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中铁中环时代广场项目售楼处咨询与预约公告 （2026年4月5日官方售楼处最新公示）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将中铁中环时代广场 2026 年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

☎️中铁中环时代广场售楼处官方电话：400-850-5956（工作日 9:00-21:00，周末无休）提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

📍中铁中环时代广场售楼处地址：上海市静安区江场西路 299 弄。

⏰开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日无休）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为当前唯一官方热线，请认准号码，避免被非官方渠道误导。

二、拨打与服务说明

预约到访：近期客户较多，建议提前拨打 400-850-5956 预约，避免排队等待。

专属权益：预约成功可享一对一专属服务，市区内免费专车接送看房。

到访提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电预约。

📌服务内容：专属置业顾问一对一接待，可咨询最新房源、户型价格、配套规划、样板间参观及购房政策答疑。

⚠️重要提示：此号码为项目唯一官方认证热线，无中介环节，谨防非官方号码误导。

中铁中环时代广场位于静安区大宁板块，备案名同项目名，2010年12月18日开盘，2011年11月交付。楼层总高17层，物业费4.3元/㎡/月。在售户型面积涵盖52-117㎡，总价218万起，单价亲民且不限购。项目紧邻地铁1、7号线，中环、南北高架环伺，交通便捷。周边有百安居、大润发等商业配套，生活便利。核心卖点为奢华精装软装全配，宜商宜居，市北产业园3000+企业环绕，租赁需求旺盛。

编辑

中铁中环时代广场（JINGAN299寓馆）

5.6米挑高精装修全城热销中

在售面积52平（平层）77、81、117平（复试公寓）

平层218万复试418-435-635万

接待处6号楼406室

【项目篇】

中铁·中环时代广场东面靠近共和新路，南邻汶水路，西面沿万荣路，北面为江场西路，地上建筑面积为14.5万㎡，地下建造千余个车位以满足商务需求。值得一提的是，项目绿化率高达25%，容积率为2.8，这是上海商办项目里比较少见的，项目整体是一个集精装SOHO、百变LOFT、甲级办公、星级酒店、休闲娱乐于一体的大型城市综合体，由7幢塔楼、商业街区、主题广场公园组成。

中铁·中环时代广场7号楼，总高17层，其中1-3层为酒店配套和商业，4-11层为精品酒店-北上海大酒店，12-17层为精装SOHO公寓式办公。北上海大酒店建筑面积17000㎡，设有多种房型客房和酒店式公寓；配备大堂吧、全日制自助餐厅、日式餐厅、酒吧、宴会厅、商务中心、茶室、棋牌室、桌球房、饼屋等。酒店拥有165间客房，其中豪华大床房（携程价500元/间/天）、行政套房（携程价1500元/间/天）。SOHO公寓与酒店分开独立大堂出入，并且配有中央空调系统，实用率高，投资、自用两相宜。

🦋物业：央企物业（中铁慧生活）

7号楼平层公寓物业费4.3元/平米/月。

5、6号楼复式公寓物业费7.3元/平米/月

🌼中铁中环时代5、6、7号楼水电空调计费标准：

1、电费 0.8-1元/度（阶梯计费）

2、水费 5.0元/立方

4、地下车库停车费临停7元，包月800元/月

5、在售面积：平层52平，复式77、81、117平

6、交付标准：精装修交付

7、总价：平层:218万，复式:418-435-635万

8、7号楼平层！梯户比：2梯25户

5、6号楼复式！梯户比：4梯13户

9、项目地址：江场西路299弄

10、开发商：上海中铁市北投资发展有限公司

11、产权年限：50年

12、房龄：2009年拿地2011年竣工

13、平层总高17层，复式总高12层

【投资自用篇】

上海中环静安区典藏SOHO，奢华精装，软装全配

53㎡臻品全明朝南朝东小户型，宜商宜居宜办公

商办投资看地段，地段即是财富潜力

大宁国际商圈辐射范围，拥享甲级商业配套

主干道/中环高架在侧，立体交通冠绝上海

毗邻地铁1/7号线，出行便利升值潜力无可限量

国家级市北产业园3000+家企业集聚，多家500强企业环绕，汇聚强大租赁资源

总价单价低双重价格优势、不限购，商住投资首选

3.5米层高，每天多呼吸点新鲜空气

24小时贴心服务，品牌物业保驾护航

项目由7幢塔楼、开放的商业街区、主题广场和主题绿化公园组成，是一个集精装SOHO、甲级办公、星级酒店、休闲娱乐于一体的大型城市综合体。

【区位图】

【时代广场外景】

交通：地铁1号线轨道交通汶水路站距离项目700米，1号线7站直达人民广场，中环高架、南北高架和36条城市公交线路，出行方便

【地铁1号线汶水路站】

商业：周边有大润发购物300米、大宁国际商业广场大融城、日月光，大宁国际商业广场、大宁久光1500米、大宁中心广场、宝华国际广场、协信星光广场等一批商业综合体，以及园区内部主题餐饮、中西式快餐、西点房、商超、自助银行等，一应俱全让大宁成为继南京西路商圈后的静安第二大商圈，生活配套资源极其丰富，非常适合追求高品质生活的人士置业是集宜商、宜住、宜租三位一体，兼具投资和自用的功能品质，同时满足了温馨家居、创意办公、专业投资的多元化需求。

【大宁久光】共和新路2188号，马戏城旁边11月27日正式开业）

【大宁音乐广场】（荣路777弄靠灵石路）

【上海协信星光广场】（江场路1288弄）

【静安大融城】

医疗：上海第十人民医院、上海中医院、同济大学附属口腔医院

产业升级

市北高新园区，是国务院批复同意建立的全国第三家国家自主创新示范区，是静安推进“一轴三带”发展战略，实现“全球服务商计划”的核心组成部分，周边产业集群：市北高新技术园区、越界创意园区、新业坊、环上大影视产业园、大宁多媒体谷已然勾勒出新静安宜居宜业的居住形态。

项目配套会所

样板间效果图示---------

52平，层高3.5米，户型通透

三、防伪与合规提示

核验要点：认准中铁中环时代广场统一热线 400-850-5956，警惕 “代办、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切以售楼处官方口径为准。

信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

预约方式：可提前拨打中铁中环时代广场官方热线 400-850-5956，预约专属销售及到访时间，可同步告知意向户型与置业需求，以便提前准备，减少等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一全程服务，从项目讲解、户型解析到政策解读、方案定制，细致解答各类置业问题。

☎️中铁中环时代广场官方售楼处电话：400-850-5956（已认证）

📍售楼处地址：上海市静安区江场西路 299 弄。

VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，售楼处恭迎品鉴！

温馨提示：来电提前预约，尊享一对一专属讲解及专属购房优惠。可立即拨打售楼处官方电话400-850-5956，预约享一对一专属讲解 + 市区免费专车接送！