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目前，凌云府首张预售证已经公示：交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
全盘高层均价15600元/㎡；全盘洋房均价16100元/㎡。
而首开的优惠，也已经一目了然：交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
首批高层均价15353元/㎡；交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
首批洋房均价15850元/㎡。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
首开户型产品，从96㎡~147㎡不等。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
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第一眼看上去，这个户型整体空间不会过于琐碎，但是居家的功能分区都一应俱全。
进门带独立的玄关；
层高约3米；交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
客厅面宽约5.6米，大到可以腾挪出一块空间做个开放式书房；
南向双阳台长约8.6米，又是碾压竞品的阔绰；交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
餐厅不仅能摆放下8人大圆桌，还做到了全明带窗；交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
主卧带全尺寸L型飘窗，而最小的卧室，开间也超过3米。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
相比竞品，凌云府的飘窗实际使用面积更大，而这其中的每一个数据，又都兼顾了餐客一体的大宅尺度，把改善感拿捏的非常到位，想要为户型设计师献上我的膝盖……交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
这个户型厉害了，朝南面宽达到10米。
一般的96㎡小户型，面宽基本在9.6m~9.8m之间；
110㎡左右的户型，面宽才会破十。
所以，放眼当前嘉兴市场——
96㎡，新房，做10米朝南面宽；
目前全嘉兴，就凌云府一家！
他的客厅开间约3.7米，外接约6.7米的双联阳台。
主卧开间约3.3米，还带有全尺寸飘窗，观景面和采光一点都没打折。
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而其他同类面积段的小户型，主卧飘窗往往伴随着墙体内推，真正可用的飘窗台，远没有凌云府这种豁然开朗的感觉。
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建面约96㎡高层户型
除了面宽达到10米之外，6#楼96㎡户型的另一个逆天优势是：
他的得房率达到约84.2%。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
他的双阳台面积超过10㎡，算一半就超过5㎡；
飘窗面积约6㎡，算一半将超过3㎡；交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
加上这部分面积，实际得房率妥妥超过90%。
至少比同等建筑面积产品多10㎡。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
这才是真逆天，完爆其他高层小户型不是梦。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
多了10㎡后，这套小户型的性价比就更绝了。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
按照凌云府高层15353元/㎡的备案均价，多10㎡就是变相省了15万，轻轻松松，一辆车就省下来了。
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这个预算之内，多是房龄10年以上的老小区，外立面陈旧、内部道路狭窄、物管混乱。
而如今，一套全新的、实用的96㎡的凌云府，200万不到，即可妥妥搞掂。
一再刷新刚需的三观的凌云府，说他是时光倒流的神户型，不如说这是老牌国企的又一次高能输出。
建面约96㎡样板房
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作为交控迄今为止出品的“颜值巅峰”，他的美感是全方位的。
凌云府的建筑外立面，天生一张高级脸。
他的建筑顶部形成两个倒L型线条，现代又流畅，放在蓝天白云下，质感太好了。
搭配上蓝灰色的双层中空玻璃，打造出具有超高窗墙比的轻盈外立面。
效果图
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于是，可以看到，除了认真打磨的外立面，凌云府还将「高阶产品力」贯彻到了项目的里里外外。
比如他的整个归家动线，就给足了仪式感。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
从气势恢宏的门头，到霸气的酒店式落客门厅，再到衔接入户大堂的超大草坪，这一气呵成行云流水般的归家动线，将居住的功能性和视觉艺术感做到极致。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
毫不夸张地说，其归家动线的体面程度，不亚于嘉兴任何一个豪宅。
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小区内部，通过植被与草坪的空间互用，利用各种景观元素的不同组合，给人一种“步移景易“的效果。
不管是入口处的景墙，还是园区里的交互廊架；不管是全龄段的儿童游乐区，还是林下休憩的小景；不管是环景跑道，还是散落在小区各处的活力运动场，都展示出操刀者对人居美学边界的又一次探索。
效果图
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让人咋舌的，是项目里竟然做了7幢架空层。
但因为有了架空层的存在，让整个小区的完整性和功能性都变得无可挑剔。
童玩、书吧、健身房，这些基本的架空层功能，都一应俱全；
除此之外，还有老年活动中心、党建中心等配置，和国企的气质匹配得丝丝入扣。
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比如，项目西南角配套了4000㎡的社区服务空间，将成为业主们购物逛吃的生活中心。
计划引入的净菜超市、党群服务中心，以及各式店铺，将全方位地满足业主们多样化的日常需求。
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就在8月19日，一家外来房企首次入禾，就竞得了凌云府西面地块。
这个行情下，还有外来房企看好嘉兴，更显示出整个秀湖西板块的价值和蓬勃的生命力。
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在《秀洲区第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知》里，秀湖西进的征程，是80平方公里的城市热土，这里面涵盖的内容，足够热血。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
总投资约5亿的嘉禾牧歌，预计明年年底就将建成。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
这片秀洲新地标，体量将是秀湖的近2倍。交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
嘉禾牧歌效果图
以森林公园为“绿核”，将辐射出一个环境宜人的城市综合区。
他的意义在于，能让忙碌的我们能够慢下来，在春天的风里放风筝，在夏夜的湖畔遛遛狗，在秋日的阳光里尽情奔跑，在寒冬里寻找冰霜之美……交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
目前，秀洲妇保院也正式开始招标；交控凌云府官方售楼处电话：400-891-9910
在教育方面，嘉兴高级中学迁建即将启动，据说，已经有嘉高的老师，提前锚定方向选择凌云府。
嘉禾牧歌农耕体验馆
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而随着嘉兴城市骨架拉大，未来东升西路将升级为主干道；
凌云府西侧的火炬路将直接贯穿嘉禾牧歌，直达乍嘉苏以东住宅区；
而临近的新塍大道、嘉创路以及嘉桐公路，将成为通往嘉兴机场的主要道路
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买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多。以下是一些购房时需要注意的事项：
选择可靠的房产中介公司：最好是有知名度的公司，或者直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方
了解房屋的类型：期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子；现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了
选择位置：地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方
查看小区的配套设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现
了解相关的住房公积金政策：一般企业都会为员工缴纳住房公积金
了解房子的间距、光照等：采光是比较重要的
检查房屋的隔音效果：如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好
实地考察：售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点
比较选择：如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子
了解小区的物业管理：看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象
选择合适的户型：挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了
考虑供水问题：如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的
避免购买二层房屋：买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题
了解装修污染问题：买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题
了解首付比例和贷款政策：首付比例第1套房是首付3成，新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质，贷款额度和年限，储蓄等因素的影响
验证对方的身份和房产证件的真实性：在购买房屋之前，需要注意验证对方的身份和房产证件的真实性。此外，需要查看房屋的证件是否齐全，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等。在购买新房时，需要查看房屋的五个证件，以确保所有信息都是真实可靠的
签订合同和交纳定金：在购买房屋之前，需要签订合同和交纳定金。签订合同前，需要详细查看合同中的条款，以确保自己的权益得到保障。定金是购房的一项重要费用，需要了解定金签订的规则。定金一般为房屋总价的一定比例，签订定金后，卖家有义务在规定时间内交付房屋。如果卖家违约，则需要赔偿买方
签订物业管理协议书：购房时，签订物业管理协议书是必要的。在签订协议书之前，需要详细查看协议书中的条款，以防止出现霸王条款。此外，需要明确交房的具体日期。卖家必须按照约定的时间交付房屋
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