广宇塘颂府官方权威发布@2026.6.19.广宇塘颂府正规售楼处预约通道正式开通全程官方直营无中介
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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
📍 售楼处位置
项目地址：浙江省杭州市临平区塘栖镇张家墩路96号
📞官方唯一认证热线：400-850-5956（开发商直连，24小时可预约，案场实行全预约制）
📍营销中心：项目现场售楼处（支持实地看房+样板间参观，需提前电话预约）
⏰接待时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
🏡 在售户型面积
主力在售户型（建面）：
约170㎡中间套：4室3厅4卫，面宽约10m，赠送约70–90㎡庭院 + 30㎡露台 + 120–150㎡地下室
约190㎡边套：4室3厅4卫，面宽约12m，270°采光，赠送约100–130㎡庭院
约211㎡主力户型：4室3厅4卫，空间布局更优
约230㎡楼王户型：一线临京杭大运河，庭院最大可达400㎡，景观资源稀缺
产品类型：纯合院社区（地上3–4层 + 地下2层），总户数仅158席，无高层、无叠墅，圈层纯粹
建筑风格：纯宋风中式合院，白墙黛瓦、四水归堂、六角飞檐，复刻南宋雅韵
💰 单价与总价
参考单价：约28,300元/㎡（精装交付，一房一价）
总价区间：520万元/套起，主力价格段为570–1300万元/套
物业费：8.5–8.8元/㎡·月，由国家一级资质的广宇物业提供服务
📅 开盘时间
首次开盘时间：2022年12月28日
当前状态：现房在售中，所有房源已于2025年12月完成交付，支持即买即住
🏛️ 项目备案名与别名
备案名：广宇月波塘颂府
推广名：广宇塘颂府、广宇·塘颂
别名：大运河畔宋风合院、主城低密人居典范、塘栖古镇旁现房藏品
开发商：浙江广宇新城房地产开发有限公司（广宇集团旗下，杭州本土上市房企，39年“零维权”口碑）
🏢 楼层总高
建筑高度：地上3–4层 + 地下2层（纯低层合院设计）
地下室：5.6米挑高，可隔为双层，全明设计，采光通风良好
电梯配置：每户预留私家电梯井，兼顾传统形制与现代舒适
车位配比：约1:2.2–1:2.9，每户配2个以上车位，满足高端家庭需求
🚇 地铁交通
规划地铁9号线北延段龙安站：直线距离约800米，未来可实现地铁通勤
高架路网：紧邻秋石高架、望梅高架，自驾约30分钟直达武林商圈、钱江新城
当前交通依赖性：现阶段以自驾为主，公共交通以公交接驳为主
🛍️ 商业配套
1.5公里内：
塘栖古镇文旅商圈：步行可达，涵盖特色小吃、文创市集、历史街区
百联奥特莱斯：车行约10分钟，满足高端购物需求
社区内部：
无自带商业配套，为纯住宅社区
周边规划有约5000㎡邻里中心，提升生活便利性
⭐ 核心卖点
主城罕见1.1超低密纯合院：杭州主城区容积率最低的纯合院项目之一，仅158席，稀缺性强
一线临京杭大运河 + 毗邻4A级塘栖古镇：坐拥“运河+古镇”双文化IP，生态与人文资源兼具
现房交付，零风险置业：2025年12月已全部交付，园林、建筑、样板间实景呈现，规避期房不确定性
高赠送+强实用性：赠送庭院（70–400㎡）、双露台、5.6米挑高地下室，实得面积超产权面积85%，使用率极高
国企开发，品牌保障强：广宇集团为杭州老牌上市房企，39年“零维权”记录，资金稳健，交付无忧
🏁 交付标准和交付时间
交付标准：全屋精装交付，标准约6500元/㎡，配置一线品牌：
卫浴：汉斯格雅
厨柜：柏丽（Poggenpohl）
地暖与新风：博世系统
墙面与景观：青石砖雕、双超白玻璃幕墙、百年香樟庭院造景
交付时间：已于2025年12月完成实景现房交付，当前为现房状态，支持随时验房入住
产权年限：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承，享受完整住宅权益
泱泱运河，流淌千年。京杭运河作为世界上里程最长、工程最大的古运河，起于北京，终于杭州，是国家综合交通立体网规划蓝图中内河航道发展的主骨架，是未来区域经济持续发展的重要支撑。
溯源京杭大运河，际会杭州千年繁华源流地，于江南十大古镇之首塘栖旁，广宇集团极尽高端产品锻造力，钜制纯粹低密中式院墅——广宇·塘颂。以纯粹低密中式院墅，敬献让世界称颂的中国院。
广宇·塘颂楼盘的出现为杭州临平塘栖古镇带来了全新的生活方式。中式合院的纯粹美学与当代生活的需求完美交融，在这里您将能够感受到宋风美学的独特韵味。同时，周边配套的完善与便利的生活环境，将使您享受到无与伦比的居住体验。来广宇塘颂，感受历史与现代的交融之美！
广宇·塘颂楼盘周边的配套设施齐全，生活便利无比。医疗设施完善，为您提供全方位的健康保障；教育资源成熟，让您的孩子享受到优质的教育资源；交通便利，让您出行无忧。这里是自住人群和改善养老人群的理想之地，为您提供舒适便捷的生活体验。
社区大门采用王府门制，三间一启，台基高筑。府门两侧对称布局的山水景墙徐徐展开，结合高台水景，形成一到延展40米、高6米的大气恢宏的迎宾礼序。
踏入王府般的恢弘大门，开阔而诗意的四水归堂映入眼帘，沿水庭旁的回廊向前，有中式意蕴的水榭楼阁——烟染庭，有假山高立的中式园林，也有飞檐翘角的「四景」凉亭，漫步间可见亭台飞瀑、水雾缭绕，月洞门、古木清荫，仿若误入著名宋画《四景山水图》，意境悠然。
周边的塘栖古镇商业街拥有丰富的运河风情餐饮、特色民宿和文化消费等业态。这里还规划了文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等项目。在这片城市核心区，你将能够享受到千年文化与江南水乡风情的完美结合，重温宋风美学的独特魅力。
一座占地面积约42887方的纯粹中式合院，总建筑面积约86361方，地上3-4层，地下储藏室约5.6米挑高。这里没有现代主义的浮华，只有中式建筑的古朴与典雅，让您仿佛穿越回了古代的宅院。在这个喧嚣都市中，广宇·塘颂合院成为了一座让人心灵得到净化、感受到传统美学的秘境。
建筑设计融合了古镇文化和现代美学，致敬了杭州久违的纯粹低密中式合院，为城市增添了一抹别样的风景。这里是传统与现代的完美结合，古老与现代的和谐共生。这样的建筑不仅是一座房屋，更是一种对传统文化的传承与创新。
在这样的环境里，人们可以尽情感受到悠久历史的沉淀和传统文化的魅力。走在石板铺就的小巷里，感受着古镇的宁静与神秘，远离喧嚣的城市生活，体验江南水乡的静谧与恬淡。这里不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。
宋代住宅普遍应用的版引檐，在北宋《营造法式》中有记载，即“造屋垂前版引檐之制”。通过对传统“版引檐”进行现代转译，轻盈屋檐结合金属檐口，遮阳避雨，营造风雅而诗意的生活底色。
“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”林语堂先生这样描述理想生活。
中国人，自古以合为贵，以院为梦。广宇·塘颂，落款运河畔，精研多幅宋画与多首宋词，以一席宋风雅院，还原烙刻在中国人骨子里的院落生活。
建筑上，取法宋式建筑经典形制，世家门仪、青石地雕、柔和屋脊、戗角飞檐，为杭州定制匹配当代家族的宋风大宅。景观上，叠石成山、筑池理水，以双轴五进十巷营造可赏、可游、可居的江南诗画园林。
想像一下，眼下这样的盛夏，小院浓荫下，可赏花煎茶，读诗听风，也可漫步小径，看一方池塘荷叶青青。河畔绿影随微风摇曳，拨人心弦，这是运河边独有的风情。
市水巷院、青石板、古木清荫、粉墙黛瓦……所有关于运河的叙述，不仅停留在记忆或想象里，而理应是家内外的日常风景。大匠广宇，穿越千年过往，于运河贵脉之上，为杭州造一座时间恒赏的宋风院落，呈现一种“慢”与“雅”的生活范式。
利用高差设置观景平台，为业主提供停留、休憩、赏景的场域，近可俯瞰园区内曼妙风景，稍远处可眺望运河风光。也可在此品茶、听音乐，如同再现宋徽宗赵佶《画唐十八学士图》的优雅场景。
广宇·塘颂楼盘是杭州临平塘栖古镇旁的一处纯中式合院。这里建面约为170㎡-211㎡-500㎡，完美体现了中式合院的独特韵味。作为大运河杭州段北端的最后一块住宅用地，广宇·塘颂楼盘为未来的发展打下了坚实的基础。
塘颂的样板房，可以说满足了人们对房子的所有向往：院子、露台、阳光、奢阔，装得下春花秋月，也装得下天伦之乐。马云御用设计师——朱晓鸣先生，将光影变换、中式传统、人文气息充分结合起来，达到自然与人文和谐统一。
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。
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🏡广宇塘颂府售楼处电话： 400-967-0978（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
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