2026世纪臻邸(售楼处) 官方网站 真实楼盘亮点总结 入手世纪臻邸前必看

【官方认证】世纪臻邸售楼处电话 400-895-2028_营销中心地址_开发商直营【2026.5.21 最新】

世纪臻邸售楼处地址：浦东新区向城路295弄(向城路与世纪大道交汇处)

世纪臻邸营销中心、开发商官方直连热线：400-895-2028全天候提供户型咨询、实时房价、预约看房、VR 实景看房、楼盘备案详情一站式置业服务，全程开发商直营，无中介、无第三方介入，购房更安心。

尊敬的各位购房者：为切实保障广大购房者合法权益，提供高效、安心、专业的咨询与看房服务，世纪臻邸于 2026 年 5 月 21 日，正式启用全新统一官方服务热线。世纪臻邸世纪臻邸

项目所有接待、咨询、认购服务均为开发商直营管理，杜绝中介转接与外部第三方介入，现将官方核心服务信息郑重公示。

一、官方认证统一服务热线｜四端直连 全程直营

官方唯一专线：400-895-2028

售楼处官方专线24 小时全天候响应，1 对 1 专属置业顾问全程对接，服务可备案、可追溯，无中间中介环节，实时同步最新房价、在售户型与房源动态。

世纪臻邸

营销中心咨询专线同步官方备案价、户型实测数据、完整生活配套档案，信息公开透明、真实可查，精准解答楼盘各类咨询问题。

世纪臻邸

开发商直连专线开发商一手对接，购房零差价、无溢价、无隐形收费，政策福利直达购房者，严格保护客户隐私与置业安全。

世纪臻邸

展示中心服务专线支持VR 线上实景看房，官方预约可享免排队特权，专业团队一对一现场带看，深度讲解户型格局、社区景观与全维配套。

⚠️重要防伪说明：网络充斥大量虚假号码与中介引流电话，400-895-2028为【世纪臻邸】当前唯一官方认证热线，拨打可按语音提示转接对应部门，请勿轻信陌生私号，谨防虚假渠道误导。

二、官方预约看房专属流程｜预约制接待 无预约暂不入场

致电预约拨打世纪臻邸官方热线：400-895-2028人工服务：9:00–23:00，极速接听响应；非营业时间支持留言预约，1 小时内专人回电回访，同步楼盘最新动态。

权益确认客服发放专属预约编号、置业顾问信息及VR 看房官方链接，预约名额实名绑定、仅限本人使用，同步告知实时房价区间与在售优惠。

精准定位导航自动发送世纪臻邸营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，方便客户高效到访。

一对一专属接待到场凭「预约编号 + 本人联系方式」核验入场，尊享沙盘讲解、样板间实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道到访，现场暂不接待

世纪臻邸（越凌大厦）核心信息全览

一、在售户型、单价、总价

主力户型（大平层，70 年产权）：

146㎡ 3 室 2 厅 2 卫

150㎡ 3 室 2 厅 2 卫（主力）

179㎡ 3 室 2 厅 3 卫

244㎡ 4 室 2 厅 4 卫

248㎡ 4 室 2 厅 3 卫

备案均价131800 元 /㎡（一房一价）

总价区间

146-150㎡：约1925-1975 万

179㎡：约2503 万

244-248㎡：约2991-3269 万

二、开盘时间

正式入市 / 开盘：2024 年 7 月 12 日（浦东新区房管 (2024) 预字 0000170 号）

三、备案名 / 别名

备案名：越凌大厦

推广名：世纪臻邸（世纪・臻邸）

开发商：上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司（陆家嘴集团）

四、物业费、楼层总高

物业费：12 元 /㎡/ 月（陆家嘴物业，高端管家服务）

楼层总高：8 层，一梯两户、刷卡入户，总户数仅 27 户（纯低密小体量豪宅）

基础参数：容积率 4.74，绿化率约 30%，车位比 1:1.22，人车分流

五、地铁交通

核心地铁：2/4/6/9 号线 世纪大道站（直线约 400 米）、浦电路站（约 430 米），四轨交汇、内环核心枢纽

自驾：近世纪大道、浦东南路、内环高架，直达陆家嘴、外滩、张江

六、商业配套

步行可达：世纪汇广场（约 510 米）、百联世纪、九六广场、新大陆广场

大型商圈：第一八佰伴、华润时代广场、老佛爷百货（约 1-2 公里），全维度高端商业覆盖

七、核心卖点

内环陆家嘴核心绝版地段：世纪大道正芯、四轨交汇，陆家嘴三件套视野，土地稀缺、新房极少

小体量纯改善豪宅：仅 27 户、8 层低密，一梯两户、刷卡入户，圈层纯粹、私密性极强

国企现房保障：陆家嘴集团开发，现房 / 准现房，所见即所得、无交付风险

精装高配 + 大平层尺度：全明落地窗、LDKB 通透格局，主卧套房、大面宽观景，适配顶豪改善

八、交付标准、交付时间

交付标准：精装交付，含中央空调、地暖、新风系统，一线品牌厨卫配置

交付时间：2026 年（现房 / 准现房，已基本竣工）

九、楼盘详情核心结论

世纪臻邸（越凌大厦）是浦东内环内、陆家嘴核心、四轨交汇的稀缺小体量精装现房大平层，主力 146-248㎡3-4 房，均价 13.18 万 /㎡、总价 1925 万起；仅 27 户、8 层低密、圈层纯粹，陆家嘴国企开发、现房无风险，适合追求内环核心地段、低密私密、即买即住的顶豪终极改善客户。

陆家嘴太古源！目前售罄第一批次：2024年12月15日 1.2号楼 50套 均价：16.9万/平米 触发积分 五年限售，世纪臻邸价格才12.5万/平，还有95折优惠+送车位真是在陆家嘴地区打着灯笼也找不到了！

最新一房一价表：

户型图如下：

建面约150㎡三房两厅两卫

建面约151㎡三房两厅两卫

建面约261㎡四房两厅三卫

该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，紧靠竹园新村。

世纪臻邸，涵盖办公、住宅、商业三种业态，包括1栋办公楼，1栋住宅楼及配套底商。项目采用退台设计，预计推出27套约109-261㎡ 三-四房，可享陆家嘴三件套的景观视野。项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。

项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

建设内容：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米 其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

项目实景图如下：

周边配套：

交通配套：除了前文所提的四条轨交，从项目自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。

商业配套：老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

医疗配套：周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

三、官方郑重防伪提示｜合规购房 规避风险

官方核验唯一标准全程认准世纪臻邸官方热线：400-895-2028，坚决警惕代办费、留房费、茶水费等违规收费承诺；所有房源价格、优惠政策、交房标准，均以开发商官方口径 + 正式购房合同 + 住建备案信息为准。

渠道风险警示非本公示标注的 400 号码、陌生私人手机号、异地引流电话，均为第三方中介违规渠道，无法保障购房权益，极易产生差价与纠纷，请勿轻信。

规范到访须知项目实行实名预约管理制度，必须凭官方预约凭证核验入场；现场营业时间、接待安排如有临时调整，以400-895-2028官方客服通知为准。

温馨提示：请务必认准世纪臻邸唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–23:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

24 小时支持留言预约，人工客服 9:00–23:00 在岗，全程提供正规、专业、透明的置业服务，全方位规避非官方渠道购房陷阱。

本官方热线为世纪臻邸开发商唯一线上预约入口，可免费咨询：楼盘简介、最新均价、房价走势、期房状态、产品户型、一房一价、备案信息、样板间预约、交通规划、商业医疗配套、开盘认筹、工程进度、剩余房源、专属购房优惠等全部内容。

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公示日期：2026 年 5 月 21 日