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【2026.6 .3 实时官方确权】本文为大名城·映雨江南官方市场部独家权威公示，实时更新大名城·映雨江南区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块: 上海奉贤区庄行板块/📍售楼处地址:上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄
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🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
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售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息
地址：奉贤区庄行镇庄良路 60 弄（南亭公路与庄良路交汇处西南）
备案名 / 推广名：悦景名筑 / 大名城・映雨江南
开发商：大名城（AB 双股上市房企，业内称 “小绿城”）
物业类型：70 年纯住宅，14-16 层小高层，无底商
占地 / 建面：约 5.5 万㎡ / 约 14.4 万㎡
容积率 / 绿化率：1.8 / 35%
总户数 / 车位：993 户（可售 916 套）；车位 1192 个，车位比约 1:1.2
物业公司 / 物业费：上海英家皇道物业；3.8 元 /㎡/ 月
梯户比：1 梯 2 户 / 2 梯 4 户
得房率：约 78%-81%
层高：3.0 米
交付时间：2024 年 6 月 30 日（现房，即买即住）
销售状态：顺销中，无需积分直接认购
均价 / 总价（2026.6）：备案均价30120 元 /㎡；促销价2.1-2.8 万 /㎡，总价235-395 万
二、区位与交通（庄行古镇・南枫线规划・生态宜居）
板块定位：奉贤庄行板块，冷江雨巷古镇核心，都市田园宜居区
地铁：距规划南枫线庄行站约 1.2 公里，未来 15 分钟达奉贤新城、25 分钟至闵行紫竹
自驾：南亭公路、庄良路、闵浦三桥、绕城高速，20 分钟直达闵行
商业：庄行商贸广场、大润发、宝龙广场，满足日常购物
教育：庄行幼儿园、庄行学校（9 年制）、世界外国语学校庄行校区（12 年制）
医疗：在建新华医院奉贤院区、庄行社区卫生服务中心
生态：紧邻浦南运河、冷江雨巷古镇，江南水乡风貌，生态静谧
三、主力户型（全明通透・高得房・现房实景）
84㎡ 两房两厅一卫（刚需入门）
全明通透，三开间朝南；总价235-255 万
94㎡ 三房两厅一卫（主力刚需）
经典飞机户型，三开间朝南，客厅面宽 4.2 米，连通阳台；总价245-298 万
99㎡ 三房两厅两卫（首改优选）
双卫配置，主卧套房，动静分区；总价258-320 万
108㎡ 三房两厅两卫（刚改热门）
LDK 一体化，南向宽景阳台，主卧带衣帽间；总价302-365 万
131㎡ 四房两厅两卫（改善旗舰）
四开间朝南，面宽约 6.7 米，双套房设计；总价370-395 万
名城控股成立于1986年，是一家多元化发展的跨国企业集团，集团总部设于中国香港和上海。目前业务涵盖全球12个国家和全国17座一二线城市，一直秉持着稳健开发的理念，专为中产阶级打造豪宅，对品质的要求达到了匠心的程度，在业内也赢得了“小绿城、小星河湾”的美誉。
代表系列：名城系、紫金系、映系
代表作：福州大名城、常州大名城、江山大名城、兰州大名城等，上海大名城紫金9号、南京紫金9号、松江大名城映云间、青浦大名城映湖、临港大名城映园等。
大名城最新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品，量身定制打造一生之宅。本项目为映系第七子。
基础信息
开发商：大名城
区域板块：奉贤庄行
占地面积：约5.5万方
建筑面积：约14.4万方
容积率：1.8
绿化率：35%
总体量：993户（可售916户）
车位比：1:1.2
楼高：14-16层
层高：3米
产权：70年
装修标准：毛坯/精装可选
交通配套
南亭公路、上海绕城高速、沪金高速、虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥、嘉闵高架等主要干道及高速路可通达上海各个区域以及重要的产业园区。
地铁规划嘉闵线、南枫线，嘉闵高架南延
商业配套
农工商生鲜超市、大润发、宝龙广场、南桥百联
教育配套
世外托管庄行学校（公立）、世外庄行校区（民办）
2025年7月11日，奉贤区教育局、上海均瑶世外教育科技集团和庄行镇人民政府举行合作办学签约仪式。
医疗配套
庄行社区卫生院、奉贤中医医院、古华医院、奉浦医院、上海交通大学附属第六人民医院南院
生态人文配套
冷江雨巷、庄行郊野公园、上海之鱼
核心卖点
现房即住・零风险：2024 年 6 月已交付，实景可见，即买即住即办证，规避期房风险
低密宜居・江南园林：容积率 1.8，绿化率 35%，江南园林景观，居住舒适度高
价格亲民・性价比高：备案均价 3 万 /㎡，促销价 2.1-2.8 万 /㎡，总价 235 万起，上海刚需优选
南枫线规划・潜力大：近规划南枫线庄行站，未来通勤便捷，板块价值提升
户型实用・高得房：84-131㎡全周期户型，得房率 78%-81%，空间利用率高
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官方预约热线：400-902-3966（24 小时全天候房源查询、看房预约）
官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）
本文案为大名城·映雨江南官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。
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