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2023年12月5日，奉贤新城21单元E11A-05地块完成出让，上海奉贤城乡建设投资开发有限公司拍下，竞得价90585万元。
奉贤城投，隶属于上海奉贤发展（集团）有限公司，这将是奉发（参与）开发的第13个商品房项目。
2024年9月27日，项目设计方案公示；
2025年9月29日，项目设计方案变更公示。
（即奉发云境三期项目）
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此次调整背景：依据“好房子”相关政策，为提升项目品质，建设单位重新进行了方案设计。
根据市房管局批复的《关于调整奉贤新城18单元08-01C等三幅已出让地块中小套型住房比例的复函》，本项目中小套型比例由60%调整为40%，由奉贤区2025年规划资源委员会第7次会议审议通过。
调整后方案总建筑面积为81435.96平方米，地块内拟新建建筑功能主要为：
4幢17层高层住宅（其中1栋含保障房）
3幢6层多层住宅等
调整后方案：
原方案：
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地块总建筑面积为78010.61平方米，容积率2.5，住宅套数下限为419套，距离5号线奉浦大道站约900米。
地块位于美谷核心居住区，是奉贤城投公司以“造一座城”之势，继奉发云境、奉发云境PRO后，在该区域内开发的第三块宅地。
区域内现有市民活动中心、新华医院、约10万方商业地标南桥中心（在建）等一系列高端配套。
再加上以及5号线、南枫线（在建）双TOD，这座宜居大城即将破茧成蝶！
新华医院/奉浦地区中心航拍来源@不想写作业-航拍2025/6/29
前期航拍
效果图来源设计方案仅供参考
拓展阅读：正式开工！超10万方奉贤商业新地标『南桥中心』来了
该区域还属于江海经济园区，将作为产业转型试点园区，开启新一轮的规划开发。
在方案国际征集过程中，共有21家设计单位（联合体）参与，最终入围4家单位的设计方案：
AECOM设计方案
根据官方信息：
未来将依托双轨交站点、新华医院奉贤园区、南桥中心等优势公共资源，瞄准未来健康、未来智能、未来能源、未来空间、未来材料等产业方向，培育更具竞争力的特色产业集群，强化“东方美谷、未来之城、数字江海”城市品牌；
对城市空间和配套系统进行前瞻性考虑，突出绿色街区、碳中和社区、海绵城市等绿色生态建设理念，形成注重开放共享、激发科技创新活力、产业社区融合发展的南上海园区转型示范区。
评审会后，将从四家设计单位中选出一家优胜设计方案，再结合其他三家单位方案的特色亮点，整合成最终方案。
查普门泰勒和上海建工院联合体设计方案
了解更多：重磅！双轨交TOD，奉贤新城江海经济园区转型城市设计出炉！
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