露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114
黄浦豫园核心区域
10号线豫园站地铁口
【露香园】馥公馆
「露香园馥公馆」项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
露香园馥公馆营销中心电话：400-8815-114 （可直接咨询房源动态、活动详情）
露香园馥公馆开发商售楼部热线：400-8815-114 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114 预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
最新消息，露香园1期 馥公馆现房直接买：黄浦内环标杆豪宅露香园突发出售110-180平1-3房，最低单价约10.8万起
黄浦豫园核心区域
10号线豫园站地铁口
【露香园】馥公馆
建筑约110-180㎡ 均价10.8+万/㎡起
总价约1500~2500万 共79套房源
70年住宅产权 2015年一期保留房
无需积分 直接下定 线上预约
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园1期馥公馆优点：
位于上海市的中心地段，黄浦的核心区，与豫园、日涉园合称为“明代上海三大名园”，周边的人民广场，淮海路，新天地，南京东路都是上海顶级商圈，露香园小区二期的均价17万/平，开盘售馨。10.5万 /平的价格真的非常的便宜。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园1期馥公馆缺点：
馥公馆是2017年交付的，房龄差不多10年，户型是3梯5户设计，总体感觉不是太正气，相当现在的1梯两户或2梯2户的板式户有差异，装修也是原来的现状交付，但保养的不错，基本不错翻新。
繁华的起因是历史。
露香园1期馥公馆所在的金陵东路旁，可以说是上海文化与精神的源点。
1860年，金陵东路初建。原名“法大马路”，规划建造初期规划对标”南京路，早在二十世纪初期，就是上海土地估值最高的地块之一。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
示意图，仅供参考
1912年起，金陵东路兴建骑楼，直至1930年左右形成了绵延1公里多，较为成熟的骑楼街市格局，壮观异常，这里也是上海唯一的骑楼风貌保护道路。
示意图，仅供参考
1940年代，街市繁荣兴旺，各类商号聚集于此，百货店、鞋帽店、绸布庄、绒线店、饭馆、银行等随处可见。当时，金陵路上商号已有256户；而到了1947年商号达到358户，成为仅次于南京路的商业街。
也是在这段时间，金陵东路逐步形成“外市内里”的独有格局，沿街是繁荣的骑楼风貌街市，两旁向内延伸出集聚居住空间、工坊铺面，多元业态复合共存。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
示意图，仅供参考
改革开放后，金陵东路又迎来新辉煌——这里是黄浦区商业的重点街区，老字号林立，上海市民购买笔墨纸砚、文体用品、绒线鞋帽等多数都会来金陵东路，大名鼎鼎的“上海四大商业街”金陵东路就占一席。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
图源上海黄浦
千禧年，上海掀起“钢琴热”，这里又蜕变为盛极一时的“乐器一条街”，承载了一代上海人的时光记忆。
上海城市近两百年来的发展与变迁，在金陵东路这片小小的土地上高度浓缩。
历史的源头是地理。
绝对权威的地理站位成就了金陵东路和我们今天的主角金陵华庭，深厚的价值底牌。
作为上海绝对市心，露香园1期馥公馆2公里生活圈囊括人民广场、外滩、新天地、豫园、陆家嘴等上海市地标性区域。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
人民广场的悠闲小资，外滩的海派天际线，新天地的精致摩登，豫园的古色古香、陆家嘴的时尚潮流……不过是露香园馥公馆的日常。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
巅峰对望，城市至贵的天际线
以光点亮，上海之心的至誉
从上海之巅，到城市之心，一场点亮城市心处天际线的光影盛事，共世界至赏天誉！
露香园二期天际大宅少量保留房源惜售，在城市向新的光影巡礼中，对望新天地、豫园、外滩的天际；在上海中心的巅峰之上聚焦世界的目光，以时代之高光，耀亮城市心处的天际盛誉。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
The Glory On The Skyline
以光点亮，城市天际线上的永恒之誉
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
作为 上海城市更新的风貌保护与传承的经典之作，露香园俨然已是备受赞誉的市中心海派人文恒藏符号。
二期A地块天际大宅，更是以极致的奢阔视野，屹立城市之源人文价值底盘上的永恒天际图腾。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
目之所及，是黄浦老城厢的海派人文屋脊线，更是至贵的城市心处的天际线盛景。
东北向对望古城公园里市中心臻贵的自然底色；南向可眺望项目自身开明里的隽永海派风貌。
中高区的东向视野能够欣赏到豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴“三件套”等上海最为壮阔的天际。
业主在的屋顶花园，也可悠然欣赏三件套的景观。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
The Eternal Heart Of The City
中心的恒藏，在城市永恒的源点
【露香园·天誉】二期不止拥有至奢至贵的天际视野，更坐拥黄浦CAZ城市中心之心生活主场。
从城市之源，到全球城市CAZ心核，关于上海的绮丽繁华，于眼前舒展。
2公里内括淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴等城市级CBD。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
天际线上的皇冠之藏，出入之间拥有城市中心之心的无限美好。
城市高阶相拥的中心处，以 上海核心区少见的超大型人文瑰宝住区，为上海打造城市名片。
The Aesthetics Of Noble Life
至美露香，再序上海名园的恒久传奇
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
无论时光流转，总在上海心间。
在传统与当代的交织中，再序城市人文的时光沉浸。
在项目二期中 源承明代露香园景观精粹，复刻“露香池”八景。
结合中央景观、屋顶花园等臻罕景观，形成海派风貌作品更难能可贵的多重景观，堪称是 上海罕有的16世纪私人园林美学复兴作品。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
更兼有HWCD（会所设计）、无间设计（售楼中心设计）、SLD梁志天设计（样板设计） 大师天团，共名园盛境的当代焕新，缔造瑰隐东方的生活场域美学。
精神与意趣的沉浸探索，品位与眼界的灵感相逢，以不凡格调与品位，共襄上海名园的传奇。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
感谢配合！
最新一房一价表：
01.
项目基础信息
项目名称：露香园路18号
开发商：上海露香园置业有限公司
区域：黄浦区
总套数：79套
主力户型：110-180（三梯六户）
特殊户型：253、315、470（三套）顶楼
总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）
01室：110的一房无阳台
02室：152的两房有阳台
03室：184的两房有阳台
04室：185的两房有阳台
05室：172的两房有阳台
06室：110的一房有阳台
装修标准：精装交付，所见即所得
产权：70年住宅（需有上海购资）
车位：1500租，60万买
物业费：8.5元/平
露香园一期于2014年竣工，2015年交付！现小区在售户型基本在17万+左右，虽然露香园 馥公馆是3梯5户的设计，同样的房龄，但同小区相当7万左右一平，非常罕见。兴趣真的值得一看：小区真实在售房源
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
同样一路之隔的金陵华庭预计约360-445㎡大户型， 上海市中心核心钻石地段，外滩板块超级顶豪王者，「金陵华庭」首开入市，158套均价18.9万元/㎡的大平层全部售罄！上海有钱人的购买力依然非常强大！
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
02.户型图及样板实景图
在售房源户型图▼
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
建面约110㎡一居室实拍▼
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
建面约152㎡两居室实拍▼
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
建面约184㎡大两房实拍▼
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
私家花园露香园，与豫园、日涉园合称为“明代上海三大名园”。明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒，购城北黑山桥地筑万竹山房，其弟顾名世在万竹山房东西开辟旷地，凿池得石，上有“露香池”三字，据说还是赵孟頫的手迹，便称此园“露香园”。
项目位于上海市中心黄浦区老西门板块，距离外滩、新天地、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在1.5公里以内，地段可以说是真正的老牌市中心了。
土地稀缺是不争的事实，无论楼市如何震荡，真正的传统市中心项目永远是稀缺资源与保值保障，露香园这等占据城市中心的优质项目，是可遇不可求的。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
『露香园』约38.6万方的超大体量豪宅社区。『露香园』由北向西沿人民路、南到方浜中路，东至河南路，总占地面积约15.8万㎡，以露香园路的东西侧为界，分两期进行开发建设。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园(一期）有以高层为主的精装修住宅；城市稀缺别墅；同时配套两种不同业态的酒店；双重休闲体验模式的会所；另有部分临街商业和商业内街。
『露香园』借鉴了欧美、中国香港等地区名宅项目的会所配套理念，在沪上独家引进了“泛会所”概念的新型会所休闲平台。聘请LansonPlace负责营运，规划了5层近9000平方米的独立会所，分别将凝香轩、御景轩、碧漪轩、鸥亭轩四幢及积翠轩、澄泓轩、阜春轩、青莲轩四幢的二层屋顶花园部分以廊相通，形成各3000平方米的整体，打造成为泛会所平台。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
03.项目详情及区位配套
【露香园】项目位于上海市中心黄浦区老西门板块，距离外滩、新天地、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在 1.5 公里以内，地段可以说是真正的老牌市中心了。
一、二期合计地上建筑面积 40 万平方米，内含高层公寓、海派别墅、精品酒店、高端商业、会所、服务式公寓等业态。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
高层公寓部分以 200 平方米以上大平层户型为主，海派别墅单套地上主力面积为350-450 平方米，附赠两层地下空间。
【露香园】项目总占地面积约15.8万㎡，分两期开发。 在售房源为位于上海老城厢路露香园路18号，与人民路横向交叉。虽地处繁华之隅，却拥有难得的恬淡与静谧。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
上海逸兰露香园一期，前身为服务式公寓坐落于上海黄浦区，为您在繁华魔都缔造一处宁谧舒适的休憩之所。 开发商保留房租转售，一期优越的地理位置，让您轻松漫步外滩、豫园、新天地等上海著名景区，尽情探索都市无限魅力。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
露香园位于市中心繁华路段，位置极为优越，邻近豫园、城隍庙、新天地、外滩和浦。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
上海城投负责露香园街区的整体更新，对城市的历史文脉采用了尊重的态度，由露香园路转到万竹街，街面小路以小块石板铺设，靠近大方弄一侧即是城投筹备已久的全新作品。上海市区唯一保留的老上海县城城墙， 距离新天地仅600米。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
项目实景图
项目实景图
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
项目实景图
轨道交通方面：豫园(地铁10号线)、大世界(地铁8号线)、老西门(地铁10号线:地铁8号线)
商业配套方面：汇都国际广场，亚龙国际广场，范仕达生活广场，新尚数码广场，淮海商业大厦，乐购express(金陵东路店)，福佑门商厦，恒源祥(金陵东路店)，知音琴行(金陵东路店)，联华超市(大境路)
教育资源方面：上海市格致中学，上海市光明中学，上海市实验小学(人民路)，上海交通大学医学院，科学会堂，上海市黄浦区卫生学校，上海市金陵中学，上海城建职业学院(静安校区)，明珠中学，上海市格致初级中学。
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
医疗资源方面：上海市徐汇区中心医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院，益丰大药房(人民路店)，上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），红房子妇产科医院黄浦院区-门诊楼，第一医药(金陵东路店)，上海市口腔病防治院，爱康国宾体检中心(西藏南路店)，上海中医药大学附属曙光医院西院-肝科十八病区，瑞金医院-门诊部
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）
露香园馥公馆售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）
黄浦豫园核心区域
10号线豫园站地铁口
【露香园】
建筑约110-180㎡ 均价10.8万/㎡起
总价约1500~2500万 共79套房源
70年住宅产权 2015年一期保留房
无需积分 直接下定 线上预约
「露香园馥公馆」项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
露香园馥公馆售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
露香园馥公馆营销中心电话：400-8815-114 （可直接咨询房源动态、活动详情）
露香园馥公馆开发商售楼部热线：400-8815-114 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114 预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋不可购买。
考察楼盘与环境
实地查看楼盘的周边环境、交通、学校、商业配套等，了解小区的容积率、绿化率、车位配比等指标。注意查看楼盘的不利因素（如噪音源、污染源等），可通过向周边居民咨询或查看公示信息核实。
关注房屋细节
仔细查看房屋的户型、朝向、面积（套内和公摊）、得房率等，注意户型的方正性、通风采光情况。若为期房，可通过楼层平面图了解房屋周边布局，避免出现卧室挨着邻居家卫生间等尴尬情况。
审查合同条款
签订合同前，务必逐条阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、违约责任、房屋质量标准、产权办理等内容。对开发商的口头承诺，需以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。通过POS机支付时，需确认划转账户为监管账户。
评估贷款能力
若需贷款购房，提前查询个人征信报告，确保信用记录良好。向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解自己可贷款的额度和利率，合理评估还款能力，避免因贷款审批不通过导致违约。
选择可靠开发商与物业
优先选择实力强、口碑好的开发商，可通过查询企业信用记录、查看过往开发项目等方式评估。同时，了解物业公司的服务水平和收费标准，良好的物业能提升居住体验并保障房屋保值增值。
警惕营销陷阱
对“交定金享优惠”“买房送礼品”“低价促销”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入风险。若遇到异常销售模式（如要求全款购房、不签订正规合同等），应及时向当地住建部门核实。
购房流程：
前期准备
确定购房预算，了解当地购房政策（如限购、限贷等）。
明确购房需求，确定房屋的区域、面积、户型等偏好。
看房选房
多渠道收集楼盘信息，实地考察多个楼盘，对比价格、配套、品质等因素。
与置业顾问沟通，了解房屋详情，记录关注的问题和需求。
交定金锁房
选定房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。
确认定金退还条件和时间节点，保存好定金收据。
办理贷款（如需）
向银行或公积金管理中心提交贷款申请，提供身份证、收入证明、征信报告等材料。
银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。
签订购房合同
开发商完成网签或手签合同，合同签订后30日内需到房管局备案。
核对合同条款与前期约定是否一致，确保无遗漏或歧义。
支付房款
按合同约定支付首付款，开发商出具首付凭证。
若为全款购房，需一次性支付全部房款。
等待交房
开发商完成房屋建设后，通知业主验房。
验房时，检查房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，要求开发商出具“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
办理房产证
交房后，业主携带购房合同、发票、身份证、契税证明等材料，到不动产登记中心办理房产证。
完成产权登记，正式取得房屋所有权。
以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中可能因地区政策、项目类型等因素略有差异，建议提前咨询当地住建部门或专业律师，确保购房过程安全、顺利。
