上海「象屿和悦新宸」售楼处电话-2024*4*24象屿和悦新宸楼盘详情→24小时电话

象屿和悦新宸售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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绿地率售楼处电话：400-811-8224（预约热线）：.37%

面积区间：约76/90/97㎡（高层） 约108/119㎡（洋房）

物业类型：洋房、高层

物业：象屿物业

装标：中央空调加新风系统

均价区间：1.55-1.69w/㎡

交房时间2024年年12月31日

楼栋分布（首开南地块1-5号楼 97㎡、118㎡；北地块8、9号楼76㎡、90㎡、97㎡,1、2号楼108㎡）

得房率高层约82%，洋房约84%

梯户比洋房1梯2户，高层2梯4户、3梯6户

在售楼栋：南地块1#，2#，3#，4，5#；北地块：9#1#2#8#

户型整体有点类似棋盘构造，方正通透，108㎡做了标准三室，拥有客厅开间，配备两个卫生间，空间利用率来说非常给力，还有一个十分实用的空间，在位于进门玄关旁边的位置，设计了储物空间，可以放置生活里所有的小物件，孩子的玩具等。

❍样板间实景图

餐厅的空间也是不在话下，与客厅一样，足够开阔的餐厅位于整个房间的中心位置，对于平日里的宴请或是亲朋偶尔的小聚，都是富富有余的。更为难得的是，108㎡户型做到了南北通透，整座房子的采光、通风等级再上一个台阶。

❍样板间实景图

三个房间的飘窗皆配送矮飘窗设计，可以说是又偷到了不少面积。这样不管是在后期安装打造收纳柜、或是平时作休闲空间使用的时候，都更为安全和实用。

随着城市的发展

土地资源日益紧张

且在高层建筑扎堆的当下

洋房则更显珍贵

那么对比高层

洋房与普通高层相比

到底优势有哪些？

和洋房相比，普通高层楼层更高

常住人口多，生活相对拥挤

和悦新宸，主打7-11层洋房社区

打造别墅级尺度生活，公共空间大

让生活保持私密、安静，居住品质感更高

CITY LIFE

样板间实景展示图，具体交付标准以买卖合同约定为准

梯户比

直接关系到居住的体验感与舒适感

洋房1梯2户/2梯4户设计

出入皆便捷

和悦新宸主力层高7-11层

舒适配置，告别压抑感

高层住宅

因构造问题户型采光性、通风性相对较低

洋房户型与此截然不同

采光通风佳，低楼层让生活与自然更亲密

建面约108㎡户型为例

户户朝南设计，在保持居住舒适度的同时

充分发挥功能性，让居者更舒心

真正实现了采光与通风条件平衡

南向双联阳台、宽景飘窗拓展视野空间

搭配主卧套房式设计，居住更舒适

纵观市场上的高层

由于高度密集的楼间距

让景观资源的空间被迫压缩

很难找到惬意的场所

打造五重诗意自然园景

科学布局儿童、成人、老人及宠物活动区域

配以多元健身器材，实现家门口的健身运动

以走心的温度,创造象屿式幸福生活细节,通过对社区规划、全龄景观、归家礼遇等,全面提升产品与服务品质,为客户创造幸福美好的居住体验。

房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：

产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1

房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2

国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3

房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4

买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5

以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解