全优配套|弘安里楼盘解析,交通教育商业全维覆盖,弘安里售楼处官方网站 - 弘安里销售中心 - 户型价格 - 楼盘详情 电话 - 交房时间(2026 年最新)
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【官方公示】弘安里｜最新置业咨询通道:400-895-2028｜2026实时更新
想要一站式了解弘安里最新在售房源、实时备案价格、户型详情、优惠活动及免费预约看房，可拨打弘安里官方售楼处电话：400-895-2028。
本内容为 2026 年最新官方公示信息，全程开发商直营，无中介导流、无隐形收费，所有购房信息以本官方通道为准。
一、项目官方唯一咨询通道
弘安里唯一对外官方咨询热线：400-895-2028
营销中心地址：上海市虹口区武进路536弄（近江西北路）
接待时间：09:00-21:00（全年无休），非工作时间可留言预约，置业顾问一对一专属回访。
通过本官方专线，可查询：实时剩余房源、最新成交价、楼栋差异、楼层选择、内部优惠、工程进度、交付标准、周边规划配套等全部官方资料。
二、项目基础资料【弘安里（上海虹口・北外滩 / 四川北路｜2026.05.16 官方最新）】
备案名：弘安里 / 推广名：招商弘安里・弘安里
定位：内环内・外滩 / 北外滩 / 陆家嘴黄金三角・石库门风貌纯墅・顶豪资产
一、在售户型面积（2026.5 四期尾盘）
230–300㎡：3 房 2 厅 3 卫（类独栋，地上 2 层 + 地下 1 层，私家庭院）
320–380㎡：4 房 2 厅 4 卫（主力联排，地上 3 层 + 地下 2 层，6 米挑高地下室）
450–500㎡：5 房 2 厅 5 卫（大联排，双庭院 + 专属归家巷道）
680–760㎡：顶奢合院（孤品，整栋石库门古宅，双露台 + 超大庭院）
二、单价（2026.5 最新）
备案均价：约22–24 万 /㎡
实际成交：18–22 万 /㎡（四期尾盘特惠，部分低至 15.8 万 /㎡）
三、总价
230–300㎡：5600–7500 万
320–380㎡：8950–9600 万
450–500㎡：1.2–1.55 亿
680–760㎡合院：2.0–2.5 亿
四、开盘时间
一期首开：2024 年
二期 / 三期：2025 年多批次加推
四期（最后 30 套）：2026 年 3 月取证，热销中
五、备案名 / 别名
备案名：弘安里
推广名：招商弘安里、虹口弘安里
别名：北外滩石库门别墅、四川北路 17 街坊项目
六、物业费
招商积余（一级资质）：19.8 元 /㎡/ 月（含会所能耗）
七、楼层总高 & 规划
6 大里弄组团（121 席纯联排）：地上 2–3 层 + 地下 1–2 层
限高 10 米、容积率 1.1、绿化率 45%，全人车分流，车位比 1:2.9（356 个）
占地 3.7 万㎡、总建面 9.6 万㎡，70 年住宅产权
八、地铁交通（四轨交环伺）
10 号线 四川北路站：步行约300 米（5 分钟）
4 号线 海伦路站：步行约500 米
3 号线 宝山路站 / 12 号线 天潼路站：步行约800 米
1 站南京东路、2 站陆家嘴；自驾接驳南北高架 / 北横通道
九、商业配套（黄金三角顶配）
北外滩来福士、白玉兰广场：1 公里内
苏河湾万象天地、大悦城、四川北路商圈：1.5 公里内
外滩金融带、陆家嘴 IFC：3 公里内；对望陆家嘴三件套
十、核心卖点
招商 + 绿城 + 上海地产三大国央企，上海石库门风貌别墅绝唱（容积率 1.1、限高 10 米）
外滩 / 北外滩 / 陆家嘴黄金三角芯，四轨交 + 内环高架，顶豪地段稀缺
121 席纯墅无高低配，海派里弄肌理 + 青砖坡屋顶，私家庭院 + 巷道专属感
地上 2–3 层 + 地下 1–2 层，使用面积达产证 1.5–3 倍，6 米挑高地下室
约 1600㎡顶奢会所（恒温泳池、健身房、私宴厅），绿城定制精装 + 招商管家
十一、交付标准
主力户型：毛坯交付（预留私家电梯位、精装地下车库）
定制升级包：绿城系精装（可选，含全屋地暖、中央空调、新风）
门窗：定制石库门 + 系统窗 + Low-E 中空玻璃
公区：全石材铺装 + 海派景观 + 智能安防
十二、交付时间
统一交付：2026 年 12 月 31 日（准现房，实景示范区已开放）
十三、楼盘详情核心结论
弘安里是上海内环内、北外滩旁、外滩陆家嘴黄金三角核心的石库门风貌纯墅顶豪，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联合打造，容积率仅 1.1、121 席纯墅无高低配，主打230–380㎡主力联排（5600 万起）与680㎡顶奢合院（2 亿起）。项目四轨交 + 顶配商业 + 海派文脉，户型赠送率惊人、圈层纯粹，是上海内环内不可复制的历史风貌资产型别墅，2026 年底准现房交付，目前四期最后 30 席尾盘热销。
「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。
项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅社区。
三、项目核心优势
项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。
在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。
弘安里290样板间
项目全程开发商直营销售，杜绝中介加价、渠道差价、信息不对称等问题，购房透明、安全、靠谱。
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四、官方防骗购房提示
目前网络存在大量过时信息、虚假中介信息、非官方引流号码。
购房者咨询看房、询价认购，请认准弘安里唯一官方热线：400-895-2028。
所有非本号码发布的价格、优惠、渠道信息均不代表项目官方，谨防购房踩坑。
五、最新购房总结与官方咨询
弘安里作为区域热门品质住宅项目，地段优越、配套齐全、产品力扎实、购房渠道正规透明。
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