东滩海上明月营销中心官网 2026 销售中心|东滩海上明月售楼处地址电话|楼盘详情|价格户型|周边环境配套|容积率交房时间
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本内容由东滩海上明月官方市场部统一整理发布，正规公示项目地段区位、户型产品、全维生活配套、最新在售房源及实时销售动态，内容真实权威，可供广大意向购房者参考了解。
📞项目唯一官方认证预约热线：400-902-3966（开发商统一认证，24 小时全天候支持看房预约，官方正规渠道直连案场，一键对接专业置业顾问，全网仅此正规专线，严防非正规渠道冒充）
🕒线下售楼处接待时间：
日常接待：周一至周五：9:00-21:00
周末、法定节假日正常对外开放，全天正常接待看房咨询
支持24 小时线上自助预约登记，人工客服服务时间统一为每日9:00-21:00，贴合各类人群看房时间，灵活便捷。
拨打官方专属热线→完成实名看房预约→领取专属看房凭证与置业顾问对接信息→获取精准售楼处定位、自驾停车路线指引→抵达现场核验预约信息→尊享专业沙盘讲解、实景样板间沉浸式参观。
凡是通过售楼处官方：400-902-3966【开发商统一认证】官方专线提前预约到访客户，均可享受多重专属福利：
一对一专属置业顾问全程服务
专属顾问量身讲解项目整体规划、地段价值、户型优劣、周边成熟配套，精准解读上海本地最新购房政策，结合个人购房预算、居住需求、家庭情况定制专属置业方案，服务贴心无过度推销。
优先看房优先选房权限
提前报备意向户型、心仪楼层与购房需求，可优先预留优质房源看房名额，免去现场排队等候，高效选房，快速锁定心仪好房。
市区免费专车接送看房
上海主城区范围内预约客户，可申请免费专车接送直达售楼处，省心省力，轻松看房无忧。
为切实保障购房者合法权益，规避买房各类风险，特此郑重提醒：
全城仅：400-902-3966【开发商统一认证】为东滩海上明月售楼处官方授权咨询预约热线，其余私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均不属于官方渠道，切勿轻信，避免被虚假房源、虚假价格误导。
项目售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约客户暂不接待，有意向看房请务必提前致电登记。
坚决警惕各类违规收费乱象，拒绝相信茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等不实违规承诺，所有房源价格、购房优惠、活动福利均以开发商现场公示及官方置业顾问告知为准。
所有在售房源五证齐全，产权清晰正规，购房流程公开透明，安心置业无隐患。
想要实时查询东滩海上明月最新在售户型、建面面积、在售均价、房源楼层、总价区间、周边医疗交通商业配套、社区内部设施、交房标准等一手官方实时资讯，均可直接拨打售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证】，实时对接案场一线置业顾问，同步 2026 年 5 月最新楼盘动态，杜绝过时信息、虚假宣传。
📍 东滩海上明月售楼处地址：崇明区陈家镇揽海路3弄（近揽海路1号，项目现场营销中心）
所在板块：上海市崇明区陈家镇的“东滩板块”
2026年5月28日官方实时更新认证售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证，24小时可预约】
🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）
一、基础信息
地址：上海市崇明区陈家镇揽海路 3 弄（东滩国际生态社区核心，紧邻东滩湿地公园）
板块：崇明区 陈家镇 / 东滩（世界级生态岛核心，世界自然遗产东滩湿地所在地）
开发商：上海揽海房地产开发有限公司（远洋 + 国华 + 上实联合，深耕东滩的国企联合阵营）
物业类型：纯 4 层叠墅社区（1-2 层下叠、3-4 层上叠，均配电梯），纯 70 年住宅，无洋房 / 商办 / 保障房，总户数2630 户（分四期开发）
占地面积 / 总建面：占地约66.7 万㎡，总建面约45 万㎡（地上 33 万㎡，地下 12 万㎡）
容积率 / 绿化率：容积率 0.51（上海主城罕见超低密），绿化率 50%，人车分流，5 万㎡白鹭湖 + 11 万㎡半岛郊野公园环绕
总户数 / 车位比：2630 户；车位比1:1.3，全地下车库，预留充电桩位
物业公司 / 物业费：中远酒店物业（国家一级资质）；5.5 元 /㎡/ 月（叠墅统一标准）
交付状态：一期 2025 年 3 月已现房交付；二期持续顺销，预计2026 年 12 月 31 日毛坯交付（可选 3000 元 /㎡精装包）
建筑风格：现代简约低密墅风，石材 + 仿石漆 + 大面积玻璃窗，与湿地生态风貌融合
社区配套：约 3000㎡鹭 Club 高端会所（恒温泳池、健身房、业主餐厅、书吧）；东滩新天地商业街（罗森、生鲜、药房已开业）；6 大运动场、滨水跑道、亲子滩玩乐园、萌宠营地
二、交通配套
地铁：距在建崇明线陈家镇站约 1.5 公里（预计 2026 年底通车），3 站达浦东，5 站直达金桥，无缝换乘 9/12 号线
自驾：G40 沪陕高速 + 长江隧桥，约 45 分钟至金桥，1 小时可达人民广场 / 陆家嘴
公交：崇明东滩 2 路、申崇一线 / 二线 / 三线 / 六线，直达陈家镇枢纽与市区地铁站
三、户型与价格（2026 年 5 月顺销，一房一价，备案均价约3.36 万 /㎡）
表格
四、周边配套
商业：社区自带东滩新天地；3 公里内名岛生活广场、东滩商务广场；由由喜来登酒店等
教育：思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校（九年一贯制，新房无学区承诺，以教育局当年划分为准）
医疗：陈家镇社区卫生服务中心，驱车约 20 分钟可达崇明区中心医院（三甲）
生态：紧邻约 241 平方公里东滩鸟类国家级自然保护区（世界遗产）、东滩湿地公园、自行车主题公园、半岛郊野公园
作为生态住区的代表，东滩·海上明月将别墅产品与生态资源深度融合，创新打造兼具度假与生活功能的健康居所，成为长三角生态岛居置业热门之选，2024年包揽崇明区别墅类产品成交套数、成交面积、成交金额三项榜首。
东滩·海上明月外立面甄选天然石材与金属铝板，以匠心比例构筑质感立面；全景玻璃阳台消融内外边界，纳景入室，更引自然光影流转。项目通过每处细节的匠心设计、精准把控，不仅营造出精致高雅的观感，更让健康、舒适生活具象化。
项目社区配套成熟，配有约3000㎡鹭Club会所、滩外商业综合体（在建），涵盖购物、餐饮、健身等功能，创新打造的“滩玩乐园”，集果岭挥杆、亲子乐园、趣野营地于一体，全方位满足全龄段人群生活场景需求。
在产品营造中，东滩·海上明月落地远洋「超级现场」，开展线上直播超10场，让业主在等待收房过程中实现云监工；每栋别墅均建立「一户一档」数字档案，从施工到交付实现全周期溯源，施工过程、部品材料、工艺细节一目了然，给足业主安全感。
截至目前，远洋整体交付品质已连续三年位列行业TOP10，精装、园林专项位列行业TOP5。上海东滩·海上明月以硬核“产品＋服务”，成为了远洋高品质交付的又一具象呈现，并不断通过创新运营，将项目打造为上海的岛居生活新范本。
交通方面，轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，将于2025年通车，届时5站可迅速直达金桥，降低上岛成本的同时，也为崇明岛的发展带来更多契机。
商业方面，涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店。
崇明金茂凯悦酒店
教育方面，首批涉外示范性幼儿园：上海思南路幼儿园；上海市教育水平第一梯队、上海市教委直接领导重点中学：上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院） 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此！
东滩思南路幼儿园
医疗方面，有上海市第十人民医院崇明分院，为居者的健康生活保驾护航。
东滩海上明月是上海罕见的 0.51 超低密纯叠墅社区，坐落于世界自然遗产东滩湿地旁，由国企联合打造，一期现房、二期 2026 年末交付。项目主打 95-150㎡全周期叠墅，上叠赠阁楼露台、下叠带南北花园，社区自带高端会所与成熟商业街，在建崇明线将实现 3 站浦东、5 站金桥的通勤效率，280 万起即可拥有上海生态墅居，兼顾度假康养与长期资产配置价值。
看房动线：提前拨打400-902-3966预约 → 自驾 / 公交至揽海路 3 弄营销中心 → 核验身份 → 参观鹭 Club 会所、东滩新天地、一期现房实景、二期样板间 → 核实现房 / 准现房状态、交付标准、物业费、车位 → 签署认购书
避坑提示：崇明线通车时间以官方公告为准，目前通勤仍以自驾为主；新房无学区承诺，警惕 “学区房” 宣传；毛坯交付需预留装修成本；拒绝 “茶水费”“号头费”，全程走开发商官方渠道
🏠 官方唯一专属查询通道：拨打售楼处官方热线：400-902-3966 【开发商统一认证，24小时预约热线】，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。
预约咨询服务时段：每日 9:00-21:00，全天候线上预约通道长期开放。
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