和樾长宁售楼处电话-2026官方热线(和樾长宁售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套

和樾长宁|项目官方信息发布(2026年5月6日）

本项目由项目市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。

一、项目官方接待基础信息

官方认证唯一预约热线

📞 和樾长宁官方指定预约热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心

三、置业合规与风险提示

为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目信息

📍和樾长宁售楼处地址：上海市长宁区北虹路与新渔东路交汇处

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

🏠 基础信息

备案名/别名：备案名和樾雅筑，推广名越秀招商·和樾长宁

开盘时间：2026年3月28日三批次加推，目前1#、3#号楼在售

物业费：12.3元/㎡·月，由招商物业提供国央企服务

楼层总高：12-15层低密小高层，层高3米

交付时间：预计2027年12月精装交付

💰 价格与户型

在售户型面积：建面约120-143㎡精装3-4房，全系南北通透、全明格局

单价：备案均价13.27万元/㎡，一房一价，低区房源单价约10.56万/㎡起

总价：120㎡三房约1300-1600万元，143㎡四房约1800-2100万元

优惠政策：部分低区房源享价格优惠，首付最低390万起，可申请1年无息分期

🚇 地铁交通

地铁：距地铁2号线北新泾站仅300米，步行5分钟直达；2公里内覆盖3号线、4号线、在建15号线

路网：紧邻北横通道、延安高架、中环线，10分钟达虹桥枢纽，15分钟至人民广场

🛍️ 商业配套

自带：约1200㎡社区商业，规划高端便利店、生鲜超市等业态

周边：1公里内覆盖百联西郊、缤谷广场；3公里内有虹桥南丰城、龙之梦购物中心

✨ 核心卖点

稀缺地段：长宁内中环近十年唯一纯住宅新盘，天山板块核心，苏州河品质文化活力带旁

超高得房率：12-15层小高层设计，实得率高达88%-93%，远超区域同类型产品

三阳台设计：南向双阳台+北向生活阳台，拓展使用空间，兼顾观景与实用

低密奢居：容积率仅2.2，绿化率35%，173户纯粹圈层，无小户型混杂

全龄教育：3公里内覆盖59所优质学校，近邻延安实验初中、适存小学等名校

🛏️ 交付标准

装标不低于8000元/㎡，全屋国际一线品牌

标配：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件

品牌：嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、科勒智能马桶

细节：智能门锁、全屋收纳系统、隔音降噪处理

在售户型图如下！

建面123㎡样板间展示如下：

建面143㎡样板间展示如下：

和樾长宁，以折衷主义理念，重塑新一代滨河国际艺术社区：联袂CCD（室内）笛东（景观）水石设计（建筑）等国际大师打造国际艺术社区，契合在地文化，传递经典荟萃、自由浪漫的国际生活主张！

美学集成 城市封面新生：

以折衷主义为理念，溯源中西经典建筑，与海派文化多元融合，以装饰性阳台设计，打造独树一帜的建筑名片！

功能集成 超级社区底盘：

在地化的城市缝合与界面革命，打造口袋公园+国际配套+超级界面的复合式国际社区底盘，带动整个街区板块的优雅焕新！内外三园 自然城市缝合：由内而外立体造景：外享哈密公园、半马苏河公园！

约1700㎡口袋公园绿地在侧，内享约8000㎡隐奢园林，打造立体多重景观：下沉庭院、跌级水景、屋顶绿化等，城市与建筑浑然一体！

双重动线 游于外隐于内：外游内赏，内外双动线的隐奢自然归家！

艺术归家精致之旅：打造酒店式艺术归家动线，隐奢门庭、艺术落客区、HOTEL式双迎宾大堂，藏品级地库等！

流量街区 激发国际活力：

运营日不落国际社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、智慧市集等，国际化生活方式无界延伸！（具体业态须以招商运营规划公示为准）

全龄分时 完备国际生活志趣：

几何空间立体展开，分龄分时分兴趣打造室内高尔夫球场，24小时健身club、心流舱等，楼顶配置高线公园，开拓演绎更多细分化社区需求！

内中环 创新户型设计:

南北多阳台，大面采光，超高实际空间使用率。高定质享 国际艺术精装：嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，让家更聪明！

该地块虽然并非长宁传统豪宅区，但长宁的产业和商业重心正在西移！首先是产业方面，在虹桥古北之后，长宁是抓住了互联网风口的！

最出名的当然是位于娄山关路523号的金虹桥国际中心，也就是拼多多总部，是上海税收百亿楼！

另一个重点则是，2号线淞虹路站附近的临空经济园区崛起！

在上世纪90年代，临空园区还是典型的江南水乡景象，彼时的古北已经一片欣欣向荣，中山公园也蓄势待发！2010年后，依托于虹桥优势，临空经济园区迎来蓬勃发展！

截至最新，园区已吸引超3千家企业入驻，集聚了联合利华、德国博世等一批国内外知名企业总部！

以及爱立信、史泰博、携程网等知名信息服务业企业！俨然是长宁甚至整个西上海产业源动力之一！

以娄山关路和淞虹路为产业支点，一东一西，长宁西正在形成一整条高端商业办公链条！

一江一河的汇聚，在苏州河的源头，新泾港的岸边，百年天山路之上，和樾长宁项目横空出世，周边配套极为醇熟，资源优越！

2号线娄山关路除了已成型商办，西侧还有晶耀虹桥项目！总投资约80亿元，是由铁狮门公司，新长宁集团和三菱地所共同合作开发大型商业办公综合体项目，已于2023年年初开工，预计2025年建成！

2号线威宁路站，上来就能看到缤谷广场，体量很大运营较为成熟！属于长宁比较知名的区级商业中心，内部的业态和门类相当丰富！

2号线北新泾站，主要由3个地铁上盖的商业体组成，分别是宜嘉坊广场、兆城馥邦汇和申亚珺悦18广场！年代比较久，能级和人气都不算太高！

2号线淞虹路站附近，依托于临空经济园区，这里是西长宁商业爆发的重点，前几年长宁ArtPark大融城开业，人气相当不错！

刚开业的上海荟聚综合体号称长宁最大商业体，总建筑面积超过43万方，包括长宁区最大购物中心“上海荟聚购物中心”、宜家临空商场以及5栋办公楼！

商业配套 更是“一站式配齐”！

家门口就有缤谷广场、百联西郊购物中心，天山路上汇金百货、现所·创邑、百盛优客、金虹桥、南丰城、尚嘉中心（国际）六大商场串联国内外众多一线品牌、网红餐厅、高端影院！

还有愚园路特色商业街区，文艺小店、精品咖啡馆、创意工作室鳞次栉比，满足居民从日常消费到品质生活的多元需求！

步行约700米，就能到达新装修的百联购物中心，二号线沿线威宁路还有缤谷广场！

整体来看，西长宁的产业和商业近几年的发展速度是非常快的！长宁的新房供应少，此次招商越秀项目的到来无疑是雪中送炭，热度想必不会低！

项目地理位置优越，接近上海2号线北新泾站，直线距离仅约300米，为居民提供了极大的交通便利！根据上海2035规划，该区域还将新增26号线和17号线东延伸，进一步增强交通枢纽优势！

项目周边配套设施齐全，包括购物中心、医院等，满足生活所需。600米内有上海同仁医院为三级乙等！附近也有一些小医院，神州医院、和睦家医院、西郊骨科医院、南山医院等！

教育资源 堪称豪华！

除了宋庆龄幼儿园国际部、包玉刚实验学校、延安中学（市重点）等知名学府外，还有东展小学、新世纪中学等优质教育资源，从幼儿园到中学，构建起全龄段、高品质的教育体系，为孩子的成长之路保驾护航！

生态方面：

项目毗邻苏州河生态绿岸及城市公园，直线距离约1.5KM哈密公园、半马苏河岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归！

项目核心信息查询（一键直达）

🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

官方热线：400-902-3966（免费咨询，无任何隐形费用，搜狐认证可放心拨打）

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

免责声明：

本内容为和樾长宁项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。