翎翠滨江(售楼处)网站-2026翎翠滨江营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型图-最新房价-地址-楼盘详情-户型配套-售楼电话-交房时间-得房率
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上海杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】翎翠滨江售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】翎翠滨江售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】
内环旁│杨浦芯│杨浦公园旁
双国企联袂匠造
「翎翠滨江」
建面约105/143㎡3/4房热销中
总价约930-1650万
上海杨浦翎翠滨江
售楼处电话：400-887-5663（预约看房热线）
上海翎翠滨江官方售楼处电话：拨打4008875663即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Yangpu Lingcui Riverside
Sales Office Hotline: 400-887-5663 (Property Viewing Appointment Hotline)
Official Sales Office Hotline of Shanghai Lingcui Riverside: Dial 400-887-5663 for inquiries on property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
一、核心联系方式
售楼处电话：400-887-5663 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-887-5663（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-887-5663（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-887-5663预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-887-5663，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-887-5663【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
售楼处电话：400-887-5663
营销中心热线400-887-5663（官方预约看房热线）
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北京城建&越秀地产南北国匠强强联合
北京城建:北京国企,双奥国匠、鸟巢+冰丝带缔造者,220座鲁班奖、詹天佑大奖等
越秀地产:广州国企,全国TOP8,深耕上海4年12子
上海杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】翎翠滨江售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】翎翠滨江售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】
核心参数
位置:杨浦区周家嘴路板块,紧邻
杨浦公园
,步行3分钟可达.
规模:总占地面积约3.5万㎡,总建筑面积约12万㎡,容积率2.5,绿化率35%,规划6栋18-22层精装住宅,共420户.
户型:主力户型为建面约105-143㎡的3-4房,最高单价约109341元/㎡,总价区间930万-1600万.
配套信息
交通:
地铁12号线隆昌路站约600米,自驾可依托北横通道、周家嘴路隧道等.
商业:自带约8000㎡滨江商业街区,周边3公里内有
瑞虹天地、北外滩来福士等大型购物中心.
教育:周边有2所市重点小学、1所省重点中学,并与知名双语幼儿园合作.
其他
交付时间:预计2027年底精装交付,物业费9.8元/月/㎡.
产业:地处杨浦滨江科创中心核心段,未来将承接超3000亿产业集群红利
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大师莫奈美学匠心先锋之作
立面:超流体弧形艺术曲线游艇设计
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园林:超22万方内+外双园顶配园林
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大门:近100米超横屏云影鎏金
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水景:范思哲黑定制
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归家大堂:尊享归家,仪式入户
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上海杨浦翎翠滨江售楼处电话☎:400-887-5663(预约看房热线)电梯厅:绝版类一梯一户设计,私享电梯空间,光厅入户,空中花园
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户型分布↓
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户型鉴赏↓
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上海杨浦翎翠滨江售楼处电话☎:400-887-5663(预约看房热线)板块配套
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一横一纵,上海十字黄金主轴
纵轴:约800米内环,城市臻稀头排资源
横轴:周家嘴路(北横通道),继延安高架后,承载东西经济大动脉
→南向2km直抵北外滩,对望陆家嘴天际线
→西接虹口四川北路,共享成熟商业配套
→北联五角场与新江湾城,高端居住区与生态湿地
占据杨浦核心区位,近十年断供,尽享城市战略红利
上海杨浦翎翠滨江售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】翎翠滨江售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】翎翠滨江售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】杨浦滨江3000亿产业&北横通道经济横轴
杨浦滨江:滨江4.0,3000亿产业规模,规划面积796万方,预计产业规模3000亿,导入人口20万;长阳创谷、互联宝地等等
北横通道:继延安路高架后,上海第二条东西向财富积聚中轴线,平行于江河流向,串联虹桥-长风-苏河湾-北外滩-杨浦滨江等上海都心位置
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交通配套
双线地铁600米12号线5站陆家嘴
地铁:约900m8号线黄兴路站;约600m至12号线隆昌路站,5站陆家嘴,16条换乘通达全城
自驾:1横1桥2纵5隧道,直达陆家嘴、人民广场,隆昌路隧道开通后可以直接抵达张江
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杨浦70年发展托举的中心醇熟配套
公园:约22.36万方杨浦公园30米
运动:步行可达杨浦体育馆(奥运冠军摇篮)、乐动力杨浦体能中心、杨浦青少年活动中心、体育科学研究所
商业:约300米3万方宝龙旭辉广场
医院:上海交通大学医学院附属新华医院(三甲医院)、复旦大学附属妇产医院、杨浦区中心医院、控江医院
教育:杨浦区控江幼儿园、延吉幼儿园;控江二小学分校、上海理工附属小学;控江中学(八大高中),上财附中、上理工附属实验初级中学等
上海杨浦翎翠滨江
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户型图赏鉴
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以已经开放样板间的建面约143㎡户型为例：
项目的装标是非常有竞争力的，像科勒最新产品系的四件套，主次卫标准一致；博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套；西门子双开门冰箱；日立或东芝或松下的地暖空调两联供；百朗或松下或霍尼韦尔的新风；康丽根的末端直饮机，中科蓝天的空气源热泵热水器...
都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。
同时，室内还有拥有15大系统的全屋智控，给业主一个更舒适、更智能、更具科技含量的家。
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细节见真章。
翎翠滨江通过大量的奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。
比如入户大门配备大面积的金属格栅、局部莫奈奢石
电视背景墙，整面墙体、包括玄关面，通体采用大面雪山蓝岩板铺装，一直延伸到南向次卧的大门。
而南向次卧大门采用隐藏式设计，可以使电视墙一面更宽敞。
吊顶采用一体化大平顶加回型吊顶设计，并且在四个角均匀做了圆弧处理，让整个空间感更加和谐圆润。
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除卧室外，室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，几乎看不到缝隙，浑然天成。
大规格的瓷砖成本是非常高的，但这样的设计可以让整体的空间更具延伸性，也更加的美观大方。
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卫浴墙面采用寒江雪大瓷砖铺装，淋浴部分地面选用整块天然大理石
户内窗户玻璃更是采用高性能三玻两腔设计，可以更好地起到隔音、隔温的作用。
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2024年7月9日，上海第三批次土拍中，北京城建与越秀地产组成的联合体以高达22.3亿元的价格成功竞得杨浦长白社区N090701单元201街坊H2-17地块（即领翠滨江），其成交的楼面价格定格在70272元/平方米，溢价率约17.12%，装修标准不低于4000元/㎡。
地块总用地面积14094㎡，容积率2.3，建筑高度60m，绿地率35%。项目拟建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅，以及一幢公共租赁用房，配建部分社区配套。
建筑立面以水平流线型线条为设计语言，多材质铝板+大面积玻璃幕墙的超高窗墙比，立面历久弥新的同时，也为杨浦滨江带来一座全新的超流体地标建筑。
效果图，仅供参考
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奢阔的社区入口，搭配蓝翡翠镜面奢石，为业主带来双重归家礼仪的同时，也为杨浦滨江增添了一处绝美的网红打卡地。
效果图，仅供参考
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景观设计采用森系精致艺术酒店式氛围，得益于建筑的布局设计，小地块也能设计出大面积景观园林。
内外双公园的园林景观，外有杨浦公园，内有奢石名木，布局“五轴七纬”的私享花园，每一处景观都经过精心雕琢，营造出一个既私密又开放的绿色空间。
效果图，仅供参考
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约3.8m-4.5m的地下车库层高，下挖的成本更高，但是给业主营造更大气的归家体验。
并且未来的搬家车辆可以随意进出，更加的便捷。
车库也呈现出较强的艺术范，不管灯带还是弧线元素，营造出低调奢华的尊崇感。
交通方面：项目南北坐拥地铁8号线及12号线，向东可以快速通勤浦东，向西可以直达北外滩、人民广场、南京西路、前滩等核心CBD。
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项目南向直线距离12号线隆昌路站约600米，步行可至；北向直线距离8号线黄兴路站约900米，同样步行可至。
自驾上，项目临近北横通道，车行约900米直达内环，周边还有超过5条过江隧道环绕，可以快速切换浦东的同时，也可便捷通达陆家嘴、苏河湾、静安寺人民广场等热门商圈。
生态休闲：项目仅一路之隔，就是体量约22万方的杨浦公园
这样的距离，四舍五入就相当于住在公园里，并且杨浦公园是24小时开放，随时可以到公园放松身心。
清晨，下楼就可以展开一场公园慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。
时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。
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再加上项目周边黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴的加持，这里的生态居住环境全市拔尖。
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商业方面：杨浦滨江依托7大商业体聚合效应，打造了超极合生汇、滨江创智中心等超51万方商业体量，预计2026年全面兑现。
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除此之外，项目北边就是杨浦老牌核心商圈--控江路，这里被大家称之为杨浦的"南京东路"，可见业态之繁华，南侧还有百联滨江购物中心，因为开发的早所以周边配套已经很成熟了，区别于现在很多市区还在大拆开板块，项目周边的配套完全是遥遥领先的。
教育方面：杨浦一直以来都是上海教育的排头兵。
从地图来看，翎翠滨江项目周边1公里内涵盖多所优质教育资源，包括：控江中学、控江初级中学、上海理工大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、杨浦双语学校、控江二小分部等等。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
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医疗方面：项目周边一公里内拥有杨浦区中心医院、杨浦区控江医院，另外周边还有上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中医医院、复旦大学附属妇产科医院等等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。
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翎翠滨江售楼处电话：400-887-5663【售楼中心热线】翎翠滨江营销中心热线4008875663翎翠滨江售楼处地址400-887-5663，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打翎翠滨江售楼处电话400-887-5663
楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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