江一云境官方权威发布@2026.6.18.江一云境正规售楼处预约通道正式开通全程官方直营无中介
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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰阿信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
项目地址：杭州市滨江区江汉路 1258 号（滨江龙湖天街北约 300m、江一公园北侧、北塘河南岸，滨江区政府核心）
一、楼盘基础核心参数
开发商：浙江中南建设集团（本土上市房企、幕墙龙头）
产权：40 年商业大平层｜不限购、通天然气、民用水电、无法落户、无公办学区
整体体量：占地约 4.3 万㎡，总建面 22 万方，6 栋建筑（4 栋大平层 + 1 栋万豪 AC 酒店 + 1 栋甲级写字楼），全盘仅 166 户纯大平层，无小户型
容积率 3.5｜绿化率 30%，围合式园林布局，配 350m 全域风雨连廊 + 屋顶空中花园
楼层层高：楼栋 21-23 层，统一4.2m 挑高，两梯一户私梯独立入户
物业 / 物业费：绿城 EO 管家，9.8 元 /㎡・月（含公共能耗）
交付状态：2025 年 12 月精装现房，即买即办证入住
精装标准：12000 元 /㎡顶配，嘉格纳厨电、当代 / 汉斯格雅卫浴、全屋智能，浙江首批 WELL 健康认证大宅
车位配比 1:2.5，全地下人车分流，配套新能源充电桩
中南·江一云境，地处滨江区政府板块，对于滨江区政府板块，我想也不必多说，该板块内有壹号院、金茂府、晓风印月、丹枫四季......优秀且有名的楼盘聚集于此，自然这里成为了高净值人群竞逐核心资产的聚焦区。
项目周边旁就是龙湖滨江天街、南侧直面江一公园、北塘河公园和北塘河儿童公园，可坐观三园美景。
项目距地铁6号线江汉路站直线约600米；到滨江天街更近，步行只需约300米，可谓动静皆宜，恰到好处。这样的土地在杭州十分难得，寸土寸金，这恰恰是江一云境最引人的“优点”。
即将到来建筑面积约22万方的时代坐标——中南·江一云境，也将为该板块添上墨重彩的一笔。
除了优质地段配套外，项目开发商也是大有来头。中南向上，定标城市志向。中南前行发展，聚焦装配式建筑与数字传媒两大事业板块。像智慧之门、杭州国际会议中心、杭州国际博览中心、滨江体育馆.....都有参与建设。
诸多城市地标背后，是浙江中南助力滨江产业繁荣，更为杭州发展注入新动力。
中南·江一云境项目是杭州难得一见的大体量围合式墅境大平层，一共规划了4幢墅境大平层、1幢星级酒店和1幢商务办公，一个“立体多元宇宙”已呼之欲出。
项目在产品上，打造了全景围合式建筑面积约360-1080㎡的墅境大平层。
作为优秀有竞争力的平层项目，必须配备无敌景观才是有灵魂的。
浙江中南控股集团以“幕墙”为拳头产品，在自家作品上动用了“黑科技”，巨型画幅玻璃被做成了移门，可以面向城市景观一键开合。
270°超广角开敞式环幕阳台，每一层都足足有近50米长，无论是约360㎡主力户型，或者顶跃1080㎡户型，每户业主都能独享U形转角大阳台的开阔云上视野。
大尺度阳台搭配江一云境大面积玻璃栏杆设计，空间与光、风景无界融合，居住舒适度极佳。
除了标准楼层，在江一云境每幢楼的2-5层更明显，因为有退台设计，每层都有超大露台，尺度不言而喻。
露台还可改造成“空中花园”，好比把别墅的庭院搬至天空之上，有一种凌云向上的气势。
作为大平层项目，不仅要有优质的产品力，还要有扛得住优质客户挑剔眼光的超高配置。
当你走进江一云境实景示范区，你会有一瞬间的错愕，高级的配色、奢雅的装修，让它更像是一座私人会所，有种全方位的奢享体验感。
让小助手惊艳的是约2600㎡的业主会所+约1400㎡预约式高定会所，如今少见的大小双恒温泳池.....双会所配置简直是我梦想的天堂。
移步换景之间，健身房、瑜伽馆、干湿桑拿室、红酒雪茄吧、德州扑克室等，以及平层里难得一见的“泛主题会所空间”，让运动、儿童玩乐、邻里社交相融于自然。
项目除了内部双会所外，外部园区也是“顶呱呱”。
外部园区内，不仅有星月草坪、下沉式水景....日常园区植被配套，还有泛主题架空空间。
业主们如果在园区内玩累了，也可以缓缓归家，园区内的皮椅或阳伞下小憩一下看看风景，让身心都能不由自主的放松下来，融化在柔和的惬意空间里。
正如建筑大师约翰·波特曼所说：“建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。”
在滨江芯、龙湖天街旁，竟还藏着终极改善大平层！怎能不让人垂涎？
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。
🏡江一云境售楼部热线： 400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
🏡江一云境售楼处电话： 400-967-0978（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
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