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绿城溪径恒庐官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月14日最新官方认证唯一预约热线
☎ 绿城溪径恒庐官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前绿城溪径恒庐唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将绿城溪径恒庐官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠绿城溪径恒庐售楼处地址：浙江省杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口
⚠️ 温馨提示：请务必认准绿城溪径恒庐唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎绿城溪径恒庐官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）
绿城・溪径恒庐（杭州余杭闲林）楼盘全维度解析
一、在售户型面积
庐系叠墅：建面约235-300㎡（4-5 室，上下叠分离设计，下叠享庭院 + 地下室，上叠带露台）
法式合院：建面约285-400㎡（5 室，地上 3 层 + 地下 2 层，独门独户 + 前庭后院）
二、单价与总价
叠墅：总价约726-1200 万元（单价约 3.2-4.04 万 /㎡），235㎡上叠低至 650 万起
合院：总价约1335-3000 万元（单价约 4.5-5.6 万 /㎡），285㎡合院 1335 万起
价格说明：一房一价，叠墅多为精装，合院多为毛坯（可定制装修）
三、开盘时间
首次开盘：2025 年 7 月
近期加推：2026 年 3 月 23 日（37 号楼等）
四、项目备案名 / 别名
备案名：溪径恒庐
推广名：绿城・溪径恒庐
别名：绿城桃花源板块收官之作、恒庐系开篇作品、城西低密奢居标杆
五、物业费
收费标准：叠墅6.6 元 /㎡/ 月，合院7.6 元 /㎡/ 月
物业公司：绿城物业服务集团（国家一级资质）
六、楼层总高
叠墅：地上 4 层，下叠附赠约 130-190㎡地下室（层高约 5.6-6 米）
合院：地上 3 层，地下 2 层（每层高约 3.6 米）
层高亮点：叠墅客厅面宽约 10.3-11.8 米，首层层高约 3.3 米
七、地铁交通
最近地铁：距地铁 16 号线禹航路站直线约 1.2 公里，步行约 1.6 公里
换乘便捷：16 号线可换乘 3 号线、5 号线，通达西湖文化广场、钱江新城等核心区
自驾优势：紧邻运溪高架、文一西路，15 分钟达未来科技城，35 分钟到武林广场，10 分钟达杭州西站
八、商业配套
近距商业：直线约 2.6 公里江南时代广场（含世纪联华），满足日常高频需求
繁华配套：约 4 公里内有老余杭万达广场、未来科技城万象城（在建）
社区自带：约 2700㎡社区会所以及万方中央水景花园，配套恒温泳池、健身房、私宴厅等
九、核心卖点
极致低密：容积率仅1.01，杭州近十年主城最低容积率之一，规划 363 席纯低密墅区（99 套合院 + 264 套叠墅），无高层干扰
绿城恒庐系首作：绿城桃花源板块暌违 8 年回归之作，由九米建筑、香港 CCD、水平线设计等顶尖团队打造，产品力对标顶豪标准
纯粹圈层：无刚需小户型，全 235㎡以上大户型，车位比高达1:1.92，居住密度低、私密性强
空间奢享：叠墅上下叠分离、独立私梯入户，合院独门独户 + 双庭院；叠墅南向面宽超 10 米，合院客厅面宽达 7.2 米，采光视野极佳
生态环绕：三面环抱大径山生态带，紧邻北塘河滨水公园，生态资源优越
十、交付标准
叠墅：精装交付（含智能家居管线、高端卫浴厨具等）
合院：毛坯交付（预留电梯井、地下室直通车库，可定制装修）
公区标准：全维实景示范区，法式合院采用干挂石材外立面，叠墅承袭现代东方美学
十一、交付时间
预计交付：2027 年 6 月 30 日（分批次交付）
十二、楼盘详情核心结论
绿城・溪径恒庐是杭州城西桃花源板块的绿城恒庐系首作，以 1.01 超低容积率、纯粹叠墅 + 合院产品、顶尖设计团队与绿城品质为核心优势。紧邻未来科技城与杭州西站，自驾便捷，适合有车的终极改善客群；总价 726 万起即可入手绿城低密墅居，对比同板块同品质产品具备一定性价比。项目适合追求静谧低密生活、重视居住品质与圈层纯粹性的高净值家庭，是城西改善升级的稀缺选择
【十年最低1.01容积率·绿城桃花源封藏组团·150亩纯粹城市低密墅区】
【建面约285-400㎡法式合院|建面约235-300㎡庐系叠墅」
（不含四县：临安区、建德市、桐庐县、淳安县；数据来源克而瑞）
【开 发 商】 绿城
【区域板块】杭州桃花源板块
【容 积 率】 低至1.01，十年杭州最低容积率地块
（不含四县：临安区、建德市、桐庐县、淳安县；数据来源克而瑞）
【产品规划】29幢3F法式合院 29幢4F庐系叠墅
【面 积 段】法式合院：建面约285-400㎡
庐系叠墅：建面约235-300㎡
日升之城，冉冉升起的杭州第三中心
背靠未来科技城与云城——代言杭州未来的中心板块。未来科技城汇聚了阿里巴巴、菜鸟“六小龙”之一的强脑科技、人工智能小镇为代表的一系列高新企业，成为推动区域经济发展和产业升级的核心动力
十字双轴，串联城西产城发展时代光华
•【城市发展轴】文一路/天目山路串联城西直达武林，成为同频城市底蕴与城区繁华的价值金线；
•【产业发展轴】运溪路，联动未来科技城与云城的强大发展势能。
杭州桃花源，熠熠生辉的经典别墅区
项目所在的桃花源板块，是杭州经典的高端低密住区，从绿城桃花源、桃源小镇，咏溪云庐，十里风荷等，绿城在此共计开发超9000户。
自2017年绿城桃花源收官以来，时隔8年，项目以容积率1.01的城市低密墅，合壁2700亩桃花源，以其全新组团的身份，开启恒藏之境。
【大师天团的精心匠著】
项目携手九米、GTS蓝颂、CCD、水平线、私宅大师“孙建亚”、张力等设计大师天团，从建筑、景观、空间全维度创新，开创不限价时代产品力新超越。
【优雅浪漫的法式新著】
项目以香奈儿老佛爷摩洛哥南法海岛别墅为灵感，在设计上沿袭法式建筑的经典型制，并融入当代审美，规划更大窗墙比、定制建筑立面等，造诣契合当下居住体验的同时，迭新绿城法式的浪漫表情。
【现代东方的创新叠排】
叠排产品遵循“现代形、东方意”内涵，延续咏溪雲庐经典设计语言，设计更大窗墙比、利落水平飞檐等，在立面、空间、尺度的全维精进中，展呈轻盈当代的作品表达。
【三大场域高定服务体验】
v目通过南北两大入口以及台地构建日昇台、月恒宫、云溪阁三大场域空间，落地生活服务场景，实现居住体验的全面提升。
社交主场——日昇台
规划了辽阔山景瞭望台布局私宴厅、棋牌空间女王空间、少儿书吧等社交空间
活力场域——月恒宫
创新打造了约8.2米挑高的月·泳星池、月·芽池；引入匹克球运动的月·汐球场等······
【约20000方全维示范区，大美已呈】
睽违8年的浪漫重逢，绿城法式回归，约20000方全维示范区，大美已呈。
溪径恒庐追古溯今，定格永恒瞬间精心打造天空之境、时序庭院、缪斯长廊、许愿广场、沐光星池、莫奈印象六大生活场景，在“日升月恒”的美好期盼中，与时间共赏生活的风景
★【高效交通】
项目东侧运溪路隧道，无缝衔接未来科技城核心；北侧杭瑞高速/天目山路，接轨文一西路、文二西路、绿汀路，向北直达杭州西站；直线距离地铁16号线禹航路站约1.1公里。
★【教育优渥】
项目周边教育资源丰富【余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、余杭区中泰中学（新校区），余杭区凤凰小学、大禹中学、苕溪幼儿园等】
（您所购买的该房屋虽位于学校周边，但您的子女及相关亲属将来能否进入该学校就读，应以该学校相关入学规定、当年的招生计划及招生安排为准，我司不对学区及入学等事宜作出任何承诺。）
★【商业繁盛】
直线距离约约5公里范围内有未来科技城万象城（在建中）、七彩汇商业中心、江南时代购物中心、万达广场等缤纷商业，包罗万象
★【优质医疗】
直线距离约5km浙一医院总部（余杭院区），嫁接主城优质医疗资源，健康护航。
【4F庐系叠墅户型】
【3F法式合院户型】
🏠 绿城溪径恒庐 售楼处预约热线 📞 400-895-2028
绿城溪径恒庐开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
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