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[保利海上印] ——印澜华府

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一、项目概述

[保利海上印]位于[上海市-闵行区]，紧邻重要交通枢纽及生活配套设施完善的地段，是集优质居住环境与便捷生活配套于一体的现代化住宅区。项目由知名开发商倾力打造，致力于为住户提供舒适、宜居的生活空间。

闵行梅陇「保利海上印」巡展厅已开放，预计3月中下旬开放售楼处！预计主推建面约108/128/149㎡三房四房！

⛩项目名称：「保利海上印」

项目简介：闵行梅陇品质新房

区域板块：闵行梅陇

最新动态：预计本周末开放临时售楼处+样板间，5月入市

产品介绍：预计主推建面约108/128/149㎡三房四房

交通配套：地铁15号线景西路站

️商业配套：兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业

周边教育：闵行实验小学是闵行公办的优质学校，莘松中学与项目（期房不承诺学区对口，仅供参考）

医疗配套：复旦大学附属中山医院

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1地段

项目距离地铁15号线景西路站约800米，拥有虹梅高架路、沪金高速等快速路。

商业方面，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD将带区级商业中心。保利海上印售楼处电话：400-8567-334✔✔

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教育方面，闵行实验小学是闵行公办的优质学校，莘松中学与项目几乎是门对门的距离。保利海上印售楼处电话：400-8567-334✔✔

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免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。保利海上印售楼处电话：400-8567-334✔✔上海闵行保利海上印售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

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医疗方面，步行到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米，可为全家人的健康保驾护航！

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2产品

拿地不到半个月，保利置业闵行梅陇项目发布设计方案公示，拟建8幢13~14F高层及一幢保障房。保利海上印官方售楼处电话：400-8894-986

11月17日，上海第七批次土拍首日，保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，溢价率约18.49%，折合楼板价48665元/㎡。

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项目地块总占地面积29622㎡，容积率1.8，总建筑面积87365㎡，地上计容建筑面积53321㎡，地上不计容面积6272㎡，地下建筑面积27771㎡。地块总价25.9亿，楼面价48665元/㎡。保利海上印售楼处电话：400-8567-334✔✔

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根据规划设计方案，项目拟建8栋13-14层小高层住宅。5/7/10/11#栋都是一层架空，提供了社区内部更多功能组合“架空层空间”。保利海上印售楼处电话：400-8567-334✔✔上海闵行保利海上印售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

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由于地块东侧有一排高压线，对购房者来说抗性会比较大，因此沿东侧主要以K站和P站为主，做了一定程度的隔离；保利海上印售楼处电话：400-8567-334✔✔上海闵行保利海上印售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔而北侧兴梅路沿街部分，则是打造社区内部的配套用房，包括居委会、老年活动室、快递和垃圾站等。

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地面不设车位，完全人车分流设计，机动车出入口设置在了北侧兴梅路和西侧梅富路上，转个弯就可以到地下车库。保利海上印售楼处电话：400-8567-334✔✔

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社区内部有2处大型集中景观。一个是位于7#和10#栋之间的下沉式庭院，如果未来社区有会所大概率就在此处；另一个则是位于3#和12#栋之间集中绿地，整体规模看上去非常大，景观视野非常不错。因此，项目的大户型几乎都是围绕着这一个位置展开。保利海上印售楼处电话：400-8567-334✔✔上海闵行保利海上印售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

据路透消息，保利置业梅陇项目预计将打造建面约108-128-149㎡的3-4房户型（以开发商最终公示为准），规划可售住宅套数约406套。

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融汇经典与现代风格，造极简主义立面。以隽永美学，定格一城市的天际峯景。

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下沉式会所，融萃健身房、瑜伽室、会所泳池等高阶生活形，自然光廊设计打破室内、建筑、景观原有的分界线，生活无界延伸。保利海上印售楼处电话：400-8567-334✔✔上海闵行保利海上印售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

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散布人文主题架空层，面向全龄设计共享学习区、亲子种植、艺术体验区等共享空间，复兴海派邻里人文社区体验。

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如果按照8万/㎡的总价推算，全部房源几乎都控制在800-1200万之间，对项目的总价段做了更为精准的控制。

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二、项目亮点

- **地理位置优越**：距离主要交通枢纽仅约[3km]，方便快捷地连接城市的各个角落。

- **高品质建筑设计**：采用现代美学风格，简约而不失大气，为住户提供高品质的居住体验。

- **全龄共享园林**：营造“一轴一心三主题”的社区场景，让业主享受更具松弛感的邻里生活。

- **丰富的配套设施**：教育资源丰富，医疗设施完善，生态景观优美，为您提供全方位的生活便利。

三、预约看房

✅ **本项目暂不接受临时到访**，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

四、特别提示

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当受骗！

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五、免责声明

部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。保利海上印售楼处电话：400-8567-334✔✔

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