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一房一价表如下
1、众星捧月！占据苏相合作区C位！板块红利滔天
海棠喜舍，是当前苏相合作区的最大赢家，聚焦了所有核心的优质配套资源。
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项目西面，紧邻着漕湖学校，是与园区星湾学校结对签约的学校；
项目北面，是永昌汇商业街和漕湖文体中心；
项目南面，南面是在建的永昌邻里中心
永昌湿地公园、缤纷汇体育公园、漕湖湿地公园等等，都在周边环绕
重点，还未入市配套先行，资源更新兑现的速度甚至比房子交付还要快，给广大买房人喂下一颗定心丸~
2、苏相合作区首个！6-8F低密洋房社区！稀缺+国企品质
与区位同样亮眼吸睛的，还有海棠喜舍的产品。
苏相合作区的实力和地位，早已经过官方盖章认定。而在产品层面，海棠喜舍则带来了断层式领先。
项目一期打造6-8F的洋房产品，容积率约1.8，绿地率46%，楼间距（约）33米。短短几句话，信息量就已经爆表了。
6-8F的低密洋房，在此前可是4w+市场的专属领域，又贵又稀缺。板块第一个洋房的高段位，将带来纯粹的居住体验和价值潜力。海棠喜舍，光靠洋房规划就足以撑起苏相人居封面。
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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
约46%的绿地率，比园区奥体很多楼盘还要优秀。根据规划，项目将在社区中引入新美学园林景观，各种宅间花园、全龄社区、还有600米慢跑步道等等，直接带领板块社区品质大提档。
示意图
3、板块首个真改善！约119㎡-136㎡全系四房+精装，首套即到位~
与此同时，海棠喜舍还是苏相合作区第一个“一步到位”型改善。
此前，板块内起步面积不足百平，性质还是偏刚需的。但海棠喜舍项目打造面积约119㎡-136㎡全系四房产品，在把控住了圈层的同时，又填补了当下主流改善市场的面积空缺。
重点是每一款户型都是实打实的改善定位。受益于洋房的高得房率，即便是119㎡的起步户型，也拥有超大套内，做到首改即到位。
约119㎡的四房两厅两卫户型
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南向三开间，面宽做到了约11m，其中双联阳台面宽约7.3m，连餐厅都有4m面宽，一个119㎡户型尺度如此慷慨，战斗力太强悍了。
细节上，入户带有仪式+收纳玄关，两个卫生间都是明卫，主卧的独立明卫还配置了大浴缸。
约136㎡的四房两厅两卫户型
3+1开间朝南，整体南向面宽做到了约14米，双联阳台也有约6.8米，加上2个南卧室的飘窗设计，整个南侧几乎全是采光面。
重点来了！目前，市面上很多150㎡左右的户型客厅面宽也不过6米左右。但海棠喜舍一个136㎡的户型，却可以给到近7米宽的横厅，直接同步高端生活方式。
4个飘窗+双联阳台+双明卫+明厨，足足9个采光面，方正的格局保障南北通透，把洋房的大套内+通透感诠释的淋漓尽致。
以首套房的预算，就能直接上车一步到位改善。即便后期家庭增员、接父母同住，三代人生活也足够从容，直接省掉后续置换的成本。
此外，海棠喜舍项目还是全盘精装+精工交付，甄选大品牌入户，其中包括中央空调、新风系统等大件，真正为板块带来高品质人居标杆。
4、板块首个「3国企」阵容打造！拥有最强稳定性、安全性、品质感...
海棠喜舍背靠漕湖投控、新建元|建屋发展、苏州恒泰三大国企，实力稳健，财务健康。强强联合，既安全可靠，还具备高标准兑现的品质。
漕湖投控：是苏州工业园区苏相合作区管理委员会下属国有独资公司，主力负责区内国资投融资业务及资产运营业务，先后建设运营了合作区内重要商业配套、人才公寓等；
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新建元|建屋发展：深耕苏州工业园区多年，坚持“产城融合”发展，并拥有康居型住宅、品质型住宅、高端型住宅等开发建设经验，多次荣获「苏州市房地产开发综合竞争力20强企业」；
苏州恒泰：苏州园区直属大型国有企业，是园区商业地产、租赁住房和产业地产载体的最大持有者和运营商之一，也是金鸡湖商业地标-苏州中心建造者。
要明白一点，随着市场轮动，目前很多房企已经不再拿地，未来苏州市场主流开发商就是地方国企占据话语权和定价权。未来也只有背景够硬的楼盘，才能在周期中站稳，升华价值。
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买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多。以下是一些购房时需要注意的事项：
选择可靠的房产中介公司：最好是有知名度的公司，或者直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方
了解房屋的类型：期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子；现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了
选择位置：地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方
查看小区的配套设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现
了解相关的住房公积金政策：一般企业都会为员工缴纳住房公积金
了解房子的间距、光照等：采光是比较重要的
检查房屋的隔音效果：如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好
实地考察：售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点
比较选择：如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子
了解小区的物业管理：看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象
选择合适的户型：挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了
考虑供水问题：如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的
避免购买二层房屋：买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题
了解装修污染问题：买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题
了解首付比例和贷款政策：首付比例第1套房是首付3成，新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质，贷款额度和年限，储蓄等因素的影响
验证对方的身份和房产证件的真实性：在购买房屋之前，需要注意验证对方的身份和房产证件的真实性。此外，需要查看房屋的证件是否齐全，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等。在购买新房时，需要查看房屋的五个证件，以确保所有信息都是真实可靠的
签订合同和交纳定金：在购买房屋之前，需要签订合同和交纳定金。签订合同前，需要详细查看合同中的条款，以确保自己的权益得到保障。定金是购房的一项重要费用，需要了解定金签订的规则。定金一般为房屋总价的一定比例，签订定金后，卖家有义务在规定时间内交付房屋。如果卖家违约，则需要赔偿买方
签订物业管理协议书：购房时，签订物业管理协议书是必要的。在签订协议书之前，需要详细查看协议书中的条款，以防止出现霸王条款。此外，需要明确交房的具体日期。卖家必须按照约定的时间交付房屋
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