前滩元境(前滩元境售楼处)首页 - 前滩元境销售中心 -环境 -户型 -价格 -地址 -楼盘详情 - 电话 -交房时间 -配套 -前台电话 -售楼处欢迎您

前滩元境官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎前滩元境官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

前滩元境开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前前滩元境唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、前滩元境项目精准地址

🏠前滩元境 售楼处地址：上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎前滩元境官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

前滩元境楼盘详情（上海・浦东前滩）

一、基础信息

项目推广名：前滩元境（中建壹品・前滩元境）

项目备案名：暂未公开（以官方公示为准）

别名：无

开发商：中建壹品（中建三局）+ 湖北联投（双国资）

项目地址：上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处

产权性质：70 年住宅产权

楼层总高：5-8 层纯洋房（首开地块 5-7 层）

容积率：1.2-1.7（首开地块约 1.7）

绿化率：约 37%

总户数：约 400 套（分三期开发）

梯户比：1 梯 2 户

得房率：85%-88%，实得率约 90%-100%

二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月最新）

表格

备案均价：12.18 万元 /㎡

首开套数：68 套（24-02 地块）

三、开盘与交付

开盘时间：预计 2026 年 4 月底（2026 年二季度）

交付时间：2028 年 6 月 30 日

交付标准：精装交付（德系顶奢标准）

厨电：嘉格纳 6 件套（德国顶级）

卫浴：杜拉维特、汉斯格雅

空调：大金 / 三菱重工中央空调

地暖：威能 / 博世全屋地暖

智能：全屋智能系统、人脸识别

门窗：系统窗，隔音隔热

四、物业信息

物业公司：一级资质高端物业（待定）

物业费：约 8-10 元 /㎡・月（以官方最终公示为准）

服务：24 小时管家、智能安防、人车分流

五、地铁交通

地铁 6/8/11 号线：东方体育中心站，步行约 800 米

在建地铁 19 号线：三林南站，步行约 600 米

机场联络线：三林南站（已开通）

自驾：中环、外环、上中路隧道、龙水南路隧道；15 分钟达陆家嘴 / 徐汇

六、商业配套

步行可达：前滩太古里、晶耀前滩、前滩 L+Plaza、前滩公园巷

周边商业：前滩华尔道夫酒店、华润万象汇（规划）

自带配套：少量滨水商业、下沉式庭院、地下会所

七、核心卖点

前滩滨江收官：前滩最后一个滨江住宅项目，稀缺低密洋房

近江景观：直线距黄浦江约 300 米，步行 600 米达滨江岸线

低密稀缺：5-8 层纯洋房，容积率 1.2-1.7，前滩罕见

高实得率：超多阳台 / 飘窗，实得率 90%-100%

双国资开发：中建壹品 + 湖北联投，品质交付有保障

顶奢精装：嘉格纳厨电，德系全配，对标 2500 万 + 豪宅

全维配套：5 轨交汇、顶级商业、优质教育、三甲医院

八、补充信息

教育配套：惠灵顿外籍学校、上海纽约大学、前滩冰厂田幼儿园等

医疗配套：东方医院南院、莱佛士医院、仁济医院

生态配套：黄浦江滨江绿带、前滩休闲公园、三林滨江生态带

点击

点击重试

点击重试

点击重试 点击重试

点击重试PP

点击

重试更多T 生成Beta超能模式帮我写作图像生成重试快速

前滩元境

前滩元境售楼处位于上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处

2026开年楼市王炸登场！前滩直接引爆浦东沸点！

上周末，中建壹品·前滩元境「海派云端会客厅」&创意样板间开放，瞬间刷爆全上海朋友圈，两天狂揽超3000人到访，热度一骑绝尘，强势领衔浦东开年第一波楼市高潮，坐稳2026市区鼎流爆盘宝座！

项目人气实拍图

不少看过项目的群友直言：“年后跑遍不少新盘，前滩元境是真正能让人觉得物有所值的那一个。”

这份高认可度，根源在于其难以复制的稀缺底色——直线黄浦江约300米、前滩滨江收官之作、低密滨江洋房、新规高实得率…… 每一项都是市区楼市硬通货，稀缺属性拉满。

此次创意样板间亮相，更将产品高级感直观呈现。从空间审美、德系精装，到全维收纳、人性化细节...全方位满配、超配，质感不输市面2500-3000万级的高改作品，诚意十足。

据悉，项目首推建面约109/139㎡3-4房洋房，即将取证入市！还没看过样板间的小伙伴，小长假赶紧预约起来！

解构前滩元境样板间：

藏在细节里的「高级感密码」

先说样板房，“高级感”扑面而来，就如现场一位客户所言：“区域最先进的房子就该这样，面子里子都有！”

1、高定美学设计，整体感拉满

区别市面上门、框、墙割裂杂乱的户型，前滩元境采用整体化设计，空间、色彩、材质高度统一。

室内大面积尼斯木饰面，质感温润；户内隐形门与墙面融为一体。

约109㎡餐厅旁家政柜整面同色系木饰面，底部完整包覆，保证视觉完整统一。

约139㎡搭配岩板通铺背景墙，厨房使用夹丝玻璃，更显通透轻盈。

卧室背景墙采用壁布通铺；天花搭配嵌入式无边框筒灯，简洁高级。

2、高定奢艺弧线，柔和更安全

室内大量运用弧线替代直角，浴室柜采用弧形柜边，柔化空间棱角，美观又安全。

3、媲美3000万级奢装标准，细节尽显诚意

装标堪称炸裂，标配嘉格纳6件套——这在市区通常只有3000万+顶豪才配齐，远超同级3件套标准，且均为新款。

难得的是大小户型装标基本无差异，约109㎡同样交付双开门嘉格纳冰箱，同面积段极为少见。

厨房细节尤为考究，灶台背景采用一体化岩板，无拼缝，后期清洁打理更轻松；折叠式厨房龙头，方便向汤锅注水，电动调味篮轻触即开，调料取用顺手利落，下厨更从容。

厨房还配备弗兰卡花岗岩水槽、安吉尔净水系统；更有大金独立厨房空调，告别烹饪闷热困扰。

卫浴方面，台盆选用唯宝，龙头、花洒采用汉斯格雅。

镜子是三面镜，女士打理发型、查看背部穿搭都更方便；主卫还定制美妆冰箱，贴心满满。

另外，全屋搭载大金天氟地水两联供+霍尼韦尔全热交换新风系统。

真正的亮点，还在看不见的隐形配置：

项目构建了一套覆盖空气、水、光、噪音、收纳等维度的1+6+N精细控制体系，住起来更节能、更安静、更安心。

尤其针对多数楼盘头疼的隔音问题：

项目地面铺设约5mm厚橡胶减震隔声垫，强化上下楼层隔声；排水管采用HDPE螺旋静音管，相比传统UPVC管大幅降低水流噪音；空调、新风等设备均选用静音款，从源头减少户内噪音干扰。

这些看不见的投入，才是真正豪宅级的居住体验。

4、革新级收纳系统，精细到超乎想象

项目收纳不止是做柜子，更做到分类精细、取用高效。

玄关配备同级少见的大容量八百库，可轻松收纳行李箱、婴儿车等大件；内部规划细致，小物件有专属收纳格，鞋子、外套、长靴等分区摆放，充分利用每一处空间。

家政柜紧邻卫生间，动线流畅，预留洗衣烘干、扫地机器人充电位及充足储物空间，可解放阳台，专注观景休闲。

卫浴镜柜采用双面收纳设计，搭配多组大容量嵌入式壁龛，洗漱、护肤、沐浴用品分类收纳，整洁又美观。

5、新规户型+高实得率，掀起空间革命

项目是前滩滨江唯一一个新规产品，通过多阳台+一步阳台（部分边套）+应飘尽飘，做到了超95%的实得率。（来源小胖看房建筑师测算，包含墙体）

值得一提，飘窗可优化空间大，设备平台已预留上下水，为业主后期改造预留了极大想象空间。

对比常规户型，相当于多出约10%使用面积，近乎多送一间房；折算实际单价，相当于在老规项目基础上再打9折，性价比一目了然。

尤其约139㎡，配备双开门电梯，享类独立电梯厅，把这部分附加使用面积算上，整体实得率逼近100%！实际使用面积堪比市面建面约160㎡户型。

除高实得率，户型颇具巧思：

巧思①、飞机户型，正南北通透

这在前滩生活圈十分难得，采光通风优秀；且卧室分区合理，互不干扰，尊重代际生活隐私。

巧思②、无墙垛、客餐厅面宽等宽

尤其约139㎡户型，客厅无墙垛设计让阳光可长驱直入，加之客餐厅等面宽布局，通透感拉满；反观市面上多数户型，客餐厅衔接不规则，大大影响餐厅的居住舒适度。

巧思③、约139㎡主卫双台盆

该配置通常只在160㎡以上大户型才会出现，夫妻可同时洗漱，户型配置全面超配。

巧思④、主卧面宽尺度惊人

约109㎡主卧面宽约3.6米，约139㎡主卧飘窗优化后更奢阔，床尾可定制收纳。

巧思⑤、百变空间

项目承重墙少，客厅与南次卧墙体可灵活改造，适配不同家庭需求。

鲜有对手

前滩元境，全维度解锁滨江舒适居住体验

其实购房者需求并不复杂，我在和客户现场聊天的过程发现，主要诉求就是“住得舒适”。

那在这一点上，前滩元境鲜有对手。

不仅室内空间舒适，从地块质素、业态到建筑细节、景观等，项目从外到内每一项都在为更高的舒适度服务。

1、首开楼栋正对公园，视野开阔，出门即公园

项目效果图，以实际交付为准

2、优雅立面+高窗墙比

建筑采用海派三段式美学，以石材、金属与玻璃结合现代工艺打造，质感高级；

高窗墙比设计，搭配边套约270°弧形飘窗，采光与景观面都更出众。

项目效果图，以实际交付为准

3、约50米奢阔门庭，归家仪式感拉满

项目效果图，以实际交付为准

4、约1700㎡超级会所，媲美顶豪的圈层社交场

会所由CCD操刀（曾主导华尔道夫、檀宫等顶奢作品），内设泳池、健身房、瑜伽室等功能空间。

项目效果图，以实际交付为准

项目效果图，以实际交付为准

值得一提，项目是约9万方海派全貌住区，集高端住区、滨水商业、城市地标于一体

所以，前滩元境也不是单纯造房子，而是将N种前沿生活，搬到家楼下，带来一场生活品质革命，造生活、造体验。

价格预判

价值必然远超12.5万/㎡，安全垫很厚

最后，也是大家更关心、呼声更高的问题：前滩元境究竟会卖多少钱？

其实答案很明确，我们可以先以前滩滨江的标杆项目——前滩公馆为核心锚点。

同为洋房产品，前滩公馆六开六捷，早已用市场热度证明其价格的合理性与稳定性，其中正南北朝向的洋房产品，均价已稳稳站在约12.5万/㎡，成为当前板块改善洋房的价格基准线，也得到了市场的广泛认可与买单。

而前滩元境，在核心价值上实现全面超越：

地段更靠江，直线距黄浦江约300米；

空间利用率高出近10%，实得率更优；

公区设计、精装标准更具竞争力；

从价值逻辑来看，前滩元境的合理价格，本就该超越12.5万/㎡，甚至到13万/㎡！

所以，如果项目最终首开以低于价值预期的价格入市，无疑是超高性价比之选，入手产品更优、品质更好的滨江洋房，无论自住还是资产配置，都极具竞争力。

再从板块占位来看，价格支撑同样扎实。

前滩元境所在的艺文智岸，本身就是滨江房价高地：徐汇滨江房价已冲击20万/㎡；前滩市场也十分坚挺，今年3月二手房成交近30套（远高于以往月均十余套的水平），月底更出现约16万/㎡的成交单价。

未来项目出门即是古民居商业、前滩湾滨水商业，与前滩太古里、徐汇滨江梦中心同处一个高能滨水生活圈。在周边15-20万 /㎡的价格支撑下，前滩元境无论最终定价多少，价值底座都非常稳固。

最后客观来看，买房不能只看单价，更要看总价门槛。

市区核心滨江段的新盘，4房普遍190㎡起步，总价多在2500-4000万。前滩元境约139㎡功能4房，在核心滨江板块十分稀缺，也大概率是最后一批功能4房产品，入手门槛相对友好，给了更多购房者买进黄浦江畔的机会。

为什么选择它

一、核心地段：前滩滨江收官，绝版江景核心

绝版占位：位于前滩滨江 CLD（中央生活区）核心，是前滩最后一块成片开发的住宅用地，收官即绝版。

一线江景：直线距黄浦江仅约 300 米，步行 600 米达滨江岸线，北接前滩国际商务区，南邻 240 公顷三林生态绿楔。

黄金三角：处于 “前滩 - 世博 - 徐汇滨江” 新黄金三角，共享三大核心板块顶级资源与发展红利。

二、规划稀缺：1.2 超低容积率，前滩唯一低密洋房

极致低密：容积率仅 1.2，为前滩滨江最低密度社区。规划5-8 层纯洋房（少量叠墅 / 合院），在高层林立的前滩供应占比不足 0.4%。

居住纯粹：总户数仅约400 套，全人车分流（含电动车入库），地面无车流，静谧安全。

海派园林：日清设计执笔，打造 “五幕归家” 沉浸式海派园林，正南北布局，采光通风极佳。

三、产品超强：新规高得房率，3.5 代好房子标准

上海首批 “好房子” 新规项目，实得率行业顶尖：

得房率 85%-88%，主力户型实得率超 95%，139㎡户型附加电梯厅后接近 100%。

层高约 3.15 米，远超常规 2.9 米，装完地暖 / 中央空调仍显奢阔。

王牌户型（主力）：

109㎡ 3 房 2 卫：正南北通透，“飞机户型” 无浪费过道。客餐厅一体，南向面宽约 3.9 米，主卧套房带一步阳台。

139㎡ 4 房 2 卫：类一梯一户（双开门电梯），独立玄关入户。四叶草格局，家人互不干扰。南北双阳台，主卧270° 转角飘窗 + 一步阳台，主卫双台盆。

顶配精装：全装修交付，配六恒科技系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧等），嘉格纳等国际一线品牌厨卫。

高端会所：自带约1700㎡海派会所，含室内泳池、健身房、私宴厅，匹配顶奢生活。

前滩元境售楼处预约咨询公告

🏠前滩元境售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

前滩元境开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴 售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一专属置业咨询

免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理。购房相关核心信息以政府公示文件及开发商现场签订的正式合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助力您理性置业、安心购房。重试点击