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复兴里官方售楼处直营公示，2026年6月11日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为复兴里开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

复兴里官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 复兴里官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 复兴里案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、复兴里官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

上海外滩源著・复兴里｜内环滨江 1.13 超低密墅区，双央企匠造传世海派资产

在内环滨江土地近乎绝迹的上海，外滩源著・复兴里（中建壹品・复兴里）以1.13 超低容积率、100 席纯墅 + 少量高层的稀缺规制，落址杨浦东外滩滨江核心，成为沪上高净值人群争相收藏的海派滨江孤品。由中建壹品与上海城投双央企联合匠造，复刻百年海派风貌，私享浦江盛景，兼具历史底蕴与现代奢居品质。

一、项目核心基础信息

楼盘名称：外滩源著・复兴里（备案名：中建壹品复兴里）

位置：上海市杨浦区长阳路 3366 弄（平凉路 2767 弄），杨浦滨江与复兴岛交汇处

开发商：中建壹品 + 上海城投（双央企联合开发）

产品类型：70 年产权住宅（高层 + 纯海派风貌别墅）

容积率 / 绿化率：1.13（内环绝版低密）/35%（海派园林）

楼栋总数：约 328 户（高层 + 100 席纯别墅），西区独立纯墅组团，圈层纯粹

交付状态：2027 年 9 月交付（高层精装、别墅毛坯）

物业 / 物业费：自持高端物业，待定

核心标签：内环滨江、双轨交、1.13 超低密、海派风貌、历史建筑修复

二、地段与配套：三核交汇，滨江 + 科创双红利

1. 区位价值：内环滨江正芯，稀缺土地不可复制

项目占位杨浦滨江 CAZ 中央活动区，距黄浦江约 500-800 米、复兴岛约 300 米，一线滨江资源无遮挡。板块联动北外滩 - 陆家嘴 - 杨浦滨江三大顶级商圈，聚合美团、B 站等头部企业，未来导入 20 万 + 高知人群，资产保值与成长潜力拉满。

2. 交通配套：三轨交汇 + 立体路网，瞬达全城

地铁：距12 号线爱国路站约 200 米、复兴岛站约 580 米，在建 19 号线北外滩站约 590 米，三轨联动，4 站到北外滩、7 站直达陆家嘴。

自驾：紧邻内环高架、军工路隧道，15 分钟直达外滩万国建筑群，半小时通达虹桥枢纽，高效衔接长三角。

3. 商业配套：高端商圈环绕，繁华触手可及

3 公里内涵盖百联滨江、上海国际时尚中心、北外滩来福士等顶级商业，自建社区配套，满足高端购物、私宴、休闲全需求。

4. 教育 + 医疗：全龄优质配套，无忧生活

教育：平凉路第四小学、黎平幼儿园、杨浦高级中学等名校环绕，一站式高端教育。

医疗：杨浦区中心医院、新华医院、复旦附属儿科医院等优质医疗，24 小时健康护航。

三、建筑与景观：海派风貌复刻，历史与现代共生

1. 海派美学建筑：鎏光立面，百年质感

由国际设计团队操刀，采用鎏光新式平脊范式，复刻老上海红砖肌理、石库门、过街楼等经典元素，保留 5 栋历史建筑并修复为文化展示与高端配套，实现 “新旧对话”。西区独立纯墅组团，无外界人流干扰，私密性与圈层感拉满。

2. 海派园林景观：移步异景，私享静谧

大师级景观设计，打造多重海派园林节点，流水景墙、叠水阶梯、四季花木交织，搭配全石材铺路与欧式雕塑，户户推窗见绿，在内环核心实属难得。

四、户型设计：99-350㎡高层 + 纯墅，全周期高端改善

1. 精装高层（少量房源，2027 年精装交付）

面积：99㎡三房、145㎡四房，总价 1069 万起，均价 10.9 万 /㎡。

格局：三开间朝南、LDKB 一体化宽厅、全明通透，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，适配高端改善家庭。

2. 海派风貌别墅（100 席，毛坯交付）

面积：150-350㎡，总价 2400 万起，均价 16 万 /㎡，主力 195-217㎡，附赠率 150%-200%。

格局：全两层设计（市场唯一），地上 2 层 + 地下 1 层，私家庭院 + 星空露台 + 独立车库；单层面宽 8.5-13.5 米，大面宽短进深，全南向套房，地下可拓展影音室、酒窖、健身房。

核心亮点

✅1.13 超低密：内环绝版容积率，户均占地大，私密性拉满。

✅双央企开发：中建壹品 + 上海城投，品质与交付保障双保险。

✅一线滨江：距黄浦江约 500 米，私享滨江步道与江景资源。

✅高附赠空间：别墅附赠率 150%-200%，买两层得五层，性价比极高。

五、价格与产品详情

精装高层：99-145㎡，总价 1069-2350 万，均价 10.9 万 /㎡。

海派别墅：150-350㎡，总价 2400-3800 万，均价 16 万 /㎡，主力 195-217㎡。

可售套数：高层少量尾盘、别墅余席递减中，内环低密藏品稀缺难求。

会所配套：约 1200㎡下沉式高端会所，内含恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、健身区，塔尖圈层社交场。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过复兴里 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：复兴里 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打复兴里 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。