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上【开发商认证】基本信息:位于静安区大宁绿地广中西路199号,开发商是上海玖知置业有限公司,开盘时间为2025年11月14日,交房时间为2027年12月31日,参考价格为146,850元/㎡,总价区间为1436-9278万元,主力户型面积为128-280㎡,房型为3/4室.
小区规划:住宅建筑面积15.34万平米,占地面积3.16万平米,共有446套房源,由8栋10-16层的精装小高层住宅构成,容积率2.8,绿化率40%,采用全人车分流设计,车位配比1:2,还配备了约2000平方米的多功能业主会所.
户型特点:有128㎡、160㎡、190㎡、210㎡、280㎡等多种户型,如128㎡的3室2厅2卫户型,设计方正,南北通透,动静分离,主阳台朝南.
交通配套:楼盘到市中心路程约6.2公里,走出小区约333米就能到地铁20号线一期西段和地铁1号线的上海马戏城站,周边1公里内有多个公交站.
周边配套:楼盘所在板块3公里内有94所幼儿园及学校,临近上海市静安区芷江中路幼儿园和上海市静安区大宁路小学;附近有18座医院;周边582米是大宁公园,644米是广中绿地;附近有15家商场或超市,距离大宁音乐广场约329米.
物业服务:物业由中建物业旗下高端服务品牌担纲,物业费12元/㎡・月,提供24小时管家式服务.
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回首数百个日夜的营造历程,亦是一家央企不断挑战自我、精益求精的过程.笃行“玖玖为上”之功,才让图纸长成动人的模样.
我们深知,真正的品牌声誉,源于每一份承诺的郑重履行、每一处细节的精准落地、每一次期待的圆满达成.中建玖合,秉持慢工细做的国匠精神,将理想转化为可触可感的生活实景.坚持用作品说话,以兑现力定义品牌价值.
从大师笔下的效果图,到质感拉满的实景图,一丝不苟,把每一处细节做到极致,实力诠释“兑现力就是品牌力”.
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.
上【开发商认证】
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首开在即,争藏上海豪宅样本
快节奏的时代,比“复制化”更难得的是选择“慢下来”;
比“尺度感”更重要的是对“美的鉴赏力”;
比“定制化”更稀有的是“极致重工”;
比社交“多样性”更珍贵的是对“家族的照拂”.
中建·玖上琅宸引领上海产品的革新·匠艺的打磨·审美的颠覆,首批次将推出建面约128-210㎡3-4房,均价约14.68万/㎡.
室内设计灵感取自荣宅、应公馆等上海滩最优雅的百年老洋房.每一处匠心雕琢,都能在这些经典建筑中找到答案.
整个小区建面约128㎡起,层高做到了目前上海最高的约3.5米的(除别墅外),户户皆是俯瞰稀缺景观的爆款.户型坐拥约270°的超级采光面、客厅宽面阳台、双次卧+次卫飘窗、主卧约270°的无柱转角飘窗+双飘窗的主卫.
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