建发云之城 (官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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建发云之城|项目官方信息发布(2026年5月7日）
本项目由项目市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。
一、项目官方接待基础信息
官方认证唯一预约热线
📞 建发云之城官方指定预约热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】
（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）
🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。
看房流程与提示
预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。
二、官方预约专属权益
提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：
✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。
✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。
✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心
三、置业合规与风险提示
为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：
⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。
⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。
⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。
四、项目信息
📍建发云之城售楼处地址：浙江省杭州市西湖区夏铜街200号（韩塘路路口）
🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放
📋建发云之城核心详情
在售户型面积：洋房91-139㎡三房/四房、叠墅185㎡
单价：均价25000元/㎡，洋房23000-27000元/㎡、叠墅35000-38000元/㎡
总价：200-350万/套（洋房）、550-650万/套（叠墅）
开盘时间：2025年10月首开，持续加推中
项目备案名别名：备案名拾光云之城，推广名建发·云之城
物业费：洋房3.75元/㎡·月（含能耗）、叠墅5.8元/㎡·月（含能耗）
楼层总高：洋房6-8层、叠墅4层
地铁交通：地铁12号线（在建）周九路站上盖，3站换乘6号线/3号线，直达未科/滨江/武林广场；规划地铁17号线，3条地铁网络
商业配套：自带6100㎡商业街、1.7万方邻里中心；3公里内含西投银泰、之江银泰，近享云栖小镇商业集群
核心卖点：西湖区双国企TOD大盘，40万方低密住区；家门口保俶塔申花实验九年一贯制学校+幼儿园；1800方下沉会所（含室内高尔夫/壁球馆）；洋房得房率90%-96%，部分一楼带花园；准现房销售，所见即所得
交付标准：精装交付，配日立中央空调、博世地暖、新风系统；厨房博世六件套，卫浴唯宝/汉斯格雅
交付时间：预计2026年年底（部分房源已交付）
关于地段，有3点是明确的。
1、从项目来看，它自身就是一个配套完善的大城。
步行范围内呈现了几乎全部的生活要素，不管是买菜、上学、运动还是其它所有生活，家附近都能全部为您解决。
①令人羡慕的全龄优质教育。
尽管新房不承诺学区，但是项目自带一所幼儿园和九年一贯制学校。
目前九年一贯制学校已经和保俶塔集团签订协议，建立紧密合作关系！未来优质学校就在家门口！
②媲美高端改善盘的超大会所。
所谓“无会所，不豪宅”。会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品位的绝佳之处。惊喜的来了，云之城起步总价约200万级，也同样配置了会所，而且是约1800方的超大体量，有室内高尔夫、壁球馆、奈尔宝等场所，豪宅属性加码。
③充满高阶烟火气息的商业体。
云之城自带的还有约6100方商业街徐徐展开“楼下的烟火气”，世集广场，零售超市，都是业主平日里经常打交道。
还有约1.7万方的邻里中心，剧场、健身和文化空间，高阶精神世界不再遥望，触手可及。
④跳脱常规的三面铝板+大面积落地玻璃窗+日立中央空调。
项目40幢住宅立面，均采用三面铝板+大面积落地玻璃窗设计，颜值和实用性兼备，阳台在交付的时候会统一封包，室内配置日立中央空调。
2、从全杭角度来看，近滨江、未科等高能板块。
云之城是之江真正意义上的双地铁TOD上盖项目。
位于在建的地铁12号线首发站，未来直接连接滨江区、未科、云城等热门板块，并通过6号线在美院象山站同台换乘，可快速到达滨江奥体、城东新城等核心区域，2条黄金地铁线路汇聚至云之城。
在未科、滨江、奥体买不到房子的年轻人，势必会溢出到距离他们工作比较近的区域，云之城符合这个硬性要求，是天然的距离优势。
该区域还规划预留了地铁17号线，一旦获批，3条烫金的地铁线路，通达全城。
3、从规划来看，之江科创城能级高。
西湖区作为杭州老牌成熟的主城区，能发挥的空间已经不多。云之城所在的之江科创城就是未来近几年里，西湖区重点发展的板块，被称为对标奥体世纪城的沿江风貌区和几大产业科创集群。
以“科技创新”为核心，板块内聚集了云栖小镇（阿里云总部）、国科大杭高院等高能级科创平台，高能级的产业往往带来高收入的高精尖人才，会促进板块导航页、教育、文娱、绿地等配套的持续完善，也是未来房价充足的支撑。
建发在户型创新这一点上，一直都是佼佼者。在云之城项目，它同样发挥强项，你只要看过它的户型图，都会惊叹：简直绝了。
首先是得房率，以首开的建面约91-108-139方，3款户型为例，得房率甚至做到95%、96%，以至于同样的建筑面积，它在居住体验感上，就能比别的项目更舒适，一走进室内，就是“宽敞、明亮、大气”之感。
其次是户型的创新点上，建发也有巧思，我们具体分析来看：
建面约91方户型：
约201.8万起步的超低总价，真的是令人心动！
进门即带储物间；正三房，其中一个是套房式主卧，功能性上完全适配一个更长的家庭生命周期，哪怕父母来帮忙家中带娃，空间也同样充足。
建面约108方户型：
教科书级的模板，尺度空间表现十分亮眼。
得益于新规政策+一梯2户的设计，云之城108方首置的面积，拥有改善的超级功能，做到了4房，其中3个卧室的面积均在10方以上，进门还有储物间，居住、收纳、休闲等功能都强大。
未来即便到了二手市场，对于周边楼盘也具备压倒性的优势，流通更快。
建面约139方户型：
大四房，南向四开间，面宽达15.9米，采光更是优越，就连2个卫生间，都有明亮窗户，空间通透。
主卧套房更是豪华级，衣帽间、卫生间、室内的休息区，女主人的梳妆台都能放下，私密性和舒适性拉满。
再看装修：建发均采用精致、高级且实用性强的材料。
地暖、中央空调、全屋智能家居系统。
一键控制空调、灯光、地暖，还有智能语音呼叫，儿童到家提醒等，为家人安全保驾护航。
厨房方太厨电三件套：油烟机、燃气灶、洗碗机。
主卧衣柜全交付，为业主入住后省钱、省心。
最后，小胖再为大家强调一次，建发云之城首开三重超重磅活动：
①备案价9折优惠，仅限首开业主；
②赠送1年物业费；
③赠送储藏间一个；
注意这个储藏间，不是大家常规认识的那种室内的储藏间，而是单独的一个储藏室，空间很大。且一般楼盘就算有储藏室也是需要花钱购买的，位置基本都在地下。
建发云之城直接送。项目自身就是抬板项目，储藏室位于抬板之上，层高约9-16米，完全避免了地下阴冷、潮湿的问题。
这种机会，错过，后期很难再有。
项目核心信息查询（一键直达）
🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。
温馨提示：
如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。
官方热线：400-902-3966（开发商唯一官方认证预约电话）
预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）
免责声明：
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本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；
本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。
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