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天安1号官方服务公示(2026年4月18日更新)

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎天安1号官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

天安1号开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前天安1号唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–21:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠 天安1号售楼处地址：

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–21:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎天安1号官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

天安 1 号（上海闵行七宝）楼盘详情

1. 在售户型面积

100-101㎡ 2 室 2 厅 2 卫

115㎡ 3 室 2 厅 2 卫

131-136㎡ 3 室 2 厅 2 卫

148-155㎡ 3 室 2 厅 2 卫

175㎡ 4 室 2 厅 3 卫

195㎡ 3 室 2 厅 3 卫（大平层）

2. 单价

参考均价：98,000 元 /㎡

3. 总价

约880 万 - 1950 万 / 套

4. 开盘时间

首次开盘：2022 年 11 月 18 日

最新批次：2025 年 12 月 6 日（二期六批次）

5. 项目备案名 / 别名

备案名：天安豪园（二期）B 区

别名：天安 1 号、天安壹号

6. 地址

上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄

7. 物业费

12 元 /㎡/ 月（港力物业管理）

8. 楼层总高

10-13 层 小高层

9. 地铁交通

距9 号线星中路站直线约 300 米，步行 5 分钟内

步行约 900 米达10 号线紫藤路站，双轨交汇

9 号线 5 站到徐家汇，3 站到漕河泾开发区

10. 商业配套

自带约 3 万㎡国际商业街、18.5 万方商业体

1 公里内：闵行万象城、爱琴海购物公园

3 公里内：七宝万科广场、宝龙城、九星城（在建）

11. 核心卖点

闵行七宝 60 万方低密大城，容积率 1.94，10-13 层小高层

9 号线地铁口约 300 米，双轨交，5 站达徐家汇

外环内高车位比1:1.56，配四大会所

铝板 + 玻璃幕墙外立面，国际一线品牌精装

近七宝、金虹桥双板块，享百万方成熟商业

12. 交付标准

精装交付

配置：中央空调、地暖、新风系统

厨卫：美诺等一线品牌厨电、高仪 / 杜拉维特洁具

汉诺地板、智能入户、全屋收纳系统

13. 交付时间

二期在售房源：2027 年 6 月 - 12 月

天安 1 号：闵行主城 60 万方低密大城，定义上海改善人居新标杆

在上海城市发展的恢弘版图上，闵行始终是西南板块的核心引擎，承载着城市更新与品质居住的双重使命。当主城土地日益稀缺，一座约 60 万方的全能生活大城 —— 天安 1 号，正以划时代的姿态，于七宝与金虹桥双板块交汇的黄金腹地，重塑上海改善人居的价值标杆。作为天安中国控股匠心打造的封面级作品，项目凭借主城核心占位、低密大盘规划、全维成熟配套与国际一线精装标准，成为当下上海千万级改善市场的现象级红盘，为城市精英筑就理想生活的终极答案。

一、主城核心占位：双板块交汇，执掌城市发展黄金中轴

天安 1 号雄踞闵行区紫琅路 188 弄，地处七宝与古美双板块交汇核心，无缝衔接金汇、古北、龙柏三大国际社区，坐享闵行主城区发展黄金中轴的绝版区位。这里既是城市成熟的生活腹地，也是大虹桥辐射圈的核心受益区，兼具历史底蕴与时代活力，是上海西南片区不可复制的价值高地。

1. 立体交通网络：高效通勤，畅达全城

项目深谙城市精英对出行效率的极致追求，构建 “轨交 + 高架” 多维立体交通体系，让每一次出发与抵达都从容不迫。

地铁上盖，便捷出行：步行约 300 米即达地铁 9 号线星中路站，5 站直达徐家汇商圈，串联徐汇、黄浦、浦东等城市核心区域；临近 10 号线紫藤路站，快速接驳虹桥枢纽与虹桥商务区，国际商务出行高效便捷。未来规划机场联络线七宝站（2027 年通车），15 分钟直达浦东机场，实现 “双机场联动”，赋能资产价值持续攀升。

高架环伺，自驾无忧：紧邻外环高速，5 分钟上高架，15 分钟达虹桥枢纽，25 分钟抵陆家嘴；周边嘉闵高架、北翟高架、延安高架、沪闵高架构成 “六横三纵一射” 发达路网，无论是日常通勤、商务出差还是跨城出游，都能快速通达上海各区域。

2. 全维成熟配套：无需等待，即享繁华

天安 1 号占据主城成熟地段，周边商业、教育、医疗、生态配套全维兑现，无需等待规划落地，入住即享一站式高品质生活。

百万方商业集群，繁华举步即达：项目自带约 2 万方社区商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求；北侧坐拥吴中路万象城、爱琴海购物公园、井亭天地等百万方商业综合体，七宝万科广场、七宝老街、漕河泾印象城等商圈环伺，高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、时尚影院等业态一应俱全，构建 15 分钟繁华生活圈。

优质教育矩阵，护航全龄成长：周边汇聚七宝实验小学、七宝明强小学、七宝实验中学等优质公办学校，形成 “12 年教育闭环”；上海外国语大学西外外国语学校等国际教育资源毗邻，满足家庭多元化教育需求，为孩子成长奠定坚实基础。

完善医疗保障，守护家人健康：3 公里范围内覆盖复旦大学附属儿科医院、上海中医药大学附属龙华医院（闵行分院）、上海市第六人民医院等三甲医疗机构，七宝中医院等社区医疗配套齐全，为家人健康提供全方位守护。

双园生态环绕，悦享自然静谧：近邻闵行文化公园、闵行体育公园两大城市生态公园，总占地面积超百万方，绿意盎然、鲜氧充沛，日常休闲、健身、亲子游玩皆有好去处，在城市繁华中私享自然静谧。

二、60 万方低密大城：稀缺规划，筑就高端宜居生态

在上海主城，“大盘” 与 “低密” 向来是不可兼得的稀缺资源，而天安 1 号以约 60 万方超大体量、1.94 超低容积率的规划，打破这一桎梏，打造主城罕见的低密高端住区，重新定义舒适人居标准。

1. 大盘规模，全维生活场景

项目总占地约 10.5 万㎡，总建面约 21 万㎡，规划 2206 户高端住宅，共 48 幢 10-13 层稀缺小高层，楼间距达 32-46 米，兼顾采光、通风与私密性。作为板块内少有的超大规模社区，天安 1 号摒弃单一居住功能，打造集居住、商业、休闲、社交、教育于一体的全能生活大城，内部规划四大会所、7 大主题公园、全龄活动空间，构建自成一体的高端生活生态圈。

2. 低密规划，奢享舒适尺度

1.94 的超低容积率，意味着更少的建筑、更多的绿地与公共空间。项目以约 35% 高绿化率为基底，结合蒲汇塘天然河道与城市公共绿化带，打造 “滨水漫游线、中央森活线、活力商业线” 三大特色景观动线。社区内部精心布局 7 大主题公园，串联起阳光草坪、四季花林、亲水栈道、儿童乐园、健身跑道等场景，让每一次归家都如同穿越花园的旅行，在喧嚣城市中邂逅自然诗意。

3. 四大会所体系，定制高端社交

为匹配城市精英的社交与休闲需求，天安 1 号斥资打造四大会所体系，涵盖约 5000㎡下沉式中央会所与三大组团会所，配置室内泳池、健身中心、图书馆、亲子活动室、品茗区等功能空间。无论是商务洽谈、邻里交流、亲子互动还是个人健身，都能在此找到专属空间，构筑有温度、有格调的高端社交场，让生活不止于居住，更有丰盈的精神享受。

4. 硬核配置，彰显品质细节

车位配比充足：地下车位 3446 个，车位配比超 1:1.56，彻底告别主城社区停车难的困扰，每一户都能享受便捷的停车体验。

高端建筑立面：采用铝板 + 石材 + 大面积玻璃的现代简约立面设计，线条简洁流畅、质感高级，360 度无死角颜值，历经岁月洗礼依旧历久弥新。

金钥匙物业服务：物业正式加入 “金钥匙国际联盟”，以 “满意 + 惊喜” 的国际化服务标准，提供 24 小时贴心管家服务、专属定制服务、精细化社区维护，让每一位业主都能感受尊崇备至的居住体验。

三、全周期奢适户型：空间艺术，满足多元家庭需求

天安 1 号深度洞察城市精英家庭的居住痛点，打造建面约 100-195㎡全周期户型矩阵，涵盖两房、三房、四房及奢阔大平层，从单身精英、新婚夫妻到三口之家、三代同堂，全方位满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均遵循 “大开间、短进深、全明通透” 设计原则，搭配宽景阳台、全景飘窗，最大化提升空间利用率与居住舒适度。

1. 建面约 100-115㎡精致两房：刚需优选，年轻精英首选

户型亮点：板块内稀缺纯两房设计，双开间朝南，南北双阳台，客厅与餐厅一体化连通，空间开阔通透。主卧为套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，次卧带全景飘窗，双卫配置避免早高峰拥堵。

适配人群：单身精英、新婚夫妻，总价约 880 万起，以低门槛入主主城低密大盘，享受高端社区全维配套。

2. 建面约 130-131㎡舒适三房：主力爆款，三口之家臻选

户型亮点：项目主力户型，占比超 70%，经典飞机户型，三开间朝南，格局方正实用。客厅连通约 6.8 米宽景阳台，主卧套房搭配 270° 飘窗，三间卧室尺度均衡，无空间浪费，餐客一体设计，动线流畅，兼顾实用性与舒适度。

适配人群：三口之家、与老人同住的改善家庭，总价约 1274 万起，满足日常居住、老人照料、亲子互动等全场景需求。

3. 建面约 147-150㎡阔绰四房：进阶改善，多代同堂优选

户型亮点：四开间朝南，南北通透，全明格局，空间开阔、功能分区清晰。主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间；次卧尺度舒适，可作为儿童房、老人房或书房；客厅大面宽搭配景观阳台，推窗即揽社区园林美景，满足二胎家庭、三代同堂的居住需求。

适配人群：改善型家庭、多代同堂家庭，总价约 1470 万起，以阔绰空间承载幸福生活，兼顾私密性与互动性。

4. 建面约 175-195㎡藏品级大平层：塔尖奢享，终极改善之选

户型亮点：板块内稀缺的奢阔大平层，约 7 米超大面宽客厅，中西双厨设计，3 套房布局，独立电梯入户，彰显尊崇归家礼仪。全屋全景落地窗，采光视野绝佳；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私享专属奢华空间；每一处空间尺度都极尽考究，是城市塔尖人群的终极改善藏品。

适配人群：城市高净值人群、终极改善家庭，总价约 1931 万起，以极致尺度与奢华配置，匹配精英阶层的身份与品味。

✅✅天安1号官方售楼处电话：4008166529✔✔✔【官方认证】

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四、国际一线精装：匠心雕琢，细节处彰显高端品质

真正的高端人居，不仅在于空间规划，更在于每一处细节的精雕细琢。天安 1 号二期沿袭一期奢装标准，并进行全面升级，甄选全球一线品牌建材，由古北壹号同款施工团队严格把控品质，以毫米级精工标准，打造兼具美学与实用的精装空间。

1. 厨房：奢配品牌厨电，烹饪艺术空间

品牌厨电：全套采用德国顶级厨电品牌美诺 Miele 五件套，包含燃气灶、抽油烟机、蒸烤一体机、洗碗机、嵌入式冰箱，性能卓越、品质耐用。

高端材质：烹饪区墙面铺设意大利进口璞丹娜岩板（或同等档次品牌），加装蜂窝板固定防止空鼓，质感高级、易于清洁；橱柜采用高端定制板材，收纳空间充足，搭配人性化五金配件，使用便捷舒适。

2. 卫浴：国际大牌加持，私享奢华体验

品牌洁具：主卫配备德国当代 Dornbracht 花洒、高仪 Grohe 龙头，瑞士劳芬 Laufen 或德国杜拉维特 Duravit 洁具，国际一线品牌云集，质感与舒适度拉满。

细节匠心：淋浴房地面加装不锈钢底盘，实现防水双保险；卫生间配备智能镜柜、壁龛设计，兼顾实用性与美观性；墙面、地面采用高端大理石瓷砖，纹理自然、质感温润。

3. 全屋配置：舒适与美学兼具

地面铺装：全屋铺设德国进口汉诺 HARO 实木复合地板（古北壹号同款品牌），环保耐用、脚感舒适，纹理自然美观。

系统配置：全屋标配中央空调、地暖、新风系统，四季恒温、鲜氧循环，打造健康舒适的居住环境。

收纳系统：主卧衣帽间采用欧洲轻奢品牌德禄 raumplus 移门与柜体，交付即享完善收纳空间；玄关、卧室等多处定制收纳柜，充分利用每一寸空间。

灯光设计：邀请大师团队设计全屋灯光系统，无主灯设计搭配氛围灯带，营造温馨、高级的空间氛围。

五、高性价比红盘：主城价值洼地，资产安全之选

在上海中外环间新房均价普遍突破 11 万 /㎡、徐汇等核心板块新房价格逼近 19 万 /㎡的市场环境下，天安 1 号以均价约 9.8 万 /㎡、总价 880 万起的亲民价格，成为主城核心当之无愧的价值洼地，性价比优势无可比拟。

1. 价格优势显著，性价比领跑西南

项目在售均价约 9.8 万 /㎡，比周边同地段新房低 1.5-2 万 /㎡，总价区间 880-2100 万，覆盖刚需、改善、塔尖全维度需求。对比同板块二手房，项目品质更高、配套更全、户型更优，价格却更具优势；对比外环外同价位楼盘，项目占据主城核心、地铁上盖、成熟配套，价值差距显而易见。

2. 稳健升值潜力，资产安全垫

天安 1 号所在的七宝 - 金虹桥板块，是闵行发展最成熟、配套最完善的区域之一，板块内二手房价格坚挺，跑赢全市大盘。项目前期均价与 3 年前首开相比涨幅仅 12%，远低于市场常规涨幅，价格被严重低估。随着大虹桥辐射效应持续释放、区域配套不断升级，项目未来升值空间广阔，是千万级改善市场中兼具安全性与成长性的优质资产。

3. 国企稳健开发，交付无忧保障

项目由实力央企天安中国控股旗下上海海峡思泉房地产有限公司开发，国企背景、资金稳健、信誉可靠。二期预计 2027 年 6 月精装交付，施工进度稳步推进，品质严格把控，彻底规避期房烂尾、交付减配等风险，为购房者筑就安心之选。

六、现象级红盘：六开六捷，市场认可的改善标杆

自入市以来，天安 1 号便以卓越的产品力与超高性价比，成为上海改善市场的现象级红盘，创下六开六捷、开盘即售罄的热销传奇。一期 C 区入市时，621 套房源吸引 1400 + 组客户认购，认购率 225%，入围分 55.28，开盘当日火速售罄；二期加推依旧热度不减，持续领跑闵行新房市场，成为城市精英改善置业的一致选择。

每一次热销，都是市场对项目价值的高度认可；每一份选择，都源于对品质生活的极致追求。天安 1 号以 60 万方低密大城之姿，集核心区位、全维配套、低密规划、奢适户型、国际精装、高性价比于一体，不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的选择。

结语

在上海主城，遇见 60 万方低密生活大城；在繁华深处，邂逅自然与诗意的理想栖居。天安 1 号，以主城核心占位、稀缺低密规划、全维成熟配套、国际一线精装与超高性价比，重新定义上海改善人居标准。

无论是追求便捷通勤的城市精英，还是注重生活品质的改善家庭，亦或是寻求资产保值的高净值人群，天安 1 号都能满足你的所有期待。总价 880 万起，入主闵行主城低密大盘，拥抱全维繁华与静谧自然，天安 1 号，就是你寻觅已久的理想家园。

目前，天安 1 号二期臻品房源持续热销，建面约 100-195㎡全周期奢适户型分秒递减，席位稀缺，错过再无。恭迎莅临品鉴，亲身感受 60 万方大城的非凡魅力，开启属于你的理想生活新篇章！

天安1号售楼处预约咨询公告

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天安1号开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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