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杨浦滨江「保利外滩序」推出约130-277㎡洋房&风貌别墅！样板房已开放！总价约1700万起！附官方预约通道！

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「保利·外滩序」 BUND45

内环滨江低密墅区

推出建面约177-273㎡风貌别墅

官方户型首次曝光！

总价约4300-6000万

仅38席！样板间已开放！

「保利·外滩序」BUND88

少量130㎡8层花园洋房在售

售价1700万左右

样板间线上火热预约中！

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保利外滩序售楼处电话：400-8818-994（预约电话）保利外滩序官方售楼处电话：400-8818-994保利外滩序售楼处地址位置4008818994去年下半年，位于杨 浦滨江带的稀缺花园洋房——保利·外滩序BUND45结束认筹，以727%的认购率创下2024年上海认购率记录，入围积分高达74.27分，实力破圈！

保利外滩序售楼处电话：400-8818-994（预约电话）保利外滩序官方售楼处电话：400-8818-994保利外滩序售楼处地址位置40088189保利·外滩序售楼处电话：400-8818-994（预约电话）前面没有买到的朋友现在还有机会，保利外滩序BUND88除剩余少量130㎡8层花园洋房在售，还有保利·外滩序BUND45更高阶的产品出现了，38套建面约185-260㎡联排别墅即将入市，样板房已开放！感兴趣的小伙 伴抓紧机会！

BUND88花园洋房户型图如下：

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保利·外滩序售楼处电话：400-8818-994（预约电话）与别墅相 互呼应的建面约100-135m²低密8层洋房，宽奢的中央庭园，让人下楼即可拥有超大尺度的花园生活；大门鎏 金岁月般的弧面石材，建筑融合经典的铁艺雕花元素，展现出经典而优雅的海派腔调。

保利外滩序售楼处电话：400-8818-994（预约电话）保利外滩序官方售楼处电话：400-8818-994保利外滩序售楼处地址位置4008818994立面从传统东 方美学中凝练典雅的高级灰为底色，与浅色铝板交融共映，营造一种源萃东方的美学自信与文化归属感。

首层还将有 地下层灵动创意空间，可自由延展。

BUND45风貌住宅户型图如下：

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保利·外滩序售楼处电话：400-8818-994（预约电话）据悉，BUN D45风貌住宅传承百年历史著名老洋房思南公馆的卵石立面，打造了市面独树一帜的颜值。这和现在很多风貌青砖、红砖看起来完全不同。

保利外滩序售楼处电话：400-8818-994（预约电话）保利外滩序官方售楼处电话：400-8818-994保利外滩序售楼处地址位置4008818994据了解，这种工艺极尽严苛，已近失传，需要纯手工，一个工人一天大概只能作业5个平方左右。

同时，大尺度的花园，让人梦回百年前的花园洋房生活方式，好比与巴金、丰子恺共享同一种花园生活。

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未来高端人才汇集，小环境下高知、高学、高收入的精英将持续涌入。 目前：

·中交滨江广场已竣工；

·中国节能项目预计2024年12月竣工；

·美团上海总部预计2025年底竣工；

·字节跳动、滨江创智中心、哔哩哔哩上海总部预计2026年竣工。

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信息来源上海人民政府新闻办公室 示意图 仅供参考

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「保利外滩序」位于新规划提出的新质秀岸，未来滨江居住舒适度极高！

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同时， 内环滨江唯一还能大规模开发的板块，有且只有东外滩杨浦滨江，其开发规模相当于2.6个前滩、5个陆家嘴！

中央活动区CAZ规划战略范围内+黄浦江第一道S湾的核芯+"黄金三角"的最后一块拼图！

再结合产品来看，杨滨PK徐滨，笔者投杨浦滨江一票！

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这样看来，「保利外滩序」几乎挑不出问题，区位、能级、产品均为翘楚，入股不亏！

内环滨江的地段，加上的优质海派产品力，未来作为黄浦江新规划中的宜居片区后盾保证的一份子，在黄浦江畔熠熠生辉。

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从板块规划看：隶属世界级滨江板块，新规划官宣的桥头堡，能级极高。

从产品看：低密洋房产品+海派花园别墅，可遇难求，且是内环内最后成片联动开发住宅，稀缺臻贵。

从市场看：周边二手房价格表现不错，直线滨江约500米的位置更优势，产品三维价值更高。

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是的，聪明的购房者们，此时已经站在规划的风口，抓住市场筑底初期红利，瞄准了正当时、正火热的「保利外滩序」！

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