聚丰雅居(售楼处)-上海静安聚丰雅居销售中心(营销中心)-聚丰雅居楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-聚丰雅居楼盘详情-聚丰雅居售楼处电话-交房时间

【聚丰雅居】

上海奉贤聚丰雅居售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

奉贤聚丰雅居营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

9月23日，聚丰雅居如约而至，盛大开盘！当我们在开盘选房的前一晚现场看到：一家三口手拉手在沙盘前认真比较楼层，年轻夫妻凑在一起低声讨论户型布局，几位老邻居相约而来，笑着说“要继续做邻居”……这里，没有喧闹的人潮数字，只有一句句真诚的询问、一次次用心的选择。这份热闹，是带着温度的。

自那天起，我们陆续收到了许多来自新业主的暖心反馈：“一进门就感觉，这就是我们想要的家。”这份认可，比任何数据都让我们感动。

我们明白，您选择的不仅是一套房子，更是一种未来的生活方式。而这份信任，正是基于聚丰雅居真正“看得见、摸得着”的生活底气。

图注：开盘现场实拍图

上海奉贤聚丰雅居售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

奉贤聚丰雅居营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

▍住在聚丰雅居，生活自带“方便模式”

一位最终选定131㎡户型的上海大学老教师笑着说：“从看房到决定，我最喜欢的就是这儿‘什么都有’。”

·买菜、逛街、遛娃，转身即达

小区门口就是热闹的社区商业，超市、菜场、咖啡馆一应俱全。周末想去大商场？开车几分钟就到万象汇。更重要的是，南大中央公园已经部分开放，成了不少准业主傍晚散步的“新据点”——“以后带孩子下楼散步，周边走走就是公园氧吧！”

图注：南大中央公园效果图

·书香环绕，烟火气里也有文艺范儿

这里被上海大学的书香浸润，整个区域都透着安静文雅的气质。不少高校教师选择这里，看中的正是这份人文底蕴。“孩子能在这样的环境中长大，我们很安心。”

图注：上海大学宝山校区实景图

·轨交+山姆，让日常通勤和采购成为一种享受

步行可达地铁15号线，三四站就能接上全市脉络。步行约3分钟即达山姆会员店，更成了业主群里的热门话题——“以后周末采购再也不用跑远路了！”

图注：山姆会员店宝山店实景图

上海奉贤聚丰雅居售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

奉贤聚丰雅居营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

▍实景准现房：亲眼所见，放心安家

“我们不想只听承诺，我们要看到真实的样子。”这是很多家庭的心声。聚丰雅居的园区实景正在一天天变得丰满：

·外立面已经落成，简约大气；

·实体样板间的生活感跟想象中未来的家一模一样；

·单元门厅明亮宽敞，回家的仪式感满满。

不少客户表示，能亲手摸到材质、亲眼看到楼间距、亲身体验阳光角度，才真正放下了心。“这才是踏实安家的感觉。”

图注：项目实拍图

▍好户型会说话：每一平方米都为您认真生活

我们常常听到客户这样的反馈：

·“这个主卧套房设计太贴心了，终于有了属于自己的小天地！”

·“南向宽厅阳光洒进来的时候，整个心都亮了。”

·“没想到飘窗这么实用，孩子已经想好要在那儿放书桌了。”

聚丰雅居带来的建面约104-148㎡的全能户型，之所以能被这么多家庭认可，正是因为每一处设计都源自真实的生活需求。明厨明卫、全屋品牌装标、人性化的收纳空间——这些细节，都在悄悄打动每一个认真看房的人。

图注：样板间实拍图

▍感谢信任，美好正在萌芽

每一笔签约，都是一份沉甸甸的信任。我们知道，您把对未来的憧憬托付给了我们。这份情谊，我们深深感恩，也倍感珍惜。

现在，每当看到客户们在售楼处现场畅想居住在聚丰雅居的未来图景时…我们都觉得，一个充满活力的温暖社区，正在悄然成形。

而聚丰雅居的故事，才刚刚开始。期待在不久的将来，与您作为邻居相遇在开满鲜花的园区里，轻轻道一声：“真好，我们都选择了这里。”

图注：项目实拍图

【温馨提示】

项目实景样板间持续开放中，欢迎您随时来感受家的成长。剩余房源有限，如有疑问，请随时致电或到访咨询。

上海奉贤聚丰雅居售楼处电话：400-8815-114（预约热线）

奉贤聚丰雅居营销中心

服务热线：400-8815-114（已认证）

预约看房请提前联系案场销售

【聚丰雅居】

——诚邀品鉴——

上海购房政策

上海购房政策在2025年8月26日进行了重大调整，以下是最新政策要点：

一、限购政策

外环外不限购

上海户籍及非沪籍居民家庭（含单身）在外环外购房不限套数，非沪籍需提供1年社保或个税记录。

外环内限购上海户籍家庭：外环内限购2套，外环外已购住房不计入套数。

非沪籍家庭：需连续缴纳3年社保或个税，限购1套。

多子女家庭优惠

家庭中有二孩及以上且至少1名未成年子女，可在限购基础上增购1套，外环内限购套数相应增加。

置换购房

出售上海唯一住房后1年内再购房，无需提供社保或个税记录，可全上海购房。

二、贷款政策

商业贷款首套首付15%，二套首付25%（临港、嘉定等区域二套首付20%）。

利率不再区分首套、二套，按银行定价执行，当前首套约3.05%，二套约3.45%。

公积金贷款首套最高贷款额度160万（多子女家庭192万），二套130万。

购买二星级及以上绿色建筑住房，额度上浮15%。

新建预售房可提取公积金支付首付，不影响贷款额度。

三、税费政策

房产税非沪籍首套房免征，二套房人均60㎡免征面积。

沪籍首套房免征，二套房按超出人均60㎡部分征收。

增值税

满2年免征，不满2年按税务核定价÷1.05×5.3%征收。

契税

家庭唯一住房且面积≤140㎡，税率1%；面积＞140㎡，税率1.5%。

四、其他政策

企业购房

企业购买2000年前竣工、面积≤70㎡的二手房用于员工租住，不限购套数。

以旧换新补贴

出售外环内2000年前的唯一住房并购买外环外新房，可获2-3万元补贴。

温馨提示：政策细节可能因区域、家庭情况不同有所差异，建议购房前咨询当地房产管理部门或专业机构，确保符合资格。