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5站徐汇，3个红绿灯上中环

百万方滨水TOD之上的空中巴比伦花园！

保利光合跃城

建面约102-143㎡凌空墅质洋房

火热在售中！

主力106平高性价比三房，无连廊

单价5.46万/㎡起！

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总价600万级赛道，保利光合跃城建面约106㎡爆款户型无疑是当之无愧的藏品级住宅！

在929新政发布前，保利光合TOD三部曲就已经劲销百亿，深受市场认可。其中保利光合跃城高性价比，无连廊，建面约106㎡爆款户型更是每每上市必遭疯抢！是总价600万级客户公认的白月光。

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你一定好奇，保利光合跃城建面约106㎡户型凭什么能在牛市到来前逆势突围？

理由很简单，项目肉眼可见的三大复制的属性，让其具备能穿越市场周期的底气！

①入手时间错过不再：项目占位闵行科创芯，重磅产业急速聚集，想拥揽这份产业红利，尽快入手一定是明智之举！

②社区业态不可复制：TOD已然是当下市场的臻稀业态！项目再加码，融入约20万方双公园生态底盘，带来上海未曾有过的百万方公园TOD。保利光合跃城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

③产品品质不可复制：1.13的容积率已经是墅质藏品级，项目却打造清一色凌空低密洋房，简直是天然稀缺再造人工稀缺！同时项目无连廊建面约106㎡户型设计水准一流，装标媲美豪宅，层层递进的绝版品质，很难让人不心动。

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交通：15号地铁上盖，5站徐家汇

保利光合TOD更是地铁上盖，距元江路地铁站仅约500米，可轻松步行进站，从项目出发5站就能到达徐汇！

同时5号线和23号线（在建中）环绕！拉近了项目与莘庄、徐家汇、人民广场等CBD的距离；

另外，19号线已开工建设，未来从项目出发，9站即达前滩！享受“四轨交”的重磅利好！

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商业：百万方TOD生态大城

保利光合TOD项目是个约110万方的滨水大城！

其涵盖7大复合业态，集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态于一体的复合业态。在这个领域，保利光合TOD项目独一份！

约2万方光合里——下楼即享“新天地”级别的网红商业！

项目盖下打造了约4600㎡商街+约5000㎡社区配套！保利光合跃城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

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教育：闵行实验教育一梯队，家门口的好学校

闵行本就是教育强区，项目内还拥有优质的教育用地（规划为幼儿园和小学），项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源。未来优质学校就在家门口，不用早起赶路，可以睡到自然醒。保利光合跃城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

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户型鉴赏：

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一房一价表：

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买房要交哪些税？

1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。

3、房屋维修基金，维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。