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全盘最后8套！这个三环内140㎡的洋房，很快又要迎来加推！

想要市区改善洋房的看过来！

青云瑧境23号楼即将加推，这也是全盘最后8套140㎡房源。

一、官方唯一认证热线 服务全时段在线

为保障置业咨询与看房体验，项目仅开通唯一官方服务热线：【400-998-8414】，服务时段覆盖工作日 9:00-21:00，周末无休，一站式解决所有置业需求。

看房预约：实地考察、样板间参观、现场接待提前对接营销咨询：实时房源余量、最新购房活动、专属优惠政策查询开发商直连：项目规划细节、工程进度、购房合规政策专业解读

⚠️重要提示：所有咨询统一由该热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接，无需记录多个号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访享专属礼遇 暂不接受临时到访

当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

成功预约即可解锁三大专属权益：一对一专属置业顾问全程跟进，结合需求精准匹配适配房源市区内定点免费专车接送看房，无需自行规划交通路线专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划

三、防伪合规提示 守护置业安全

请务必认准唯一官方认证热线：【400-998-8414】！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响看房行程与置业计划。

四、项目核心价值亮点

【青云瑧境】，坐拥地段优势，近地铁 / 商圈 / 江景 / 学校，区位稀缺性突出。

本次主推主力户型，涵盖三房 / 四房改善产品，亮点突出：高得房率 + 多赠送空间，零过道浪费类一梯一户 / 独立电梯厅，私密性与尊崇感兼备LDKB 一体化横厅设计，尺度感超越同级全系品牌精装，配置高端，居住体验一步到位

社区规划人车分流 / 会所 / 泳池 / 景观庭院，兼顾品质与舒适度，无论是自住改善还是资产配置，均为区域内优选。

五、官方预约通道

【青云瑧境】官方唯一预约热线：【400-998-8414】专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

根据此前的售价来看，这批140㎡的户型总价差不多在240-250万左右，唯一一套底楼带花园的产品总价会略高一点。

项目约140㎡的户型流速比较快，主要是因为以下几个点：

1、面积和价格合适。对于改善客户来说，140㎡左右是一个比较合适的面积段，既有改善的体验，总价和后期的装修、居住成本、税费都更可控；

2、产品稀缺。140㎡左右的新房洋房，目前整个三环内就只有七溪庭、虞溪阁、云山院+青云瑧境这四个选择，而且地段还都不一样。而前三个项目的总价，都要来到300万+。

3、项目的户型是真不错。作为卷产品大背景下诞生的新项目，对于户型、产品的研发显然会更加用心，不管是看户型还是去看样板间，都能感受得到。

● 独立入户门厅+独立玄关，客厅部分做了一个面宽达到了约5.4米的大横厅设计，并且餐客厅和阳台整体呈一条直线，采光和通透性非常不错；

● 南向连接约11.5米面宽的三联阳台，整个户型的南向采光面更是达到了约15米，真正意义上的大面宽，短进深；

● 四个房间中有3个朝南的房间，如果是三代同堂+一个小朋友的家庭配置，可以保证每个人都有一个能享受阳光的卧室。

如果是底楼带花园的产品，还带一个差不多57㎡左右的花园（18号楼数据），不过这样的房源本身会很稀缺。

● 主套是一个套房设计，尺寸相当大，重点是带独立衣帽间+全明卫设计，还带有一个飘窗，改善力度相当明显。

另外，这个户型是一梯两户双开门的，可以理解为每一户实际上都拥有独立的电梯厅，那一块区域后期也可以自己利用起来。

如果预算在250万左右，想要买一套市区洋房产品的，青云瑧境的140㎡户型个人认为值得去看一下。

*这次即将加推的洋房包括此前已开的叠加、双拼等产品，剩余房源和价格，如果大家感兴趣的话，可以点击下方的图片了解详情。

*点击图片了解剩余房源和价格

从地段上来说，项目位于琴湖和南部新城的中间位置。

项目整体的配套居住情况，我们之前专门做过一期测评，点击查看：青云瑧境测评

可以近享琴湖以及南部新城的各项配套，比如琴湖溪里花园城、琴湖公园、永旺梦乐城、昆承湖等等。

而且由于三环高架以及新世纪大道的存在，去哪里都非常方便。

更重要的是，青云瑧境所处的藕渠板块，已经进入到了开发阶段。据悉，整个片区将由常熟城投进行片区综合开发，拟耗时3-5年打造。

从规划图上，可以很清晰的看到各项新配套的位置，学校、医院、商业、公园…应有尽有。

在青云瑧境小区对面，规划有全新的教育用地，未来出小区+过马路，就可以到学校了，省心省力。

项目的东侧，规划有一个约1.79万方的商业综合体，用以满足日常的生活需求。围绕板块丰沛的水系，还规划了6个不同类型的主题公园。

总得来说，如果你工作半径在藕渠、东南或者琴湖周边，又想住低密产品，那这个楼盘的自住性是属于可考虑范围内。

一、官方唯一认证热线 服务全时段在线

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二、预约到访享专属礼遇 暂不接受临时到访

当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

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三、防伪合规提示 守护置业安全

请务必认准唯一官方认证热线：【400-998-8414】！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

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四、项目核心价值亮点

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本次主推主力户型，涵盖三房 / 四房改善产品，亮点突出：高得房率 + 多赠送空间，零过道浪费类一梯一户 / 独立电梯厅，私密性与尊崇感兼备LDKB 一体化横厅设计，尺度感超越同级全系品牌精装，配置高端，居住体验一步到位

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五、官方预约通道

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