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全新商务里弄院落
西湖山麓| 西溪谷中 | 西泠印风
项目概述
西溪印(备案名:星印商务中心),正居西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地,前观西湖群山十里龙脊、后藏11.5平方公里西溪湿地、东揽26万方城西休闲公园,直距3号线花坞路站300米。项目汲取金石文化美学底蕴,赋予当代院落以独立天地乾坤的合院章法,解构450-1500㎡商务里弄院落场景,镌刻杭州商务铭章。
项目概况
【年限】40年
【类型】71席低密商务里弄院落
【户型】3~4层,产证面积约450㎡、660㎡、800-1500㎡,户均使用率约163%
【层高】地上每层层高3.8~4m,BI层高5.1m,B2层高3.7m
【花园】约47~450㎡
【地下】约231~675㎡
【物业】星跃物业,12.5元/㎡/月(含能耗)
【设计】line+孟凡浩担纲设计
【交付】2022.12,毛坯交付
【价格】4.5~6.5万/㎡,总价2300万起
【品牌】星月投资(全国产业园区十强)+ 北科建(北京中关村开发商)
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配套资源
【无界交通】
◎紧临天目山路,尽享地下快速路及地铁3号线
◎距地铁花坞站约300米,通过机场轨道快线串联1、2、4、10号线
◎直距杭州火车西站10公里,20分钟可达武林商圈及未来科技城
◎经紫之隧道,20分钟可达之江/滨江板块
◎汽车西站仅约1公里,可畅达周边县市
【繁华商业】
◎天目里、西溪天堂、西溪印象城、湿地慢生活街区等咫尺可达
◎悦榕庄、喜来登、木守西溪、新荣记等高端特色商业环伺
【自然人文】
◎清晨可步行攀登北高峰,信步法华寺、财神庙
◎午间可散步至城市绿肺西溪湿地、26万方城西休闲公园
◎傍晚可至湿地的慢生活街区小聚或结伴至天目里看展
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独门独院独立私梯
◎以低密院落形态、隐秘的建筑天际,营造优雅空间,成就西溪、西湖山水间的艺术作品落款。
◎以独户独院、户户私梯,赋予办公以院落式的尊崇之感,营造一方有天有地的院落精神领地。
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◎约4米挑高双入户大堂,以旷达空间气场,刻画天地尺度格局,彰显企业上乘审美品位与高贵品格。
◎大面积采光玻璃配置,所有开窗皆与邻栋错开,内部空间规整,布局无掣肘,以巨幕宽屏,营造生态办公体验。
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◎户户不对视的错落墙体与窗户设计,刻画高级私密性。
◎地下室B1层层高5.1米、局部3.5米,自然惬意,可作为职员休息区、企业家社交空间。
主力户型
建面约450㎡户型,使用面积约800㎡
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折叠的商务空间
满足企业家对自然舒适的向往,同时又能高效地处理商务和生活上的所有事务。
◎首层接待空间
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◎中间层办公空间
◎顶层休憩空间
◎地下社交空间
免责声明:本页针对项目周围环境、交通、商业配套及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不视为本司对此作出承诺;本页所有户型图所标数据仅供参考,交房尺寸以最终签署的商品房买卖合同的约定为准,相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、花园、地下室面积等可能不同。以上所有信息,均以实际情况为准,信息资料截止于2022年4月13日。
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2025年杭州购房政策主要包括以下几个方面:
全面取消限购:自2024年5月起,杭州全面取消住房限购政策,不再审核购房资格1。
贷款利率:商业贷款首套房和二套房的首付最低均为1.5成,利率最低为LPR-50BP,即3.1%。公积金贷款首套房首付最低2成,利率2.85%;二套房首付最低2成,利率3.325%;三套房拒贷2。
购房补贴:杭州高层次人才可享受购房补贴,例如E类在富阳区购房补贴40万、临安区购房补贴35万、钱塘区购房补贴30万、临平区购房补贴20万9。
积分落户:申请人持有有效居住证,且居住证积分满100分,年满18周岁,可以在杭州落户9。
技能落户:申请人在杭州有房,在杭工作并正常缴纳6个月社保,持有高级技工证(35周岁以下)或技师证(45周岁以下),可以在杭州落户9。
学历落户:全日制大专、本科、硕士研究生等学历人才可以在杭州落户,具体条件包括年龄限制和社保缴纳要求9。
其他政策:还包括契税新政、非本市户籍居民购买首套住房的社保要求、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭的购房限制、企业购买杭州市住房的上市交易限制等4。
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