奉发贤荟悦邸售楼处电话☎：400-998-9694 奉发贤荟悦邸售楼处电话☎：400-998-9694 奉发贤荟悦邸主打别墅，价格400万内，提供诗意生活，拒绝高容积率，注重私密性和自然环境。
奉发贤荟悦邸
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星空露台、庭前绿地；
拾花种草、品酒煮茶...
这样的生活场景，光是想想就让人心旷神怡！试问在钢铁森林的都市里，谁没有一个墅居生活梦想呢？
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然而400万级的预算，在当下的上海别说是别墅了，就连主打性价比的五大新城，新房联动价已经普遍来到了5万+，这个价位仅仅只够刚需高层！
而且限墅令之下，别墅供应更是日益减少，愈加珍惜。
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位于南上海的奉发贤荟悦邸·公园墅已官宣入市，拒绝高容积率，高公摊率、低私密性的高层，入住生态公园别墅，一步到位圆梦诗意生活。
项目主推约146-166平叠墅，总价仅约 4XX 万起！
可以别墅，何必高层！
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阔绰的户型空间，能够安排影音室、酒窖、健身房、水吧等各种意趣空间，让生活更加丰富多彩。
立体的内部空间设计，又可以让大家庭各个成员各得其所，顺畅交流的同时又能做到互不干扰。
超大露台，凭栏远眺，美景一览无余，亦可举办露台烧烤、私人派对，生活美妙精彩。
庭前绿地，可以拾花种草，让孩子、萌宠亲近自然，趣味无穷；或者拓展兴趣空间，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地......
享受诗意人生，就从现在开始！
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坐拥新城发展中轴
尽享繁华都市配套
项目南侧为解放路（西延伸段工程已开工，来源奉贤官微），它是串联政务核心、文化地标、商业中心、医疗教育配套等的城市中轴线：
政务文化：奉贤区政府、政务组团、奉贤图书馆、奉贤广播电台；
奉发贤荟悦邸售楼处电话☎：400-998-9694 生态配套：古华公园、沈家花园、文化广场；
商业办公：绿地翡翠国际广场，上报传阅坊；
医疗教育：奉贤中学、奉贤中心医院；
示意图
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以解放路为轴，通过便捷的路网可快速到达龙湖奉贤天街、南桥百联商圈、上海之鱼核心景区等新城核心配套，可以说是繁华生活触手可得。
解放路上的奉贤政府、绿地翡翠国际广场 来源上海奉贤
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而全长约8公里的解放路（百度地图测量预估），两端的别墅差价现已达到了惊人的500万+！
新城同轴，如此价格剪刀差，真的实属难得！
示意图
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难得宽景别墅
定义高端圈层生活
细节，彰显对生活品质的追求，公园墅从外至内，精雕细琢，重新定义人居标杆！
奉发贤荟悦邸售楼处电话☎：400-998-9694 高颜值，超高窗墙比
项目采用现代化简约立面风格，配合大面积玻璃幕墙，整个建筑立面更加轻薄通透，极具设计美感，体现居者格调。
如此高窗墙比例，更代表着更大的采光通风面积，屋内有充分的自然光照射和空气对流，大幅提升居住舒适性。
示意图
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约7.8米宽境+无梁大横厅
俗话说，空间越大，格局就越大，近年横厅逐渐成为流行的住宅格局，是高端品质住宅偏好的设计。
项目约7.8米的大横厅设计，更是出类拔萃，使得餐厅+客厅形成宽阔的活动空间，让居住生活交流更加顺畅和自由。
同时，无梁设计将大大增加空间通透感，进一步增加视野开阔度，彰显主人大气的生活排场。
样板间 实拍图
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无论是高窗墙比还是无梁设计，对于房屋建造来说无疑是大为增加成本，换来的是更精致的居所，以及更高的内在价值。
超高附加值，奢阔居住空间
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关注户型设计，约166平五房下叠，一层为餐客厅搭配老人房，二层为三卧室+书房，功能区分错落有序；
户型图
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一楼拥有超大平台，约35平庭院，随心点缀花墙小径，打造属于自己的私密天地。
附赠约87平地下室，可以成为健身区、家庭影院、儿童游乐区，拓展家人的休闲娱乐空间，更令人惊喜的是：
地下室南北双天井设计，采光与通风效果更优；整体做高1.5米，更少的迎水面，告别地下室潮湿问题！
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约146平三房上叠，同样拥有大横厅设计，附赠约25平阁楼，独享宽景露台。
上呈斑斓星空，下接四季景致，成就闲适雅致的空中客厅。
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样板间 实拍图
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值得一提的是，别墅产品已经结构完成，处于准现房阶段，所见即所得，品质更安心。
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近市区超高性价比
纵览主城南部地区近期上市新房价格，目前哪怕是500万级，大概仅能上车约88-100平高层房源。
而奉发公园墅，不仅仅代表着进阶居住体验，其性价比也是无与伦比！
价格示意图
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凭借着滨江的优势，天然近市区，而且拥有“1隧2轨3桥”的黄金路网，对外交通十分便捷，因此奉发公园墅这样的性价比，才显得更加珍贵。
不仅仅是价格，通过快速路网，对外可承接主城区的产业辐射，对内可链接奉贤新城的核心配套资源，使得板块价值得以跃升。具体来看：
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虹梅南路隧道：紫竹高新区、中环、徐家汇
轨交南枫线（在建）：临港自贸区
轨交嘉闵线南延伸段（规划中）：七宝、虹桥、嘉定
闵浦二桥：闵行主城
闵浦三桥：闵行科创中心
奉浦大桥：莘庄
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同时，公园墅正位于奉贤新城的重量级生态规划“贤荟花环”的重要节点旁——花米港湾，天然拥有市域级景观体系！
该绿环总占地83.3平方公里，规划45km贯通主环，可谓生态大境，而花米港湾则是最先启动建设的三个节点之一，规划约2.3平方公里，计划2025年基本建成。
贤荟花环示意图
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花米港湾将依托浦南运河，理水、造林、修建漫步道等，成就城市的滨水休闲活动节点。
奉发贤荟悦邸售楼处电话☎：400-998-9694 居住在如此特色风貌区旁，漫行在四季留恋的场景中，“绿奢”主义，近水楼台。
不仅外在拥有令人艳羡的生态环境，项目所在区域，也是名副其实的成熟别墅住区，高端改善圈层，静享私密生活。
花米港湾节点平面图 来源官方公示花米港湾节点效果图 来源官方公示
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项目的内部打造，同样贯彻了诗意的自然理念：
在建筑、景观设计中充分发挥1.44超低容积率的优势，以绿奢墅区规划带来新时代的人居标杆。
在园林打造上引入“世外桃源”理念，规划4.8万方景观，九大园林体会移步异景的园林意趣。
示意图
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同时，采用高层-洋房-叠院分区景观打造，合理规划动线，丰富自然场景，充分保障每一位居者的日常静谧。
秘境水院、星河浮桥、林影画廊等九大主题，沿中轴有序展开，尽揽四季风光。
示意图
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近市区+多重辐射利好+静谧生态相拥+4xx万起，奉发公园墅，超高性价比名副其实！
奉发匠心打造
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国企实力与担当 值得信赖
开发商奉发集团，12年来深耕奉贤，将“匠心”镌刻至每一个工程建设中，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印记，与时代浪潮中的奉贤共生共荣，
不辜负每一片热土，引领城市发展潮向，是奉发集团一直笃定的信念和追求，其国企实力和担当，自然不言而喻。
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奉发集团标杆项目、奉贤第一高楼——中企大厦 图源网络
历经12年发展，奉发集团确立了以奉贤城市名片打造为核心，以房地产开发、基础设施投融资、建筑设计施工一体化、资产经营管理、城市服务为组合的“一核心五平台”产业格局，向一家综合实力强劲的区属国企跃进。
承建项目先后摘得中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖、上海市“白玉兰奖”等多个优质工程奖项，工程大师的每一次落笔，都是国企奉发实力的印证。
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城市别墅作为终极居住形态，与大平层相比，它代表着优渥的自然环境、私密性高、低密度等宜居的使用场景。
而与远郊别墅相比，城市别墅又不离繁华，圆满了城市精英的墅居情怀。
并且随着“禁墅令”的政策出台，目前在售的别墅产品可谓“卖一套少一套”，抓住机遇，仅4xx万起，准现房别墅奉发公园墅，即刻开启你的梦想生活。
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闵行南低密绿奢墅区
实力国企匠心打造
『奉发贤荟悦邸·公园墅』
秘境叠墅 认购在即
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
