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天阳湖山丽舍官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎天阳湖山丽官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

天阳湖山丽开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前天阳湖山丽唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、天阳湖山丽项目精准地址

🏠天阳湖山丽售楼处地址：杭州市上城区丁桥环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎天阳湖山丽官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

天阳湖山丽舍（推广名：天阳·湖山丽舍，备案名：杭政储出100号，别名：主城低密湖居标杆 / 桃花湖畔纯四层叠墅 / 法式精工奢宅 / 丁桥改善新封面 / 天阳金钥匙物业社区）是位于杭州上城区丁桥板块的稀缺低密度纯叠墅项目，由本土品牌房企天阳地产开发。项目主打建面约210–280㎡的上下叠产品，容积率仅约1.1，定位主城高端改善型客群，已于2025年11月开盘，预计于2027年10月交付。

📍 基本信息

推广名：天阳·湖山丽舍

备案名：杭政储出100号（以官方公示为准）

别名：丁桥桃花湖畔叠墅 / 主城湖居秘境 / 海派法式奢宅 / 1.1低密纯墅区 / 金钥匙物业服务社区

项目地址：杭州市上城区丁桥环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁）

开发商：天阳地产（深耕杭州多年，主打改善产品线）

物业公司：天阳自有金钥匙物业（提供高端管家式服务）

物业费：9元/㎡·月（精装叠墅标准，含金钥匙服务）

建筑类型：纯四层上下叠墅（无高层）

楼层总高：地上4层（上叠享露台，下叠带庭院）

容积率：约1.1（主城罕见低密纯墅区）

总户数：104套（稀缺小体量，圈层纯粹）

产权年限：70年住宅产权（可落户，学区潜力）

开盘时间：2025年11月

交付时间：预计2027年10月（精装交付，准现房施工中）

💰 价格与在售信息

在售户型面积：

建面约212㎡、220㎡、276㎡、280㎡（主力为四居上下叠）

参考单价：

精装均价约6.4万元/㎡（总价门槛高，定位千万级改善）

总价区间：

约1130.5万–2303万元/套（212㎡起售，280㎡顶跃超2000万）

得房率：高拓展空间，下叠带南向庭院，上叠享北向露台，地下空间可改造

🏡 户型与空间设计亮点

212㎡四居上下叠：

上叠：南向主卧+北向露台，可打造空中花园；地下空间约6米层高，可隔为两层

下叠：南向私家庭院+全套房设计，三代同堂互不干扰

220–280㎡大户型：

全套房布局，主卧带独立衣帽间与明卫

LDKG一体化设计，约70㎡社交横厅，适配家庭聚会

独立归家动线：上叠北庭、下叠南院，私密尊崇

🚇 地铁交通

地铁3号线·桃花湖公园站：步行约400米，约5分钟可达，通勤高效

自驾出行：

秋石快速路、留石快速路：快速连接武林、钱江新城、奥体等核心板块

丁桥东部软件城：产业聚集，通勤便利

🛍️ 商业与生活配套

商业配套：

龙湖杭州丁桥天街：直线距离约600米，一站式购物、餐饮、娱乐

西子丁兰广场（山姆会员店）：约1公里，高端商超，生活品质保障

拱墅吾悦广场（盒马鲜生）：约1.5公里，满足日常所需

医疗资源：

杭州市中医院（丁桥院区）：约200米，三甲医疗护航

浙江省肿瘤医院、富春中医骨伤医院：车程10分钟内

教育资源：

丁荷小学、丁信小学（采荷二小教育集团）

浙大附属中学（丁兰校区）：优质学区环伺（期房不承诺学区，以交付后划定为准）

生态资源：

桃花湖公园（约300亩）：一墙之隔，一线临湖，自然画卷铺展

半山国家森林公园、龙山公园：城市绿肺级生态配套

🌳 核心卖点

主城罕见1.1低密纯四层叠墅：丁桥板块多年未有低密供应，稀缺属性强

一线临300亩桃花湖公园：生态资源稀缺，湖居生活可期

海派法式精工奢宅：外立面采用米色石材+暖色仿石铝板，转角圆弧设计，景泰蓝奢石线条点缀

全球奢装品牌配置：

厨电：德国嘉格纳冰箱、蒸烤箱、洗碗机 + 博世灶具

暖通：大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风

卫浴：唯宝/汉斯格雅高端卫浴 + 全屋智能马桶

材质：天然大理石墙面 + 实木复合地板 + 定制金属收边

约6米层高地下空间：可拓展为家庭影院、酒窖、茶室等功能区

天阳自有金钥匙物业：提供24小时管家服务，圈层服务有保障

全维醇熟配套：地铁、天街、山姆、三甲医院、优质学区一站式配齐

🛠️ 交付标准与时间

交付时间：预计2027年10月（分批交付，施工进度正常）

交付标准：精装交付

基础配置：

通燃气

水电入户，中央空调、地暖、新风系统全配

厨房三件套（嘉格纳冰箱、蒸烤箱、洗碗机）+ 博世烟灶

卫浴：唯宝/汉斯格雅 + 全屋智能马桶

公区亮点：

干挂石材外立面，质感非凡

人车分流，全地下车库，车位配比达1:1.87

双酒店式入户大堂，归家仪式感强

社区内部打造法式中轴园林，名贵树种+奢石造景

天阳湖山丽舍

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-816-6529【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

“主城芯+生态畔”，繁华与静谧兼得

天阳·湖山丽舍位于上城区， 与占地约300亩的桃花湖公园只有一墙之隔，是板块内稀缺的一线湖景低密住宅区 。桃花湖公园是杭州首个婚恋爱情文化主题公园，也是长三角地区首个具有婚姻登记功能的复合型3A级城市公园，园内步道蜿蜒、花木繁盛，是城市中的天然氧吧。于此居住，推窗即见湖光潋滟，出门便是公园绿意盎然，可尽享大自然的宁静与美好。

桃花湖公园

除了生态资源外，项目更享成熟主城配套。交通方面，项目距离地铁3号线约 600米 ，可以快速通达全城。商业方面，3公里范围内覆盖了 龙湖天街、山姆会员店、吾悦广场 等商业综合体，满足业主日常消费需求。医疗方面， 直线距离约200米便是杭州市中医院分院区 ，周边还有富春中医骨伤医院、浙江省肿瘤医院等，为业主的健康保驾护航。

天阳·湖山丽舍区位效果图

产品优势：

产品规划独特，重塑主城低密生活典范

1）整体规划：纯四层叠墅，主城稀缺资源

目前市场上的叠墅，大多数是高低配或者上中下六层叠墅。但是高低配产品，无法保证居住人群圈层的统一性；六层叠墅产品中，中叠户型既无开阔的露台，也无私密的庭院，会使居住体验大打折扣。

天阳·湖山丽舍以纯四层叠墅破局而立 。项目占地面积约2.3万平，建筑面积约2.5万平，以约1.1的容积率，打造16栋纯四层叠墅。目前， 该项目也是杭州主城唯一在售的纯四层叠墅产品 ， 在确保业主圈层纯粹性的同时，上下叠的设计也让居住体验更加舒适 ，为志趣相投、品味相同的业主，营造出舒适静谧的居住氛围。

天阳·湖山丽舍整体效果图

2）户型设计：多维创新，重塑墅居生活体验

天阳素有 “户型专家” 的美誉，此次在天阳·湖山丽舍的户型设计中，再次展现其户型匠造的功力。

全套房设计，提升居住舒适度 。上下叠各有ABC三种户型，面积在212-280平之间，且所有户型为全套房设计，主卧更是可实现“小家化”布局，家庭成员各有一方私密天地，享受更加舒适、静谧的墅居生活体验。

功能划分上，做到动静分离 。上叠将卧室设置在三层，客餐厅放置在四层，外联大露台，有效避免与下叠静区的相互影响，业主在享受家庭欢聚的同时，也能拥有宁静的休憩环境。

天阳湖山丽舍

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天阳·湖山丽舍户型图

独立入户，归家动线互不干扰 。项目采用“一户一门厅”设计，上下叠首层及地下空间均可独立入户，业主可以实现“无交集归家动线”，营造私密空间。

天阳·湖山丽舍下叠入户门厅

天阳·湖山丽舍上叠入户门厅

天阳湖山丽舍

天阳湖山丽舍售楼处电话：400-816-6529【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

独立地下空间，满足多元化需求 。下叠地下空间层高约6米，可打造为会客厅、健身房、儿童冒险城堡等，满足多元化的生活延伸。此外，还通过采光井设计，把自然光引入地下，提升实用性与舒适度。上叠亦设有地下夹层空间，可改为茶室、工作室、储藏间等，电梯直达，方便使用。

天阳·湖山丽舍下叠户型的超高地下空间

天阳·湖山丽舍上叠户型的夹层空间

打造特色空间，契合不同生活方式 。下叠配套有庭院，为业主提供一方亲近自然的天地，可打造景观花园、休闲茶座等，尽享田园意趣。上叠配套有星空大露台，可打造为阳光房，阳光房融进孟莎式屋顶，线条优雅流畅，保证了外立面的协调性，业主可在此品一杯香茗，读一本好书，享受属于自己的静谧时光。

天阳·湖山丽舍上叠户型的屋顶露台

LDK一体化设计，增强家庭互动。 项目采用客厅、餐厅、厨房一体化设计，打破传统空间隔阂，构建开阔通透的家庭社交核心区。家人可在烹饪之余畅快交流，亦便于接待亲友、举办家庭聚会，让生活更具温度与仪式感。

天阳·湖山丽舍LDK一体化空间

天阳湖山丽售楼处预约咨询公告

🏠天阳湖山丽售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

天阳湖山丽开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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