2025@古北望晶售楼处电话→古北望晶售楼中心电话→古北望晶楼盘百科→首页网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

古北望晶售楼处电话：400-965-9259

上海长宁古北望晶售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）

古北板块带产权车位约156-215平，总价785w起，三轨交通 古北国际社区，10大商场环绕，星级门禁系统，法式豪奢装修

古北望晶

可售套数-4套

开发商-上海同诠置业有限 公司

交房时间 -款清交房

物业公司-新中物业管理有限公司

梯户比-3梯4户

竣工时间-05年拿地【50年】

单价-5.7万-6.6万

总价-785万起

水电/水6.29元/电 1.3元

面积段-156-215平米

物业费-8.8元

车位-产权车位

璀璨繁华主城颐享国际社区

上海长宁【古北望晶】

售楼处电话☎：400-9659-259【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

城芯迭代以腾飞向前的姿态 一次充满法式浪漫、饱含空间艺术的融合定焦时代层峯的风云会晤见证城市更新向未来进取

编辑

国际晶萃逸境“上海第一富人区”

古北望晶售楼处电话：400-965-9259

上海长宁古北望晶售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）

“THE FIRST RICH AREA OF SHANGHAI” 古北望晶地处古北CBD板块,紧邻上海虹桥迎宾馆、对外经贸大学古北校区、金虹桥国际中心、上海世贸商城,交通便利配套成熟,这里是上海第一个成片开发的高档住宅片区，被称为“上海第一富人区”。

编辑

古北望晶售楼处电话：400-9659-259（预约尊享优惠）醇熟配套 国际社区潮流封面无可替代中心能级 项目地处古北路与仙霞路黄金十字轴正心,距离黄金城道仅约1.7公里,坐拥古北CBD繁华商圈， 北接古北商务区、东靠徐家汇商圈、南面是漕河泾开发区、西临大虹桥商务区

编辑

三大商圈:

古北望晶售楼处电话：400-965-9259

上海长宁古北望晶售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）

古北商圈:黄金城道步行街、高岛屋、古北财富中心、LV大厦、南丰城 天山商圈:金虹桥国际中心、虹桥百盛 徐家汇商圈:徐家汇国贸汇(ITC)、港汇恒隆广场、美罗城

涉外机构:

古北望晶售楼处电话：400-9659-259（预约尊享优惠）瑞士联邦总领事馆、丹麦总领事馆、荷兰王国总领事馆、新加坡总领事馆、日本国总领事馆、大韩民国总领事馆、泰王国总领事馆、马来西亚总领事馆、墨西哥总领事馆

名校教育资源环伺

国际学校:协和双语学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园、诺德安达双语学校、耀中国际学校等名校 公立重点:虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等学校

三甲综合医院环布

上海第六人民医院、上海伽马医院三甲医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院等,和睦家高端私人医院 城市栖息绿肺 虹桥高尔夫俱乐部、古北天辰网球俱乐部、 桂林公园、新虹桥中心花园、天山公园、梦公园等生态公园

编辑

古北望晶售楼处电话：400-965-9259

上海长宁古北望晶售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）

编辑

古北望晶售楼处电话：400-9659-259（预约尊享优惠）

编辑

古北望晶售楼处电话：400-9659-259（预约尊享优惠）

编辑

古北望晶售楼处电话：400-965-9259

上海长宁古北望晶售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）

编辑

古北望晶售楼处电话：400-9659-259（预约尊享优惠）

编辑

古北望晶售楼处电话：400-9659-259（预约尊享优惠）

编辑

古北望晶售楼处电话：400-965-9259

上海长宁古北望晶售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）

编辑

古北望晶售楼处电话：400-9659-259（预约尊享优惠）

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

古北望晶售楼处电话：400-965-9259

上海长宁古北望晶售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）

编辑

古北板块带产权车位约156-215平，总价785w起，三轨交通 古北国际社区，10大商场环绕，星级门禁系统，法式豪奢装修

上海长宁【古北望晶】

售楼处电话☎：400-9659-259【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

上海自2025年8月26日起实施新的购房政策，以下是关键信息整理：

一、限购政策

沪籍家庭/单身

外环外不限购套数；外环内限购2套。

多子女家庭（含至少1名未成年子女）外环内限购3套。

非沪籍家庭/单身

外环外：连续缴纳社保/个税满1年，不限购套数。

外环内：连续缴纳社保/个税满3年，限购1套。

多子女家庭（含至少1名未成年子女）外环内限购2套。

特殊说明

外环外住房不计入套数统计，但税费计算需合并外环内外住房套数。

崇明区购房参照外环外政策，需连续缴纳社保/个税满1年。

二、公积金政策

贷款额度

首套：184万元；多子女家庭首套216万元。

二套：149.5万元。

购买二星级及以上绿色建筑住房，额度上浮15%。

提取政策

购买新建预售商品住房，可提取公积金支付首付款，不影响贷款额度。

三、商业贷款政策

利率

不再区分首套、二套，由银行根据市场利率定价自律机制及客户风险状况确定。

当前5年期以上LPR为3.5%，实际利率以银行为准。

首付比例

首套15%；二套25%。

嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山及临港新片区二套首付20%。

四、税费政策

增值税

不满2年：全额×5.3%；满2年免征。

个人所得税

满5年且唯一住房免征；不满5年按差额20%或全额1%征收。

契税

首套≤140㎡：1%；＞140㎡：1.5%。

二套≤140㎡：1%；＞140㎡：2%。

房产税

非沪籍首套符合条件免征；二套及以上合并计算家庭住房面积，人均60㎡免税。

五、其他说明

政策生效时间：2025年8月26日起，网签合同需在此日期后符合新政策。

咨询渠道：房地产交易热线962269、公积金热线12329、税务热线12366。

建议根据自身情况（户籍、社保缴纳年限、家庭结构等）进一步咨询相关部门，确保购房流程顺利