滨江时舟里(售楼处)-杭州滨江时舟里销售中心(营销中心)-滨江时舟里楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-交房时间

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

滨江时舟里售楼处24小时vip热线☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

未来科技城解除限价后的首个不限价项目，五常滨江兴耀·时舟里猝不及防迎来了最后一摇。

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

回顾项目之前的开盘成绩：

项首开均价约3.48万/平送车位，2、6号楼149套房共有859人登记。最终149套房源在选房当天直接售罄。

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

二开5、8号楼共计126套共有433人登记；

三开3号楼、7号楼135套房共435人登记，整体中签率约31%。

四开145套房共450人登记，整体中签率约32%。

五开加推4、16号楼144套房共492人登记，整体中签率约29%。

六开加推9、15号楼共计138套共354人摇号，整体中签率约39%；

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

七开，也就是最后一摇惊喜开放量，剩下的10、13、17号楼共195套一把梭哈，面积120-139方，均价3.5万不到点。

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

195套房共380人参与。

其中廊内有103人参与，廊内整体中签率约95.15%（人才有4组，无房有9组，中签率都是100%，有房有90组，有房中签率约94.44%）

廊外有277人参与，廊外整体中签率约35.02%（人才有7组，无房有16组，中签率都是100%，有房有254组，有房中签率约29.13%）

9月初线上选房结束后，还剩余43套可供线下捡漏，高低中楼层都有，各种面积都有，如今还有房源剩余，线下先到先得，卖完就售罄了。

这批房源一房一价如下：

感兴趣的朋友欢迎添加小胖君好友，私信“时舟里”拉你进【滨江时舟里讨论群】交流爆料更多：

下面奉上本批次加推房源的基础信息，以及项目的基础介绍，感兴趣的朋友继续往下看。

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

日照采光分析

自住选房必看指南

滨江时舟里的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明周边建筑不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部遮挡。

七开（决战）户型图&样板间

120-139方

建面约120方四房两厅两卫：

这款户型堪称四开间朝南的“流量王者”，南向面宽约13米，双联阳台+双飘窗设计，视野和采光优秀；套房主卧、双阳光次卧，颇有大平层的气势。

一镜到底视频：

杭州小胖看房

建面约139方四房两厅两卫：

南向3面宽、三房朝南、双阳台……阳光满屋，给予家庭成员独立生活空间；LDKB一体化设计，衔接约6.5米封闭阳台，可以打造剧场化的生活场景。

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

实景示范区实拍

卷公区的结果

小区目前做了实景示范区，大门非常大气，在3万级的产品力非常罕见，很有面儿：

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

以约70米宽的尺度，约9米高的鎏金天幕铺开。跨过这道门后，越往里走，越感受到未来绿城的水准。

项目通过地库上抬，运用立体空间策略，借助空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造一个立体空中花园。

时舟里示范区实景图

当你站在迎宾主入口，向下即能看到下沉式会所庭院，抬头又能仰望小区的空中连廊，实现零距离的内外互动场地。

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

作为小区大堂，面向下沉庭院一侧的立面玻璃，通过艺术级的切割，形成水晶钻石的边界，这样的配置，放眼全杭州都难得一见。

从出圈实景图上，就能看出不少亮点，比如：行政酒廊、恒温泳池、健身空间……看完就是大写加粗的惊艳。

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

于内，承担社区会客厅的角色，方便业主后期使用；于外，拉通和景观庭院的视线，营造惬意的度假生活体系。

在景观设计上，时舟里还从居住思维出发，汲取了新加坡parkroyal公园皇家酒店的设计灵感，将康养、互动、全龄、体验等符号植入场景，打造“一轴两心、四苑、十景”的“天空度假未来之境”。

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

其中下沉水院作为关键归家场景之一，以水为引，叠瀑飞流，对景廊架，还有风景连廊，搭配波光粼粼的镜面水景和绿植点缀。

架空层空间打造成书吧、私宴接待厅等友邻生活空间等。

时舟里示范区实景图

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

位置介绍

地铁都很方便

项目具体位置是在西溪华东园北侧，也就是梧桐郡的北面直线约600米处（只隔了一个西溪华东园小区），就在未来科技城的公共中心东面直线约600米。

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

交通：地铁12号线北段（规划）水乡南路站地铁口，3号线高教路站直线约1.3公里，3&5&16号线换乘站点：绿汀路站直线约2.2公里、主干道绿汀路、文二西路、东西大道高架、高教路等；

产业：阿里巴巴淘宝城直线约2.2公里，菜鸟总部直线约4.5公里、人工智能小镇约5公里、欧美金融城直线约2.9公里、同花顺总部约4.2公里等；

商业：西溪欢乐城直线约1.3公里、未来科技城万象城（在建中）直线约2.1公里、亲橙里直线约2.9公里等；

学校：绿城育华翡翠城学校直线约550米、闲林和睦小学直线约1.2公里、五常中心小学直线约1.1公里等；

医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约2.9公里等；

其他：紧邻五常湿地、公共中心直线约600米（规划）、西溪湿地直线约2.5公里等；

滨江时舟里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）

滨江时舟里售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

滨江时舟里售楼处24小时vip热线☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

关于新房选购的10个关键问题及解答

1. 毛坯和精装怎么选？

毛坯前期成本低、装修自主权高，但需投入时间精力；精装省心，却可能存在减配风险。建议预算有限、追求个性化选毛坯，时间紧张、能接受标准化装修选精装，且务必在合同中明确精装材料品牌和售后。

2. 认筹金未购房能退吗？

能退，通常约定7-15个工作日内退还。可在协议中注明逾期违约金（如按日0.05%计算），避免开发商拖延。

3. 如何用“五证二书”辨合法性？

重点查《商品房预售许可证》，无此证则项目不可售；其余“四证”（国有土地使用证等）和“二书”（质量保证书、使用说明书）可在售楼处公示栏查看，缺一可能影响产权办理。

4. 交房验房重点看什么？

开发商需提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》。业主验房重点查墙面（有无空鼓开裂）、水电（通水通电测试）、防水（卫生间闭水试验），有问题及时书面提出，整改后再收房。

5. 公摊面积能约定吗？

公摊含电梯间、楼梯间等公共区域，系数=公摊面积/套内面积，通常15%-25%。可在合同中约定公摊误差范围（如±3%），超范围可要求补偿或退房。

6. 延期交房怎么保障权益？

合同需明确交房日期，约定违约金（如按总房款日0.03%-0.05%计算），逾期超90天，购房者有权解除合同并索赔。

7. 物业权责能写进合同吗？

买房前可查开发商公示的《物业服务方案》，明确物业费标准（通常1-3元/㎡/月），并在购房合同补充条款中注明物业需承担的责任（如绿化维护、安保标准）。

8. 房屋保修期限是多久？

防水保修5年，墙面、地面、管道等保修2年，供暖系统保修2个采暖期，保修起始日为交房日，逾期开发商需免费维修。

9. 配套承诺能写入合同吗？

能。若开发商承诺学区、商业配套，需在合同中明确“如规划变更，需赔偿总房款10%-20%”，避免口头承诺无法兑现。

10. 房产证逾期怎么办？

流程为：交房后90天内提交材料→开发商代办或自行办理，通常180天内领证。逾期未办，业主可要求开发商按日支付违约金，超1年可起诉索赔。