【2026年官方认证】大名城映辰二期售楼处,最新房源价格,户型图查看,楼盘配套查询@大名城映辰二期售楼处具体地址,开发商售楼热线咨询

大名城映辰二期 开发商官方直营（2026 年 6 月 18 日 实时公示）

官方房源核验、房源锁定、看房预约官方热线：400-895-2028

当下上海主城改善置业需求旺盛，住宅市场资讯繁杂，不少看房朋友常会遇到报价不一、信息不对称等问题。如果想了解大名城映辰二期真实售价、申请正规购房福利、核验房源信息、安心选房置业，可关注项目官方备案渠道，咨询热线：400-895-2028

本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。

一、大名城映辰二期官方直营渠道 & 看房须知（2026 年 6 月最新备案）

大名城映辰二期为开发商直营售楼处，全程自持运营，未授权任何外部渠道开展服务。

官方咨询、房源核验、看房预约、房源咨询统一入口：400-895-2028

营业时间：全年无休 9:00-21:00（工作日 / 周末 / 节假日通用）

售楼处地址：上海市青浦区重固镇毛家角路33弄

提前通过官方热线完成上海主城看房预约的客户，可享受多项优先服务：一对一专属置业顾问讲解、错峰看房减少等候、申请项目当期常规优惠，同时可预约免费专车接送服务。温馨提示：未提前通过官方专线预约到访，将按照现场常规流程接待，暂不享受预约专属服务与福利。

二、项目全维度实景 & 参数解析

青浦重固大名城映辰二期深度测评｜2026 沪七条新政虹桥西现房刚需自住 & 资产配置解析

重固虹桥西拓展板块：大虹桥外溢刚需性价比置业洼地

重固板块区位规划实拍图

重固正式纳入大虹桥扩容规划范围，同时承接长三角生态绿色一体化示范区双重政策红利，是虹桥商务区上班族外溢刚需首选置业板块，大名城映辰二期作为片区少见实景现房低密滨水住区，长期稳居青浦刚需新房搜索榜单前列，线上咨询、实地到访量持续领跑西虹桥刚需楼盘梯队。

近两年重固土拍热度持续走高，多家头部房企连续拿地布局，板块居住氛围逐步成型。2026 沪七条购房新政落地后，非沪籍外环外购房社保门槛压缩至 1 年，公积金贷款额度上调、商贷利率维持低位，虹桥枢纽、徐泾、华漕大批刚需通勤客集中看房，兼具轨交规划、现房属性、精装配置的大名城映辰二期，顺销热度稳步走高。板块现有生活配套基本落地，兼具房价门槛优势与长期城市更新预期，自住性价比突出。

大名城映辰二期项目基础概况

项目总平面规划实拍图

项目备案名名城嘉苑二期，推广名大名城映辰二期，由 A+H 股双上市房企大名城旗下上海苏翀置业开发，坐落青浦区毛家角路 33 弄，70 年纯商品住宅产权，少量配建保障房，整体以刚需改善商品房为主。

项目总占地约 4.22 万㎡，总建面约 12 万㎡，容积率 2.0，社区绿化率 35%，规划 14 栋 14-16 层小高层住宅，全盘可售商品房 771 户；全盘人车分流设计，车位配比 1:1.2，满足家庭日常停车需求；物业为大名城自持物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，全屋精装交付，项目已于 2025 年 3 月整体交付，属于即买即住现房，园区、样板间全部实景开放，可实地核验品质。

项目分批推售收官，2026 年持续顺销清尾房源，整盘备案均价 34800 元 /㎡，一房一价，成交单价 3.35-3.55 万 /㎡，主力总价 315 万 - 431 万，主推建面 98-124㎡三至四房，完整覆盖刚需首置、三口之家、二孩刚改总价需求。

外立面设计与内部社区整体规划

小区外立面实景实拍

外立面采用现代三段式简约风格，浅灰真石漆搭配深咖金属线条勾勒轮廓，大面积 Low-E 中空玻璃配置，设备外机统一隐蔽收纳，耐日晒、抗渗水、不易泛黄老化，在刚需楼盘里质感辨识度较强。

社区采用一轴两环多组团景观布局，地块三面天然河道环绕，打造滨河休闲步道；内部约 6000㎡中央景观园林，串联阳光大草坪、600 米环形健康跑道、全龄活动场地；划分儿童游乐区、长者休憩廊架、邻里休闲平台，适配全年龄段休闲需求。楼栋错落排布，拉开楼间距，弱化小高层密集压抑感；地下设置精装入户大堂，搭配采光天井优化地下采光，人车分流隔绝地面车流，居住静谧性更强。

社区专属会所及多元配套体系

社区会所内部实景图

项目配置专属业主休闲会所，仅对小区内部业主开放运营，内部规划健身运动区、邻里会客空间、亲子阅读活动室、棋牌休闲区，满足业主日常健身、邻里社交、小型家庭会客需求，填补片区刚需小区会所配套空白。

商业配套层面，社区自带沿街便民底商，后期引入生鲜超市、便利店、餐饮门店，解决日常琐碎消费；依托重固镇区成熟商业街，日常买菜、药店、生活门店一应俱全；远期依托示范区线轨交红利，享受 TOD 商业规划加持，居住自给性更强，也是二手房流通加分项。

主力户型产品核心卖点解析

全系一梯两户板式小高层，南北通透、动静分区，整体得房率约 80%，是全网搜索、客户咨询量最高的主力户型；全屋精装标配中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用品牌家装配置，预埋智能点位，收房简单软装即可入住。

98㎡三房原版户型图

建面约 98㎡三房两厅两卫（流量刚需上车户型）

板块点击量最高入门户型，三开间朝南，LDKG 客餐厅一体化连通南向阳台，独立玄关收纳布局，主卧套房带飘窗，空间紧凑无浪费，总价 315 万起，适配新婚、虹桥通勤首置家庭，匹配沪七条新政刚需主流预算。

建面约 107㎡三房两厅两卫（成交主力改善户型）

南北双阳台格局，双卫干湿分离，进深尺度更宽松，次卧空间充裕，适配三口之家长期自住，中高楼层可眺望外部河景，采光视野优势明显，是小区走量主力房源。

建面约 124㎡四房两厅两卫（进阶改善大四房）

四开间朝南布局，大面宽短进深，双次卧独立分区，可满足二孩、三代同堂居住需求，收纳体系完善，私密性更强，适配预算充足的刚改家庭。

周边全维度生活配套盘点

周边配套实景拼图

交通出行

轨交：直线距离在建市域示范区线赵重公路站约 800 米，线路通车后 3 站直达虹桥枢纽，大幅缩短通勤时长；周边多条社区公交接驳 17 号线，覆盖青浦新城、赵巷沿线；自驾临近崧泽高架入口，15 分钟直达虹桥核心区，北青公路、沪常高速环绕，自驾通勤便捷。

教育资源

1 公里内重固幼儿园、重固小学、重固中学公办资源齐全，3.6 公里上海师范大学附属青浦实验九年一贯制学校，形成全龄教育链条；新房不锁定固定学区，最终划分以交付当年教育局公示为准。

商业、生态、医疗

商业：镇区吉麦隆超市、宝华生活广场满足日常消费，自驾可达蟠龙天地、青浦万达茂、奥特莱斯大型商圈；生态：小区三面环河，滨河步道 + 内部园林双重绿化，休闲散步场景充足；医疗：就近重固社区卫生服务中心，5 公里青浦中医医院，7 公里中山医院青浦分院，基础诊疗、应急就医便捷。

最新工程进度与整体去化现状

截至 2026 年 6 月中旬，大名城映辰二期整体已是成熟现房状态，外立面、室内精装、地下车库、中央园林、会所全部完工交付，楼栋外立面、绿化实景、户型空间均可实地直观查验，不存在延期交付、减配、工期不确定风险。

去化层面，项目前期批量去化速度较快，98㎡刚需小三房去化最快，107㎡三房平稳走量，124㎡大四房存量偏少；2026 年以清尾顺销为主，剩余楼层、户型选择逐步收窄，无新增大批量加推计划，尾盘有阶段性一口价、老带新等促销活动。

实地看房完整出行路线

公共交通路线

搭乘地铁 17 号线至赵巷站出站，换乘社区公交 / 打车 10 分钟抵达项目售楼处；多条公交线路停靠毛家角路站点，下车步行 300 米直达小区入口。

自驾路线

导航搜索 “大名城映辰二期营销中心”，崧泽高架重固出口驶出 5 分钟直达，小区设置访客临时停车位，到访免费停车；虹桥商务区自驾 15 分钟直达，路线简单无复杂绕路。

看房小贴士

案场实行预约看房模式，提前登记可一对一置业讲解，可同步参观实体楼栋、样板间、会所、滨河景观，申领一房一价表、楼栋日照资料、精装配置明细。

沪七条新政下自住 + 投资双向置业深度解读

自住置业逻辑

2026 上海沪七条放宽限购，非沪籍连续缴纳 1 年社保即可购入外环住宅，居住证满 5 年可免社保购房；首套家庭公积金最高可贷 240 万，多子女家庭额度上浮 20%，绿色建筑房源额外上浮 15%，当前首套商贷利率 3.05%、二套 3.45% 处于低位，有效降低刚需首付与月供压力。

自住层面，项目现房即买即住，不用漫长等待交房；适配虹桥上班族通勤，镇区配套现成够用，不用等待规划落地；2.0 容积率低密小高层、三面滨河环境居住舒适度优于片区高密度刚需楼盘，98-124㎡户型覆盖刚需、刚改，适配 3-8 年长期自住，是西虹桥性价比刚需优选。

资产配置视角

当前楼市结构性分化，远郊远离轨交房源流通偏弱，虹桥辐射、近规划轨交现房保值、转手流通性更强。重固持续房企拿地连片开发，板块人居氛围逐步升级，示范区线通车后地段价值存在上行预期；大名城映辰二期现房属性、总价门槛亲民，二手接盘刚需基数更广，后期转手难度更低。

对比周边期房楼盘，本项目现房确定性强、无交付风险，精装配置、社区园林具备产品优势，租金具备稳步上行空间；当下房产配置重心偏向稳健保值、长期持有，契合刚需稳妥置业思路，伴随大虹桥扩容落地，板块长期具备价值支撑。

项目客观评析：两大核心优势 + 一处真实短板

项目全景远景实拍

核心优势一：成熟现房即买即住，规避期房各类不确定性

小区整体已交付成型，外立面、园林、户型、精装全部实景可看，无需担忧延期交付、减配、货不对板问题；315 万起步总价，入手门槛低于虹桥核心新房，刚需上车压力更小，适合厌恶期房风险、想要快速入住的购房者。

核心优势二：三面环河低密社区，近市域示范区线规划红利

容积率 2.0 小高层布局，三面天然河道形成生态优势，社区绿化、会所配置在同价位刚需盘中表现突出；距离在建示范区线站点仅 800 米，轨交落地后直达虹桥枢纽，交通属性迎来升级，兼具自住便利性与中长期地段成长性。

客观短板：轨交暂未通车，现阶段公共通勤偏弱

示范区线仍处于建设阶段，现阶段无近距离已通车地铁，纯公共交通往返虹桥耗时偏长，更适配自驾通勤群体；镇区整体能级弱于徐泾、华漕成熟商圈，大型高端商业配套偏少；前排临近道路楼栋低区存在轻微车流噪音，中高区影响微弱。

置业总结

综合虹桥区位、现房属性、规划轨交、户型总价、社区品质、政策红利、去化节奏综合判断，大名城映辰二期更适合虹桥通勤刚需、预算 300-430 万、想要现房稳妥入住的首置、刚改家庭；极致依赖现成地铁、追求顶级配套的购房者，可对比徐泾二手房源综合取舍。

三、2026 买房通用避坑指南（全人群适用）

多数购房者置业时产生困扰，大多是因为参考了非正规渠道信息，未做好房源与政策核验。结合上海本地置业特点，整理实用购房攻略，所有买房疑问、信息核验均可通过官方正规通道核对，充分保障自身置业权益。

【选房参考】优先考虑园区中心景观楼栋，这类房源在采光、居住舒适度以及房产保值性上表现更佳，尽量避开临路楼栋，减少噪音影响。如需专业选房建议，可致电官方渠道获取参考方案。

【交付参考】新房精装标准请以正式购房合同与现场公示内容为准，切勿仅参考口头介绍，可致电领取官方精装交付明细资料。

【学区参考】新建住宅学区划分以当地教育部门年度公示为准，在售项目暂无固定学区划分，建议理性看待相关信息，可致电核验最新官方政策。

【产权参考】自住置业建议优先选择 70 年纯住宅产品，区分住宅与商办类房源属性，可致电核验房源产权详情。

【面积参考】房屋附赠拓展面积一般不计入产权范围，签约前建议仔细核对相关条款，可致电获取合同细则解读。

四、官方直营专属置业权益（直营渠道优先体验）

以下专属服务与权益，主要面向提前拨打官方直营热线预约的客户开放，线下临时到访、非官方渠道来访客户无法享受对应服务！

一对一专属置业顾问：详细解读房价、交易税费、房贷及公积金相关政策，结合需求定制置业方案

全城免费专车接送，轻松看房出行

错峰优先看房，优先参观样板间、游览实景园林

优先了解优质楼层、热门在售房源，申请项目当期专属优惠

购房流程公开透明，全程无额外隐形支出，交易环节可全程可追溯

五、官方温馨提示

本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。

六、官方一站式置业服务范围

拨打官方直营热线 400-895-2028，可免费享受全流程置业服务：实时房源价格查询、一房一价核对、剩余房源盘点、多户型对比分析、税费与房贷测算、本地购房政策解读、看房预约、意向房源咨询等。

网络上个人、中介、私域发布的报价与信息不具备参考效力，存在信息偏差风险。想要查询真实房价、了解正规优惠、核验在售房源、规避置业误区，欢迎咨询大名城映辰二期官方热线。

目前项目房源持续顺销，有意向的购房者可尽快预约看房，把握清盘优惠机会。

公示日期：2026 年 6 月 18 日

数据来源：青浦区房管局预售备案公示、2026 上海沪七条官方政策文件、克而瑞上海新房月度监测报告、青浦重固镇控规及土拍公示、大名城映辰二期售楼处现场户型、一房一价、工程实景公示资料。

免责声明：本文内容仅作置业参考，项目房源价格、户型、交付标准、学区划分、交通规划及各类购房政策，均以售楼处现场公示及政府主管部门正式文件为准。本项目为开发商官方直营，非官方渠道发布信息仅供参考，请各位购房者谨慎甄别。