天安1号售楼处电话丨 2026 天安1号官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

2026.06.28｜天安1号 官方权威实时公示（全网可收录）

官方24小时直营咨询热线：400-902-3966（全天候在线｜一对一专属置业服务｜无中介第三方）

官方实时确权说明：本文为天安1号官方市场部独家权威发布，内容实时动态更新。涵盖项目板块价值、区位配套、主力户型、在售房源、一房一价、实时销控及最新优惠政策，全面剔除网络滞后信息、虚假低价、不实网传房源，为上海意向购房者提供真实、透明、可落地的置业参考。意向客户可拨打官方热线，实时查询房源余量、锁定专属购房优惠。

一、官方唯一接待信息（开发商直营·权威可核验）

📍 所属板块：上海闵行区七宝板块（官方实时更新，致电可获取完整板块规划与价值解读）

📍 售楼处地址：上海市闵行区紫琅路 188 弄天安 1 号现代美学馆（案场唯一正规接待地址，预约成功后同步精准定位）

📞 全网唯一官方预约热线：400-902-3966（开发商直营认证，一键直连案场专属置业顾问，杜绝中介冒充、私单引流、虚假报价）

🕒 接待时段：工作日 9:00-24:00，周末、法定节假日正常开放接待

到访规则：项目实行全预约制式接待，不接受临时到访。示范区参观、样板间实景品鉴均需提前官方预约。

标准预约流程：拨打官方热线400-902-3966，完成个人信息登记，确认到访时间、意向户型及置业需求，预约核验通过后获取官方到访凭证，凭凭证有序入场看房。

二、项目核心在售信息（实时销控·真实可查）

Ⅰ、项目整体鸟瞰 & 区位全景图｜中外环七宝核心，双轨交滨水大盘占位

天安1号全域鸟瞰效果图

天安 1 号坐落于闵行七宝紫琅路 188 弄，是港资天安中国倾力打造的约 60 万方综合改善大盘，地处中外环之间，七宝成熟居住核心，北侧、西侧双天然河道环绕，自带滨水景观带，是板块内少见的大规模纯改善住区，无刚需小户型堆砌，整体居住圈层纯粹统一。

从区位规划实拍图可清晰看清立体交通格局：轨交距离 9 号线星中路站步行约 300 米，一站直达 10 号线换乘，快速连通徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈；自驾横向串联漕宝路、吴中路、外环高速，纵向衔接沪闵路、七莘路，上中环、外环无拥堵痛点，市区通勤效率拉满。

地块周边实景实拍可见板块十余年成熟开发，无拆迁空地、工业区，周边连片交付高端住宅，居住氛围安静纯粹。生态资源得天独厚，社区北侧蒲汇塘天然河道打造滨水漫步道，对内社区上万方中央园林，内外双重绿地形成天然降噪屏障；商业、教育、医疗配套全部落地，无需等待规划兑现，置业即可享受完整生活体系。

板块配套实拍汇总：直线距离约 1.2 公里七宝万科广场、宝龙城市广场，山姆会员店、麦德龙大型商超全覆盖；公办幼儿园、七宝优质中小学环伺，全龄段教育配齐；闵行中医院、第六人民医院分院近在咫尺，日常问诊、急诊就医便捷度拉满。

Ⅱ、社区整体规划实景图｜1.94 超低容积率，全 13 层小高层纯粹社区

社区小高层组团实景

项目整体占地约 10.5 万㎡，总建面约 21 万㎡，容积率仅 1.94，绿化率 35%，全盘统一规划 13 层精装小高层，无高层超高层压迫感，总户数 1410 户，车位配比高达 1:1.56，全地下产权车位，预留全覆盖新能源充电桩，实现 100% 人车分流设计。

社区采用一轴两带一核规划布局：300 米中央景观主轴贯穿南北，北侧、西侧双滨水景观带环绕楼栋，中心打造约 4000㎡中央核心绿地，楼栋错落排布，最大化拉伸横向、纵向楼间距，高区房源可同时俯瞰中央园林与河道景观，低楼层也无严重采光遮挡问题。

社区镜面水景实景

地面所有机动车全部从小区外围专属匝道驶入地下车库，地面全域仅保留人行步道、景观空间，老人遛弯、孩童玩耍无需担心车辆通行隐患；地下车库设计采光天井，引入自然光，告别传统车库阴暗潮湿，环氧地坪搭配分区灯光导视，精装地下大堂直达各单元入户门，雨天归家全程无淋雨。

社区配套业态规划实拍：自带约 2 万方退台式垂直绿化商业、公立幼儿园、室内体育中心（无边泳池、篮球馆、屋顶足球场）、下沉邻里会所，生活、休闲、运动需求全部社区内闭环满足，无需远行。

Ⅲ、建筑外立面 & 单元入户实景图｜360° 公建化铝板立面，高阶审美辨识度拉满

楼栋立面近景实景

单元入户大门实景

天安 1 号外立面是板块标志性亮点，摒弃普通住宅单面优化设计，采用360° 无死角统一用材，主体搭配进口仿铜色铝镁锰合金板、深灰金属线条、大面积超白 Low-E 隐框中空玻璃、底层天然石材基座，纵向切割线条打造强烈建筑韵律感，阳光照射下明暗层次细腻，多年使用不易褪色、渗水、老化。

门窗全系选用德国旭格断桥铝型材，转角无框落地设计，最大化拓宽采光面，双层中空夹胶玻璃隔绝外环主干道噪音，室内静谧度大幅提升；每户阳台统一预留全景落地窗拓展空间，交付后可封闭拓展室内使用面积，观景视野无遮挡。

单元入户采用酒店式落客大堂设计，对称式景观步道搭配分层绿化，入户门廊石材通铺，搭配金属收边线条；大堂内部层高近 6 米，整面石材墙面 + 木饰面拼接，搭配柔光氛围灯，电梯厅独立精装交付，墙面木饰面、地面大理石拼花，无压抑狭窄楼道，两梯两户奢配布局，每户拥有独立候梯空间，私密性极强。

入户景观细节实景

社区主大门仪式感拉满，多层递进式景观造景，镜面静水面搭配造型乔木，两侧对称种植乌桕、红枫等四季树种，从大门到单元门形成层层递进的归家动线，每一处景观小品、铺装纹路均统一项目设计语言，整体质感高度统一。

Ⅳ、中央立体园林全场景实景图｜两轴三带五境全龄景观，超 4000㎡中央草坪

社区景观由知名景观团队操刀，打造 “两轴三带五境” 沉浸式园林体系，300 米银杏迎宾主轴串联各大景观组团，北侧、西侧双滨水景观带打造亲水步道，五大主题分区覆盖全年龄段休闲需求，多重堆坡造景，乔木、灌木、花卉、草坪五重立体植被分层种植，四季轮换不同花色绿植，全年皆有景观可赏。

1、中央镜面水景组团

镜面静水面搭配大块景观置石、叠水溪流，搭配雾森系统，流水声隔绝外部道路噪音，夏季亲水乘凉，秋冬水雾营造静谧氛围感；水景周边铺设青石板慢行步道，两侧种植绣球、月季、栀子等开花灌木，散步如同置身城市秘境。

2、4000㎡阳光中央大草坪

社区核心留白超大开阔草坪，无密集楼栋遮挡，可搭建露营、亲子活动场地，周边环绕高大香樟、榉树，夏季遮阳，春秋适合野餐、放风筝，是社区核心休闲聚集地。

3、分龄全龄活动空间

低龄儿童区铺设环保减震软胶地面，设置沙坑、软体滑梯、摇摇马；大龄运动区规划攀爬网、平衡赛道、半场羽毛球场；独立老年康养花园配备太极广场、低缓健身器材、林下休憩廊架，动静分区互不干扰。

4、滨水休闲步道

沿北侧蒲汇塘河道打造专属观景步道，金属简约护栏搭配多处观景平台，沿河种植垂柳、芦苇等亲水绿植，日常慢跑、散步、垂钓皆可，内外双重绿化叠加，优化社区微气候。

5、宅间静谧庭院

各楼栋之间分散小型林下庭院，原木休闲长椅、景观廊架、小型水景错落分布，乔木围合形成私密独处空间，适合邻里闲谈、居家放空，避开中央草坪人流嘈杂，打造安静独处角落。

Ⅴ、网红雨林市集 & 下沉会所实景图｜业主专属休闲配套，板块地标级打卡点

网红雨林市集外观实景

市集内部穹顶实景

项目标志性网红建筑 —— 雨林市集，独特蘑菇树形曲面造型，大面积镜面水景倒影建筑，是七宝板块网红打卡地标，未来作为社区便民市集运营，垂直绿化、弧形木构穹顶、全景采光天窗，内部空间通透开阔，采购生鲜、轻餐饮、社区服务一站式覆盖，建筑造价远超普通商业配套，审美与实用性兼顾。

社区内部下沉式邻里会所仅对业主开放，不对外经营，保障圈层纯粹：内部划分亲子阅读区、茶室会客区、健身休闲区、多功能私宴厅，木饰面搭配柔和自然光，无浮夸装饰，低调轻奢；地下体育中心配套室内无边恒温泳池、标准篮球馆、屋顶露天足球场，满足全年龄段运动需求。

架空层全部主题化精装，划分亲子美育、书吧阅读、棋牌会客、轻健身四大功能区，雨天无需出门，室内休闲空间充足，大幅提升业主日常使用场景丰富度。

Ⅵ、主力户型户型图 + 样板间实景｜100-195㎡3-4 房全改善产品线，高得房率无浪费面积

样板间客厅实景

天安 1 号全盘改善定位，无 80㎡以下小户型，产品梯度清晰，覆盖入门改善、主力改善、终极顶豪三类客群，所有户型方正通透，LDKB 一体化布局，多飘窗、宽阳台拓展空间，得房率最高可达 82%，远超同板块竞品。

1、建面约 100-115㎡ 三房两厅两卫（入门改善主力）

户型图呈现三开间朝南格局，客餐厅打通一体化，南向贯通观景阳台；独立玄关预留大容量收纳柜，全屋多飘窗可拆除拓展面积；主卧独立套房，配备全景飘窗、干湿分离主卫，双次卧空间均衡，适配三口之家、首改家庭，总价 865 万起，低门槛入主中环低密小高层。

样板间实景通铺柔光瓷砖，无主灯吊顶搭配全屋墙布，采光充足，空间不显局促，收纳系统规划完善，小户型也能做到储物充足。

2、建面约 130-149㎡ 四房两厅两卫（二孩 / 三代同堂优选）

四开间朝南王牌户型，南向总面宽超 11 米，6.4 米巨幕横厅，南北双阳台分离家务、休闲功能；双套房设计，两间卧室自带独立卫浴，老人、孩子分房居住互不打扰；预留独立家政间，洗衣机、烘干机、清洁工具集中收纳；北侧多功能房可灵活改造书房、茶室、电竞房，适配家庭全生命周期居住需求，是社区走量主力户型。

3、建面约 175-195㎡ 四房两厅三卫（终极改善顶豪大平层）

社区顶配藏品户型，南向面宽突破 14 米，约 45㎡超大客餐横厅，270° 环幕落地观景窗，高区可同时俯瞰中央园林与蒲汇塘河景；三套房布局，三间卧室全部配备独立卫浴，主卧套内搭配 270°L 型飘窗、双台盆主卫、步入式超大衣帽间；独立入户玄关隔绝外部视线，预留专属储藏室，可存放运动器材、藏品、行李箱，动静分区极致清晰，无走廊浪费面积，总价 1700-1900 万，面向追求低密、景观、私密的高端改善家庭。

Ⅶ、全屋精装交付细节实拍｜6000 元 /㎡高标精装，国际一线品牌配齐三大件

项目统一精装交付，精装标准约 6000 元 /㎡，对标中环顶豪配置，全屋标配大金中央空调、威能全屋地暖、兰舍双向流新风系统三大件，实现恒温、恒氧、恒净居住环境，完美适配上海梅雨季潮湿、冬季阴冷、城市扬尘痛点。

厨房精装实拍

全套进口一线厨电，嵌入式燃气灶、抽油烟机、洗碗机、蒸烤一体机配齐；台面选用耐污石英石，台下盆设计便于清洁；全屋前置净水 + 末端直饮软水机同步交付，洗菜、洗漱用水柔和，保护家电与皮肤；定制多层分区橱柜，预留小家电专属收纳区，U 型操作台动线流畅。

卫浴精装实拍

洁具选用杜拉维特，五金、恒温花洒全系高仪进口品牌；所有卫生间干湿分离钢化玻璃隔断，墙面地面通铺防滑哑光瓷砖；主卫标配智能马桶、双台盆设计，镜柜内置灯光与分层储物格，浴室柜预留大容量抽屉，人性化细节拉满。

室内全屋配套

客厅通铺大理石地面，卧室铺设实木复合拼花地板，全屋定制墙布，主卧背景墙皮革硬包交付；入户门为定制铸铝装甲门，搭配四合一智能电子锁；全屋预埋华为智能家居线路，灯光、窗帘、安防可一键联动，无需后期开槽改造，大幅节省装修成本与时间。

Ⅷ、物业 & 交付标准实景｜天安自持一级物业，实景兑现看得见的品质

物业为港力物业（天安自持一级资质），物业费 12 元 /㎡・月，提供 24 小时门岗礼宾、全天候园区巡逻、人脸识别 + 车牌识别双重智能安防、私人家政托管、快递代收、园区圈层活动策划等全套高端管家服务；定期举办邻里市集、亲子沙龙、户外露营、业主运动赛，维护纯粹高端社区氛围。

已交付 C 区组团实景全部落地，外立面、园林、大堂、地库实景可实地参观，所见即交付标准，打消图纸规划顾虑；地下车库采光天井、精装入户坡道、分区导视灯光全部实景呈现，环氧地坪耐磨损易清洁，电梯直达车库，雨天归家全程无淋雨。

项目分批次交付，B 区预计 2027 年 12 月精装交付，示范区、实体样板间、2000㎡实景园林段现已对外开放，看房需提前预约，可实地体验铝板立面、中央景观、会所配套与精装细节，直观感受 60 万方低密大盘的居住质感。

Ⅸ、楼盘核心价值总结｜七宝中环稀缺低密改善恒产

天安 1 号作为七宝 60 万方大型滨水改善综合体，集齐9 号线 300 米双轨交、1.94 超低容积率、全 13 层小高层、360° 铝板公建立面、上万方全龄中央园林、网红雨林市集、下沉会所 + 恒温泳池、6000 元 /㎡一线精装、自持高端物业九大核心稀缺优势，在闵行中外环新房市场竞争力突出。

产品梯度清晰，100-115㎡三房适配入门改善，865 万起门槛入主中环低密住区；130-149㎡四房适配二孩、三代同堂家庭，空间可塑性强；175-195㎡顶豪大平层收藏河道 + 中央园林双重景观，匹配终极改善自住与资产保值需求。

大盘自带幼儿园、商业、体育中心、邻里会所，配套全部社区内闭环，无需依赖外部商圈；周边成熟教育、医疗、商业资源全覆盖，轨交直达市区核心，兼顾自住舒适度、通勤便利度与房产流通保值能力。

项目地址：闵行区紫琅路 188 弄（9 号线星中路站步行约 300 米），实景示范区、实体样板间、园林景观现已开放，预约即可实地品鉴港资天安打造的中环低密改善标杆大宅。

项目最新在售房源、剩余户型、楼层选择、实时总价、单价明细及优惠体系，全部同步案场一手销控数据。欢迎致电官方热线400-902-3966免费查询最新一房一价表，真实无套路、零滞后、零虚假。

三、线上专属预约权益（仅官方预约客户可享）

为回馈全城意向置业人群，项目官方开放线上专属预约权益，全程无强制推销、无隐形消费、置业透明安心，三大专属福利同步解锁：

一对一专属定制置业服务：资深置业顾问一对一全程专属对接，深度解析项目区位优势、生活配套、产品亮点、户型适配性，同步更新上海最新购房政策、首付比例、贷款准入规则，结合客户预算、家庭结构、居住需求，量身定制高适配、高性价比置业方案。

优质房源优先预留权限：线上提前报备心仪户型、楼层、朝向，可优先锁定优质在售房源，无需现场排队等候，抢先锁定优质房源席位，掌握置业主动权。

上海主城区免费专车看房：主城区意向客户成功预约后，可申请专属免费专车往返接送，一站式省心看房，省时省力、高效选房。

拨打官方预约热线，可免费领取项目最新销控清单、样板间VR全景实景、周边配套规划总图及个人专属限时购房优惠。

四、官方置业防骗公示（避坑指南·权威保真）

为杜绝楼市低价引流、虚假房源、中介私单、隐形收费等乱象，全面保障购房者资金安全与合法置业权益，项目官方发布全网唯一正规置业提醒，请所有意向客户认准官方直营渠道：

唯一官方热线认证：400-902-3966为本项目全网唯一正规咨询、预约、看房热线，除此号码外，所有陌生来电、中介私号均为假冒引流渠道，请勿轻信。

无任何私人官方渠道：项目无私人手机号、社交私信、陌生链接、中介私发端口等官方咨询通道，网传“内部低价”“工抵特价”“私单优惠”均为虚假套路。

严格执行预约到访制度：案场统一实行预约制接待，所有看房客户必须提前致电登记预约，无预约不予接待，从源头规避违规带看、虚假成交风险。

全程零隐形违规收费：项目合规规范销售，无茶水费、留房费、加急费、服务费等任何隐形收费，所有房源价格、优惠活动、政策福利均以开发商案场公示为准。

五证齐全·合规安心置业：项目五证齐全、产权清晰、手续完备，购房流程公开透明、全程可溯源，交易受官方监管，置业安全有保障。

五、官方免责及全网收录声明

1、免责声明：本文为天安1号官方营销中心原创权威内容，仅作购房科普与置业参考。项目最终房源售价、优惠政策、购房规则、交付标准，均以政府主管部门公示文件及开发商正式《商品房买卖合同》为准，不作最终交易依据。

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官方核验日期：2026年06月28日

24小时官方直营咨询热线：400-902-3966（全天候在线｜一对一专属置业顾问｜全程专属服务）