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北上海置业风口！7号线TOD红盘招商时代乐章震撼入市，89-126㎡精装三房抢占正当时售楼处电话：400-8567-004

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在上海“南北转型”战略的驱动下，宝山顾村板块已然崛起为北上海置业的价值高地。而坐落于宝山区鄱阳湖路700弄（经度121.353183，纬度31.363724）的招商时代乐章，作为招商蛇口布局北上海的核心TOD作品，正以硬核产品力与全维配套红利，成为刚需改善群体的置业优选。项目总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约22.3万平方米，规划容积率2.2，绿化率高达35%，打造15栋11-18层小高层住宅，共计1126户优质房源，预计于2026年12月及2027年5月分批精装交付。当前主力在售户型为建面约89㎡紧凑三房、105㎡舒适三房及126㎡阔绰三房，备案均价48500元/㎡，总价约431万元起即可上车央企精装住区。招商时代乐章售楼处电话：400-8567-004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，招商时代乐章占据宝山新顾城核心区C位，是宝山连接中心城区与长三角北翼的重要门户，东至陆翔路、西至天纯路、南至鄱阳湖路、北至瑞丽江路，紧邻7号线潘广路站，直线距离仅约150米，步行3-5分钟即可直达地铁站，真正实现“出家门即入地铁”的便捷体验。依托7号线可直达静安寺、淮海中路、陆家嘴等核心商圈，换乘1号线、2号线、12号线等线路轻松通达全城，极大提升通勤效率。招商时代乐章售楼处电话：400-8567-004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目周边构建了“三横三纵”立体交通网络，曹安公路、京沪高速、沈海高速等城市主干道环绕，1小时内可通达上海各核心区域，未来规划中的宝嘉线也将在潘广路站设点，双轨加持进一步提升交通价值。售楼处电话：400-8567-004

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交通的通达性直接赋能生活便捷度，而招商时代乐章自带的百万方TOD商业集群，更让业主实现“一站式生活闭环”。项目力邀全球TOD设计大师Beony操刀，规划约25万方商业综合体，其中17.5万方纯商业部分将引入CGV影城（IMAX厅）、盒马X会员店、奈尔宝科技馆等20+主次力店，2026年开业后将成为北上海消费新地标。招商时代乐章售楼处电话：400-8567-004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目内部打造三重商业体系，中央商业、街区商业与5000㎡社区便民商业街（2025年交房同步开业）无缝衔接，生鲜超市、药店、社区食堂等便民业态下楼即达。3公里范围内更汇聚龙湖宝山天街、绿地正大缤纷城、宝山万达等成熟商业体，总商业体量超35万方，相当于3个大宁国际商业广场，购物、餐饮、娱乐、休闲需求全满足。

对于家庭置业而言，教育资源是核心考量因素之一，招商时代乐章周边已形成全龄优质教育链，让家长无需为孩子教育焦虑。项目一路之隔规划有9年一贯制公办学校用地（预计2026年建成），社区内配建12班制幼儿园，已与宝山实验幼儿园达成合作，实现“幼小衔接”无缝对接。步行可达上海民办华曜宝山实验学校（原华二宝山实验学校，2025年9月乔迁新校区）、宝山世界外国语学校（IB认证），国际化教育与公办优质资源双重选择，适配不同家庭教育需求。招商时代乐章售楼处电话：400-8567-004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部还计划引入“四点半课堂”，为学龄儿童提供课后托管与兴趣培养空间，进一步完善教育配套服务（具体学区划分以教育局最终划片为准）。售楼处电话：400-8567-004

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生态宜居属性是招商时代乐章的另一大核心亮点，项目坐拥“双公园+城市绿环”的优质生态资源，为业主打造天然氧吧式居住环境。距离4A级景区顾村公园仅1.5公里，430公顷城市绿肺触手可及，春季樱花季可在家门口邂逅浪漫花海，日常骑行、露营、亲子游玩等户外活动轻松实现。1公里范围内还有150亩滨水绿地菊盛公园，邻近的沈杨村通过生态治理实现河道水质达Ⅲ类标准，形成独特的滨水生态景观。招商时代乐章售楼处电话：400-8567-004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“一环两轴十五园”为景观体系，容积率低至2.2，全冠移植50年树龄名贵树种，入住即享成熟园林景观。同时配备健康监测站，定期举办名医讲座，打造“全周期健康社区”，让业主在绿意盎然中享受健康生活。

作为央企招商蛇口倾力打造的品质作品，招商时代乐章在产品打造上尽显匠心，从户型设计到精装配置都精准匹配刚需改善家庭需求。当前在售的89-126㎡全三房户型，覆盖三口之家、二胎家庭等多元居住场景。其中89㎡紧凑三房以亲民总价成为刚需首套优选，户型方正、三开间朝南，动静分区明确，客餐区空间开阔无浪费，主卧配备独立卫浴保障私密性，空间利用率远超同面积段户型。招商时代乐章售楼处电话：400-8567-004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。105㎡舒适三房采用宽厅设计，搭配全景飘窗引入充足阳光与景致，预留灵动收纳空间，轻松解决小户型储物难题。126㎡阔绰三房拓展出奢阔餐客区，南北通透格局搭配大尺度阳台，可根据家庭需求改造为休闲区或书房，适配全生命周期居住需求。售楼处电话：400-8567-004

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全屋精装交付标准更是凸显央企品质，配备中央空调、新风系统与地暖三大舒适系统，细节处尽显居住质感。建筑采用现代简约风格，立面搭配质感材质与大面宽玻璃，兼顾颜值与通透性，合理规划的楼间距保障每户充足采光与居住私密性。社区规划全龄段休闲娱乐设施，儿童游乐区、老年活动区、健身步道、羽毛球场等一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求。招商时代乐章售楼处电话：400-8567-004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为上海招商局物业管理有限公司，4.3元/㎡/月的物业费提供专业贴心的服务，从日常安保到社区维护，全方位保障业主居住体验。

医疗配套的完善程度直接关系到家庭生活的安全感，招商时代乐章周边3公里范围内构建了完善的医疗保障网络。距离复旦大学附属华山医院北院（三级甲等综合性医院）约3公里，医疗设备先进、医疗水平高超，可满足业主各类重大疾病的诊疗需求；上海市宝山区顾村社区卫生服务中心仅800米可达，日常感冒发烧等小病症就医极为便捷。周边还有上海市宝山区中西医结合医院、上海美兰湖妇产科医院等多家医疗机构，为业主健康提供全方位坚实保障。招商时代乐章售楼处电话：400-8567-004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场表现来看，招商时代乐章自入市以来便备受追捧，实景示范区开放后日均接待超30组客户，2025年11月网签套数达16套，网签面积1650㎡，持续领跑宝山顾村板块楼市。作为2025年度宝山新房销售NO.1的红盘，项目凭借央企品牌保障、7号线TOD核心区位、全维成熟配套与高性价比户型，精准填补了顾村板块刚需改善供应缺口。当前优质楼层房源逐日递减，想要抢占北上海置业风口的购房者，务必把握难得机遇。招商时代乐章售楼处电话：400-8567-004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-8567-004

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在上海楼市竞争激烈的当下，招商时代乐章以“央企品质+TOD核心+全维配套+高性价比”的核心优势脱颖而出，无论是刚需首套还是改善置换，都是极具价值的置业选择。项目实景示范区已盛大开放，看得见的园林品质、灵动户型与配套规划，让理想居住生活触手可及。招商时代乐章售楼处电话：400-8567-004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议有意向的购房者提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细解读项目信息、剩余房源详情及专属置业福利，全程陪同实地看房，助您轻松锁定心仪房源，开启北上海品质居住新征程。售楼处电话：400-8567-004

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招商时代乐章售楼处电话：400-8567-004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此提醒广大购房者，项目实行严格的案场预约制，未提前来电登记的客户无法进入销售现场，为避免空跑，务必提前致电确认看房时间。央企匠心铸就，全维配套加持，招商时代乐章恭迎您的莅临品鉴，共赴理想生活之约。