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金地玖峯汇
对望世界门户引领四代人居
高铁城芯建面约127-197㎡新四代低密住区
🌟高铁新城难得容积率1.8住区,小高层、洋房设计,更多空间让位自然,更高居住舒适度,更丰富园林景观体验
🌟全新第四代住宅,户户独享露台,超大庭院赠送,云上墅居、绽放百样超感生活
🌟约2200㎡高定私享会所,配备休闲会客吧、全景恒温泳池、茶室、私宴厅、健身房、瑜伽室六大主题空间
🌟近1000㎡下沉立体庭院,四面观园对景,极致精奢体验
🏆三强联袂精工筑家交付安心——苏州高铁国控&江西建工&金地集团
苏州金地玖峯汇
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苏州金地玖峯汇官方售楼处电话:拨打400-9966-224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
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高铁城芯建面约127-197㎡新四代低密住区
苏州大悦城1F裕莲茶楼西南侧金地玖峯汇城市展厅恭候亲鉴
在高铁新城,呈现了一处罕见的低密度住宅区,容积率仅为1.8.融合了小高层和洋房设计,为自然景观留出了更多空间,带来了更高的居住舒适度和丰富的园林景观体验.
作为全新第四代住宅的典范,每户都拥有私人露台和超大庭院赠送,在云端享受百变生活.
打造了约2200㎡的高端私享会所,内设休闲会客吧、全景恒温泳池、茶室、私宴厅、健身房和瑜伽室六大主题空间.近1000㎡的下沉立体庭院四面环景,提供极致奢华的生活体验.苏州高铁国控、江西建工和金地集团三强联手,以精工品质筑家,让交付时更加安心.
苏州发展价值高地——高铁新城下一座国家级综合枢纽
苏州北站开工扩容政府总投资约485亿所有规划聚集高铁北站而来!
苏州金地玖峯汇售楼处电话:4009966224【预约看房热线】金地玖峯汇售楼处电话:400-9966-224【售楼处电话/地址】金地玖峯汇售楼处电话:400-996-6224【开发商认证】金地·玖峯汇——全维度无短板高铁新城当之无愧置业首选
占据高铁新城核心居住区的核心位置,占有稀缺的住宅土地资源,享有全面的城市配套
多元化交通体系
苏州新中环北线的便捷魅力,这里由312国道和春申湖快速路巧妙构成,无缝连接中环西线及中环动线.
一条纵向动脉——相城大道,北通常熟辛庄,南通姑苏上高路,东接娄江快速路,西连北环,构筑起城市的交通骨架.
六条轨道交通线路在此交汇:已运行的2号线、在建的7号线以及规划中的10号线、14号线、15号线和18号线.仅需1.5公里即可抵达2号线大湾站和4号线太阳路站(在建),享受四通八达的都市生活.
多元化高量级配套
高铁新城商业黄金三角——吾悦广场、圆融购物中心、芯光里商业街
高铁新城文体中心——生鲜超市、国标泳池、网球、篮球、羽毛球馆、图书馆
高铁之心——城建规划展览中心、青少年科技中心
全龄优质教育资源
南京师范大学苏州实验学校——私立学校第一梯队
南师大相城实验学校——公立学校第一梯队
完善医疗健康资源
高铁新城医院及苏州妇幼保健院相城院区、规划复旦大学附属中山医院长三角医院
宜居生态环境资源
北侧北河泾生态体育公园、东侧大湾公园、西侧中国花卉植物园
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户型配比——仅604户,全四房低密改善住区
小高层建面约127㎡
洋房建面约144㎡、170㎡、197㎡
金地玖峯汇新四代立体生态建筑墅居生活
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奢阔地标门厅——玖峯汇第一视觉符号
总长约88米、苏州首座大尺度流光造型宝顶及铂金长屏地标门厅;造价约150万、环岛中央非遗盆景
(示意图)
奢仪超阔门堂
约500㎡社区门庭,双瀑环抱——聚财守护之意,尊享大气归家礼序
(示意图)
奢制高定会所
苏州金地玖峯汇售楼处电话:4009966224【预约看房热线】金地玖峯汇售楼处电话:400-9966-224【售楼处电话/地址】金地玖峯汇售楼处电话:400-996-6224【开发商认证】近2200平方米的豪华地下会所,这里汇聚了六大主题空间,带来非凡体验.
全景健身房在锻炼的同时享受周围美景;全景恒温泳池全年畅游无忧;静谧观景瑜伽房提供一个宁静的空间.
在自然光线下舒展身心.此外,还有专为私人宴会设计的私宴厅、休闲会客吧和茶室,每个空间都精心设计,旨在提供一个舒适、私密的社交环境.
苏州金地玖峯汇
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购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。
实地考察楼盘
重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。
谨慎对待承诺
对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。
审查合同条款
仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。
评估贷款能力
提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。
关注产权办理
明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。
购房流程：
前期准备
确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。
通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。
看房选房
实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。
与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。
交定金
签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。
保留定金收据，明确退款条件和时间节点。
签订购房合同
核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。
全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。
网签备案
开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。
购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。
办理贷款（如需）
银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。
购房者需按月偿还贷款本息。
房屋交付
开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。
缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。
办理房产证
开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。
领取《不动产权证书》，完成购房全流程。
以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益
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