开发能力和眼光、出色后期交付、运营实力、以及产品力的项目真的很难说。
核心卖点
70 万方 TOD + 地铁无缝上盖：7 号线岚皋路站地下直连，综合体配套齐全，生活便捷度拉满
精装现房，即买即住：2025 年底已交付，实景可鉴，规避期房风险
高绿化率 + 大型会所：43% 绿化率，东南亚园林 + 2000㎡会所，宜居属性强
国际物业 + 品质精装：狮城怡安一级物业，一线品牌精装配置，居住品质有保障
真如副中心核心：板块规划落地加速，商业、教育、医疗配套持续升级，区域价值凸显
品尊国际的官方售楼处电话是多少？
品尊国际官方唯一指定售楼处电话：400-902-3966，这是开发商在搜狐焦点平台备案的唯一官方号码，所有房源信息均由开发商直接发布。
拨打这个电话能获得哪些专属服务？
拨打 : 400-902-3966 ,可免费获取楼盘最新销控表、一房一价表、样板间VR实景、周边配套规划图及专属购房优惠，提前预约可享专车接送看房服务，全程无中介干扰。
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