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【兴耀青森】
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【项目基本信息】
开 发 商：兴耀房产
建筑面积：约24680 m²
项目套数：114
容 积 率：2.0
绿 化 率：30%
均 价：3-3.5万
交付时间：预计2026年10月
户型面积：约126-139m²森系华宅
金沙印象城30米，地铁站200米，步享生活，便捷都市；
即享现在： 名校学府、甲级医院，皆已呈现，生活所见即所得；
繁华底蕴： 金沙湖繁华核芯之上，尽享森系谧境生活；
酒店式服务：对标高奢酒店打造，更多人性化服务引入（服务动线与人行动线分离，将人工智能引入服务，以实际交付为主）
🛍️ 超百万方商业配套/ 金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等超百万方商业配套，享受一站式便捷消费；
🚇 地铁口双快速路/ 1号线高沙路地铁口，钱塘快速路、德胜快速路、下沙隧道等交通覆盖，瞬息抵达杭州市芯
🏫全体系教育大境/景苑小学、景苑中学、下沙实验幼儿园、金沙湖实验学校、杭州实验外国语、文海实验学校等构筑浓郁优教氛围
🏥浙江TOP10三甲医院/ 邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区），就近呵护健康
🏞️咫尺金沙湖公园/ 随时随地与自然相伴，住在公园生态中
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兴耀房产 全新H系酒店美学作品 钱塘15子💫
兴耀房产，2024年销售额全杭TOP4（信息来源于中指研究院），以“向美而兴”为品牌理念，让“美”成为核心竞争力与生产力。兴耀在钱塘共计开放15个项目，2024年兴耀房产钱塘区年度销量1730套，占比整个钱塘区24年销量39%！（信息来源于克而瑞）
每成交5套，就有2套兴耀出品，值得信赖！
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兴耀·青森， 是兴耀全新H系酒店美学作品，是对深度酒店化的一场探索，也是兴耀房产首个准现房住宅，亦是兴耀 “三美六好”产品价值体系落地的实践之作，以 自然谧境、高级酒店场景、高定奢装三大维度展开叙事，为金沙再造纯粹改善级作品。
三重归家礼序/
自约113m超级入口界面开卷，三重归家层层入境，在城市里体验无尽自然之感；一进院：酒店式归家入口；二进院：森林溪境风景游园；三进院：定制酒店式归家入户。
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买房五大配套
买房五大配套通常指交通、商业、教育、医疗和休闲配套，这些配套直接影响居住便利性和生活品质。以下是具体介绍及注意事项：
交通配套
核心指标：距离地铁站、公交站的距离（建议地铁站800米内，公交站步行5-10分钟），公交线路覆盖范围，周边道路是否拥堵，打车是否方便。
注意事项：避免选择靠近高架、主干道的房屋，减少噪音干扰；关注未来交通规划，如新地铁线路、道路扩建等。
商业配套
基础需求：周边150米内有菜市场、超市，满足日常购物需求；5公里内有大型商场、购物中心，提供休闲娱乐和多样化消费。
注意事项：商住分区，避免商业噪音影响居住；优先选择有成熟商业街或综合体的区域，而非依赖线上购物。
教育配套
关键因素：小区对口幼儿园、小学、中学的教育资源质量，包括师资、升学率等。
注意事项：核实学区划分政策，避免被宣传误导；若孩子年龄较小，可先考虑普通学校，后期再根据需求调整。
医疗配套
基本要求：5公里内有三甲医院，小区附近有社区医院或药店，方便日常就医和应急处理。
注意事项：医院不宜过近，避免救护车噪音影响生活；关注医疗资源的分布和未来规划。
休闲配套
重要性：公园、健身房、游泳馆、会所等休闲设施，提升生活品质和社交空间。
注意事项：了解休闲设施的使用成本（如会所收费），是否对业主开放；公园等公共资源的可达性和环境质量。
总结：购房时需结合自身需求（如家庭结构、通勤距离、生活偏好）综合评估配套，避免过度追求高端配套增加购房成本。同时，关注未来规划，选择发展潜力大的区域，既能提升生活便利性，也有助于房产保值增值。
