古北壹号公馆售楼处首页-古北壹号公馆售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-古北壹号公馆售楼处电话-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
古北板块封藏之作 古北壹号旁
有罕见稀缺双会所 上流社会社交场
【古北·壹号公馆】直接认购
建面约435/580㎡奢阔行政公馆
单价8万起/㎡ 总价约4000~8000万
不限购 通燃气 35席封藏古北
线上专属85折优惠房源
售楼处线上火热预约
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
古北·壹号公馆可以说是目前市面上商业类做的最大面积的项目！是真正意义上的没有竞品，完全能在楼市中走出自己的独立行情！秉承把最好的土地交给最有经验和想法的人，从设计到建造，都出自大师手笔：
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
项目建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。立面由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。
项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，奥雅团队是金茂、阳光城、华润等很多知名房企的御用景观团队。
大面宽、短进深、动静分离、全套房设计、
所有生活区朝南、270度天幕景观
建面约435/580㎡奢阔行政公馆
均价12.5万/㎡ 总价约4000~8000万
不限购 通燃气 35席封藏古北
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
样板房实景拍摄
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
秉承把好的土地交给有经验和想法的人，为城市老钱和新贵设计最贴合理想的品质人居。从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实的基础。
建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。
外立面则由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议center等标志性建筑均出自国际建设。
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花，像大宁金茂府、虹口金茂府、华润华发静安府、阳光城滨江悦、建发公园首府等众多豪宅园林设计都出自于大师团队奥雅设计。
装修方面：项目以塔尖人群的审美需求和居住品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询，以豪华装修交付标准，汇聚国际顶尖家居品牌将时尚与奢华巧妙融入居所的每个角落。
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
部分装修示意图▼
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
双会所：中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
【古北·壹号公馆】项目地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。
距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻；距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套；距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利。产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹。
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
轨道交通方面：位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。
商业方面：1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，3公里左右可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
医疗资源方面：3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院和嘉会国际医院；5公里内有高端私人医院和睦家、上海知名的华山医院。像上海六院代表了全国骨科最高水准，华山医院的心血管、神经、妇产、肿瘤等很多科室都是上海最权威的，而嘉会国际医院是美国哥伦比亚大学基金会投资、美国麻省总医院支持建立的，是上海国际进口博览会定点医院之一，可以为周边居民的健康保驾护航。
教育资源方面：版块内不仅有沪上明星家长最多的幼儿园，宋庆龄幼儿园（邓超陆毅姚明）、还有上海首批以科技为主题的示范幼儿园—科技幼儿园、还有顶级民办世外、八大罗汉之一的南阳模范学校、九年一贯制教育的建青实验。同时国际学校也是上海最多的板块，像福布斯中国·国际化学校评比第一名的包玉刚、协和旗下最好的校区就在我们这里、明星最爱的耀中国际（陈小春杨千嬅）、全球最大的日本人学校、还有我们一墙之隔的不列颠，是上海唯一一所英国直属的国际学校，可以说这个板块拥有上海最顶级的国际教育资源。
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
生态健康方面：3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。
古北板块封藏之作！【古北·壹号公馆】建面约435-580㎡ 奢阔行政公馆 ；
古北壹号公馆售楼处电话：400-891-9910
闵行古北壹号公馆售楼处24小时热线电话：400-891-9910
上海闵行古北壹号公馆售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
古北壹号公馆售楼处电话400-891-9910✔✔✔【开发商售楼中心热线】古北壹号公馆营销中心热线400-891-9910✔✔✔古北壹号公馆售楼处地址400-891-9910✔✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打古北壹号公馆售楼处电话400-891-9910✔✔✔
购房必问的10个核心问题
五证是否齐全。
确认开发商具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，确保楼盘合法性。其中《商品房预售许可证》需特别查验，无此证则禁止销售期房。
拿地时间与产权年限。
产权年限从开发商拿地时间开始计算，住宅用地使用权为70年。若拿地时间过早（例如超过10年），实际产权年限将大幅缩水，需评估续期成本。
公摊面积与得房率。
要求明确具体楼栋的公摊占比（通常高层住宅为20-30%）及套内实际使用面积，避免花高价买低效空间。可通过对比楼层平面图判断公摊合理性。
面积误差处理条款。
按《商品房销售管理办法》规定，误差超3%可主张差价双倍返还，需确认合同是否约定"多退少补"等霸王条款。
楼盘不利因素公示。
要求查看周边规划文件，确认是否存在垃圾站、高压线、化工厂等负面配套设施，避免收房后出现居住环境恶化风险。
物业公司资质与服务标准。
优先选择万科、龙湖等品牌物业，要求提供收费标准和服务细则（如安保响应时间、设备维护周期），并实地考察同开发商其他项目物业水平。
车位配比与产权归属。
建议选择车位比≥1:1的小区，区分人防车位与产权车位。产权车位需查验预售许可证，避免购买无证车位。
容积率与绿化率。
高层住宅容积率应低于5，绿化率需达35%以上。高容积率会导致采光差、电梯拥堵等问题，直接影响居住品质。
交付时间与违约赔偿。
合同需明确交付日期及延期赔付标准（建议按日万分之五计算），同时要求注明验收文件（《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》）交付时间。
贷款方案与备选计划。
确认合作银行清单及利率差异，要求书面承诺"贷款失败可无责退定金"。公积金贷款需提前确认楼盘是否准入。
购房谈判关键技巧
价格博弈策略：透露已考察周边3个以上竞品项目，利用"XX楼盘同户型优惠5%"等话术施压，争取额外折扣或物业费减免。
信息验证技巧：要求查看国土局官网土地出让记录核对拿地时间，通过住建委网站验证预售许可证真伪。
风险防范要点
开发商资金链审查：查询中国执行信息公开网确认开发商是否被列为失信被执行人，核查近三年财务报表中的资产负债率（建议低于80%）。
合同补充条款：对售楼处沙盘展示的景观绿化、会所设施等承诺，要求写入合同并注明违约赔偿标准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
